Главная / Банкротство застройщика / Арест На Землю Судебным Приставом Исполнителем

Арест На Землю Судебным Приставом Исполнителем

Содержание

1 Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок
2 Арест земельного участка должника судебными приставами
3 Арест На Земельный Участок Судебным Приставом Исполнителем
4 Арест земельного участка судебными приставами исполнителями у собственника не являющегося должником
5 Может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок
6 Арест на дом и землю приставы
7 Арест земельного участка приставами

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П абзац второй части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете — на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Но тут уголовное дело. Значит есть потерпевшие. Для обеспечения удовлетворения их гражданских исков и наложен был арест. Если земельный участок кому-то принадлежал и в результате преступных действий обвиняемого выбыл, а потом был перепродан вашему собственнику, то шансов уйти по добросовестности приобретения я лично не вижу. Если же просто он был реальным собственником, а просто одновременно поназаключал 10 договоров купли-продажи, собрал деньги с 10-рых, а продал фактически только вашему собственнику (то есть, земля чистая), то шансы снять арест еще есть.

Возбуждение исполнительного производства в отношении собственника(например, если у вас образовался — будьте готовы к тому, что ФССП может арестовать ваше недвижимое имущество);
Возникновение спора о принадлежности земельного участка(в этом случае арест может быть наложен, если имеются опасения, что земельный участок будет отчужден до вынесения судебного решения);
Образование задолженности по налогам(задолженность перед ФНС также может стать причиной ареста вашего земельного участка).

При чем, представитель даже не знает, приняли ли его иск к производству… Вот на этом суд построил свой отказ, что снятие Судом не проверена законность действий судебного пристава-исполнителя, совершенных при аресте земельного участка, принадлежащего должнику.

Никто не заинтересован в том, чтобы статус «арестованный» навсегда сохранился в документах на недвижимость. Однако, как для наложения, так и для снятия ареста необходимо соблюдать правила. При этом условия снятия ограничений зависят от причин применения меры наказания.

Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок

Найти покупателя и уведомить его о наличии ареста. А уже после этого заключить с ним предварительный договор купли-продажи под условием, что вы обязуетесь предпринять необходимые действия для снятия ареста. По такому договору можно получить от покупателя задаток.

Но выписка может не содержать самой последней актуальной информации: судьи, ФССП информируют об аресте Росреестр, после чего данные поступают в ЕГРП. Для бдительности стоит просмотреть сведения на сайтах районного суда об исках к владельцу участка, принимавшего решение по делу, и посетить сам местный отдел ФСПП.

Если причиной ареста земельного участка являются непогашенные задолженности собственника, то нужно иметь ввиду, что такой арест возможен только в случае отсутствия у должника денежных средств на счетах в банках и других финансовых организациях, включая и иностранную валюту.

Продлить срок пользования имущества, и сформировать долгосрочную стратегию защиты себя от наложения ареста на имущество.Зачастую кредитные должники оказываются в ситуации, когда к ним домой наведываются служащие судебного пристава с целью описать имеющееся.

Часть 4 указанной статьи гласит о том, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

перевод средств с карты должника и их зачисление на счета ФССП;
принятие судебным приставом, возбудившим производство по делу, решения о его прекращении;
отправка официальных документов о прекращении исполнительного производства и снятии наложенного ранее ареста.

погасить долг, так как деньги будут автоматически списаны. После закрытия исполнительного производства банк разблокирует карточку и снимет маркер ареста;
получить средства сверх заблокированного лимита, которыми можно будет пользоваться, не дожидаясь снятия ареста.

нахождение приставов возможно только на территории недвижимости, которая находится во владении должника;
опись имущества разрешена лишь на основании письменного указания вышестоящего сотрудника ФССП;
исполнительные действия нельзя производить в ночное время и в выходные дни.

Далее введите текстом суть обращения с требованием снять ограничение регистрации по тем основаниям, что транспортное средство на момент наложения выбыло из собственности должника.

Приложите отсканированные копии документов и подавайте обращение.

Наложение ареста на карточку Сбербанка не препятствует возможности оформления другого пластика. При этом необходимо учитывать следующий весьма важный момент. Все карты клиента привязываются к одному лицевому счету. Как следствие – воспользоваться средствами на новой карте попросту не получится.

Судебные приставы могут арестовать данные земельные участки должника. Стоимость оценки указывается оценщиком в отчете и является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении постановления об оценке вещи или имущественного права, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Кадастровая стоимость земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь. Определением кадастровой стоимости занимается Росреестр.

Андрей, в ст.87 ФЗ об исполнительном производстве устанавливается порядок реализации имущества должника.Имущество описывается, затем выносится постановление об оценке, которое передается специализированной организации для продажи. Если в течение одного месяца имущество не продано, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15 %. Если по сниженной цене также имущество не продано, то предлагается взыскателю оставить имущество за собой по цене ниже на 25 %, чем указано в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества. Если в течение месяца взыскатель не ответит на предложение, то имущество возвращается должнику.

Долг будет снят после того, как имущество будет реализовано и денежные средства (при их достаточности) будут направлены на погашение долга. При этом из суммы, полученной при реализации имущества, нужно вычесть расходы на проведение оценки, реализацию и исполнительский сбор.

Вас может заинтересовать :: Какие Суммы Выделяются Государством При Заключении Брака

Для того чтобы получить необходимую информацию, вам необходимо обратиться в ведомство и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если ваш земельный участок находится под арестом — эта информация обязательно будет отражена в документе.При оформлении перехода права собственности на такие объекты недвижимости, как земельные участки, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, которые препятствуют заключению сделки.

Обычно описанные вещи остаются у должника, но в некоторых случаях они могут быть изъяты и направлены на хранение в организацию, с которой заключен соответствующий договор. Такое происходит в случае, если есть основания полагать, что описанное имущество может быть испорчено, отчуждено, растрачено, сокрыто и т.д.

Добрый день, Андрей!В данный момент у него нет никакой собственности для изъятия. Вопрос такой: если у родственнику подарят несколько пустых сельскохозяйственных земельных участков с разрешенным использованием: для дачного строительства, то приставы их изымут?АндрейДа, данные земельные участки могут изъять в счет погашения долга.

если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.
должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;

Кроме этого, чаще всего государственные служащие идут на такую меру в ситуации, когда у должника нет достаточного количества денег на счетах, которые могут быть использованы для покрытия иска. Но в случае с арестом недвижимости есть и свои нюансы, которые граждане должны знать.

Арест земельного участка должника судебными приставами

Преимущество второго варианта заключается не только в том, что ответ более информативен и развернут, а и в том, что выписка всегда содержит актуальную информацию, то время, как при выполнении обычного запроса можно получить информацию, не отвечающую настоящей действительности.

Вероятно, это постановление судебного пристава-исполнителя или определения какого-либо суда.Далее следует обращаться уже к данному органу или должностному лицу для получения копии акта о наложении ареста (постановления или определения).Вы вправе обжаловать арест в судебном порядке путем подачи искового заявления о снятии ареста (исключении из описи).В соответствии со ст.

На законодательном уровне отчуждать недвижимость можно только с землей, являющейся базовой основой; предметы бытового характера должника. Можно изъять драгоценности или предметы роскоши, а забрать личные вещи, связанные с индивидуальным пользованием должника нельзя; оборудование или другие предметы, имеющие прямое отношение к профессиональной деятельности; домашний скот, семена растений.

И хотя продать такое имущество для взыскания долга по-прежнему невозможно, теперь до полного погашения задолженностей собственник не сможет совершать никаких юридических действий со своей недвижимостью. В будущем министерство юстиции планирует принять закон, разрешающий продажу единственного жилья должников (а значит и земельных участков, если подобное жилье расположено на них) в случаях, когда жилищные условия в них существенно превышают минимально необходимые для жизни.

В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества. В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Арест На Земельный Участок Судебным Приставом Исполнителем

Выводы суда о законности наложения ареста на земельный участок сделаны без учета положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

3. Исполнительный документ и заявление подаются взыскателем по месту совершения исполнительных действий В ходе расследования установлено, что коммерсант предоставил в Главное управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Волгоградской области поддельные судебные решения от имени мировых судей.

Кредитор с такой формулировкой также не согласился и пошел дальше и выше — в Верховный суд РФ. А там, прочитав это дело, заявили следующее — акты питерских судов неправильные и подлежат отмене, поскольку их выводы основаны «на неправильном толковании норм материального права».

Однако ЗАО «Земельное общество “Аннинское”» решило, что выделенный участок сформирован незаконно и накладывается на собственный участок общества площадью более 330 га. При этом границы участка, принадлежавшего «Аннинскому», установлены не были, а на сам участок был наложен арест по ст.

Сама процедура снятия подробно описана в законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно норм этого документа, орган, который применил арест в отношении земельного участка, должен в трехдневный срок направить копию документа о снятии ареста в орган регистрации имущественных прав. В свою очередь регистрационный орган обязан в течении пятидневного срока уведомить собственника о проведении регистрации снятия ареста на тот или иной объект недвижимого имущества.

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик. Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит. Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: твердят про статью 446 ГПК. Неужели ничего с этим нельзя не поделать?

Арест права аренды недвижимого имущества несет в себе больше юридических рисков, чем арест имущества должника.
Как отмечалось выше, интерес для взыскателя представляет прежде всего долгосрочная аренда, которая в силу особенностей законодательного регулирования больше присуща земельным участкам.
Однако судебный пристав-исполнитель не связан в своих действиях с предпочтениями взыскателя. Следовательно, под арест может подпасть право аренды любого недвижимого имущества, в том числе заключенного на непродолжительный срок, который, вполне вероятно, истечет еще до обращения взыскания на имущественное право.
В этом случае собственник имущества столкнется с необходимостью освобождать имущество из-под ареста, либо ему придется заниматься отменой обеспечительных мер, наложенных арбитражным судом. В любом случае ему предстоит судебное разбирательство.
Арендатору следует иметь в виду, что в отличие от имущества, находящегося в собственности и используемого в профессиональной деятельности, исполнительский иммунитет на право аренды такого имущества не распространяется.
Отдельной проблемой для арендатора будет судьба выращенного урожая на земельном участке, предоставленном для сельскохозяйственного производства, в случае перехода права аренды к новому арендатору. Решить проблему быстро и без потерь, скорее всего, не получится, поэтому нужно постараться не доводить ситуацию до этой стадии исполнительного производства.
В то же время арендатору такой арест не препятствует и дальше пользоваться земельным участком вплоть до обращения взыскания на право аренды или до прекращения арендного обязательства в связи с истечением срока или по иным основаниям.
Сам по себе арест права аренды земельного участка при указанных обстоятельствах права арендатора не нарушает, следовательно, при отсутствии иных оснований оспорить действия судебного пристава арендатору-должнику не удастся.

Вас может заинтересовать :: Какие Вредные Факторы В Кдл

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. Наложение взыскания осуществляется судебными приставами после вынесения судом соответствующего решения.

Основанием для снятия ареста на недвижимое имущество является постановление пристава о прекращении исполнительного производства. В данном случае речь идет о самом распространенном способе наложения ареста – при наличии судебного решения о взыскании долга с ответчика и наложении ареста на все или часть его имущества. В свою очередь основанием для прекращения исполнительного производства является полное погашение упомянутого долга.

Арест земельного участка судебными приставами исполнителями у собственника не являющегося должником

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление судебного пристава-исполнителя о поручении по совершению отдельных исполнительных действий и применению мер принудительного исполнения, в котором она поручает судебному приставу-исполнителю Кавказского РО СП наложить арест на личное имущество КФХ, находящееся по адресу: 352147, Краснодарский край, Кавказский район, а так же земельные участки с кадастровыми номерами. Так же наложить арест на имущество и банковские счета ООО, так как КФХ является учредителем этой организации и учредителей ООО – Б., П., П. (физических лиц)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о юридическом лице ООО, КФХ не является учредителем ООО. Запросы в регистрирующие органы, а также в МИФНС по Краснодарскому краю судебным приставом-исполнителем сделаны не были, на основании каких данных она выносила вышеуказанное незаконное постановление не известно. Если бы были сделаны своевременно запросы в МИФНС по Краснодарскому краю судебным приставом-исполнителем, было бы известно о том, что КФХ в октябре 2012г. прекратило деятельность как юридическое лицо, а ООО является самостоятельным независящим юридическим лицом. КФХ не является учредителем ООО и ни каких правоотношений данные юридические лица друг с другом не имеют. Учредители ООО — Б., П., П., являясь физическими лицами, не могут отвечать по долгам юридического лица, в данном случае КФХ, потому что ни каких правоотношений с КФХ не имеют.

Мною было получено уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, в котором указано, что на основании Постановления судебного пристава-исполнителя проведена государственная регистрация ареста, наложенного на объект недвижимого имущества: Земельный участок с кадастровым номером, адрес: Россия, Краснодарский край, Кавказский район, расположенного за пределами участка кадастровый номер. Обратившись к судебному приставу-исполнителю, я узнала о том, что им было вынесено данное постановление об аресте на основании поручения судебного пристава-исполнителя Кропоткинского ГО ФССП Я не была уведомлена ни об одном вынесенном постановлении. Ни каких постановлений не получала, узнала об аресте моего земельного участка после получения уведомления из федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Заявление о снятии ареста В производстве Пресненского районного суда находится гражданское дело № 2-3451 по иску истца Ивановой Натальи Михайловны к ответчику Петрову Ивану Сергеевичу о взыскании задолженности. В качестве меры по обеспечению иска определением суда от «18» августа 2022 г.

Снятие ареста с земельного участка может быть произведено в следующих случаях: Перед тем, как приступить к процедуре снятия ареста, необходимо учесть следующие особенности: Как уже говорилось выше, для того, чтобы снять арест на имущество, собственнику необходимо обратиться в судебный орган, который и уполномочен разрешать подобные вопросы. Для этого необходимо:

Копия определения суда от 18.08.2022 г.
Платежное поручение о перечислении денежных средств на счет истца от 19.10.2022 г. № 347894.
Копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 19.09.2022 г.
Копия акта ареста автомобиля от 20.09.2022 г.

Должник погасил все долги и удовлетворил требования кредиторов;
Было прекращено исполнительное производство по заявлению взыскателя или же по решению суда;
Вынесено судебное решение или определение о неправомерных действиях по аресту авто.

Если ваш участок был арестован, вы не имеете права проводить никакие сделки, связанные с распоряжением имуществом. То есть, продать, подарить, обменять, завещать или сдать в аренду арестованную землю вы не сможете. Арестовать ваш земельный участок могут в следующих случаях:

Может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок

Смысл наложения ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Само ходатайство об аресте подлежит рассмотрению единолично судьей районного суда или военного суда соответствующего уровня по месту производства предварительного следствия или производства следственного действия не позднее 24 часов с момента поступления указанного ходатайства.

В случае их обнаружения, там же можно скачать квитанции и оплатить свои задолженности, пока дело не перешло в суд и не привело к началу исполнительного производства. Как снять? Для того чтобы отменить арест приставами земельного участка и вернуть себе право собственности без ограничений гражданин может действовать двумя способами, в зависимости от обстоятельств. В первом случае стоит рассмотреть ситуацию, когда у него есть большой долг и кредитор обратился в суд. Судебные приставы арестовали земельный участок, на котором находится не единственное жилье гражданина, а дополнительное, например, дача.

После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы. Обратите внимание! Снятие ареста также производится в судебном порядке. Можно ли избежать ареста земельного участка? Необходимо иметь в виду, что арест участка по причине задолженности возможен только в случае отсутствия у должника денежных средств на счетах в банках (как в рублях, так и в иностранной валюте). Кроме того, в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы не могут арестовать участок, ели на нем расположено единственное жилье должника (исключение возможно лишь в тех случаях, когда речь идет об ипотечном имуществе).

«Мы считаем эти меры избыточными. Этот запрет делает невозможным передачу в собственность дольщиков ГК «Город» квартир в уже построенных и вводящихся в эксплуатацию домах. Потому что это ограничение не дает оформить участок под домами в собственность дольщиков, как того требует закон», — говорит дольщица ГК «Город» Наталья Бурмистрова.

Не однократные заявление приставам о наложении ареста на землю и жилье должников не дают результата, приставы не отвечают на мои заявления, Писал в краевой орган судебных приставов так же не дождался ответа, Что делать дальше писать в прокуратуру? Какое содержания заявления в прокуратуру? Согласно п,43 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2022 о наложении ареста на единственное жилье должника и земельный участок в качестве обеспечительной меры.

Вас может заинтересовать :: Если У Человека Нету Не Имущества Не Работы Могут Ли Приставы Закрыть Ип

Судебным приставом наложен арест в виде запрета на отчуждение на весь земельный участок и строения на нём общей долевой собственности, за не уплату кредита одного из 3 сособственников данного домовладения. Как снять арест со своих долей остальным 2 сособственникам?

По делу исполнительного производства о возвращении долга, по информации от Федеральной государственной службы регистрации и кадастра, службой судебных приставов, было установлено в собственности должника имущество, два дома и два земельных участка. На это имущество был направлен арест. За время пока проходили соответствующие документы, часть имущества (дом и земельный участок), были переоформлены на другого владельца. Какие мои действия, судебные приставы совсем не горят желанием что то делать?

Между мной и мужем было составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в отношении земельного участка под ИЖС, в простой письменной форме. Свидетельство собственности на земельный участок оформлялось только на мужа. Земельный участок пустой, без строений. В настоящее время на этот земельный участок судебные приставы наложили арест за невыплату кредита. Мне теперь нужно обращаться в суд о разделе совместно нажитого имущества, согласно ранее заключенного соглашения и предоставить судебное решение судебным приставам или будет достаточно предоставить им соглашение о разделе данного земельного участка, что бы снять с ареста мою часть доли, и она не была изъята и продана?

Ответьте, пожалуйста, у должника долг банку около 600 тысяч рублей, 1. Правомерно ли судебным приставом наложен арест на единственное имущество должника: земельный участок, стоимость которого около 11 млн рублей? 2. Можно ли снять арест на земельный участок и наложить новый на дом, находящийся на этом земельном участке? 3. Через кого можно решить эти вопросы: суд или службу судебных приставов? Спасибо заранее за ответ.

Арест на дом и землю приставы

Для начала определимся с термином «арест». Так, в соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии.

Этот приказ приводит в действие судебный пристав. перед явкой в квартиру задолжника он неоднократно звонит ему, отправляет письма, и в случае нулевой реакции со стороны неплатежеспособного кредитного заемщика все же наведывается в его жилище. Однако и в данном случае заемщик может оградить себя, не дав сотрудникам судебного пристава ни единого шанса поживиться на изъятии имущества.

процедурные ошибки со стороны ФССП;
взысканию подвергся участок, не являющийся отчуждаемым объектом для запрета;
арест на участок нарушает интересы несовершеннолетних детей;
аресту подверглась вся земля, несмотря на то, что ответчик является ее долевым собственником.

Ограничение сделок по земле доступно для владельцев в Едином Госреестре. В нем можно легко оформить справку по интересующему объекту – такая возможность предоставлена, чтобы покупатели могли проверить наличие запрета относительно предмета соглашения. Такая выписка-справка будет стоить 400 руб. для физлиц или 1200 руб. для организаций.

Никто не заинтересован в том, чтобы статус «арестованный» навсегда сохранился в документах на недвижимость. Однако, как для наложения, так и для снятия ареста необходимо соблюдать установленные правила. При этом условия снятия ограничений зависят от причин применения меры наказания.

Арест земельного участка приставами

Если владелец земли имеет задолженность по налогам, он может столкнуться с обременением права собственности на землю в виде налогового залога. Ограничение на совершение сделок будет действовать до тех пор, пока собственник не рассчитается по долгам или же до решения о конфискации имущества.

278 статья ГК РФ – основной нормативно-правовой акт; 3-5 пункт статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ – порядок взыскательных мер; Статья 446 ГПК РФ – запрещенное к взысканию имущество; Статья 68 Федерального закона «Об ипотеке» № 102-ФЗ – об особенностях обращения взыскания на заложенные объекты; Статья 284 ГК РФ – нецелевое использование земли и связанное с этим изъятие.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Более подробных норм, в частности о том, кто должен обратиться в суд (судебный пристав-исполнитель или взыскатель), законодательством не предусмотрено.

В дальнейшем по решению суда участок может быть освобожден от ареста, или же вообще исключен из описи имущества, подлежащего аресту. Инициатива ареста земли, находящейся в собственности частного лица, может исходить не только от кредиторов, но и от налоговых органов.

прекратило деятельность как юридическое лицо, а ООО является самостоятельным независящим юридическим лицом. КФХ не является учредителем ООО и ни каких правоотношений данные юридические лица друг с другом не имеют. Учредители ООО — Б. П. П. являясь физическими лицами, не могут отвечать по долгам юридического лица, в данном случае КФХ, потому что ни каких правоотношений с КФХ не имеют.

Не может быть арестован только один вид транспорта – тот, что используется должником для заработка. Так же не могут арестовать рабочий автомобиль должника, так как он фактически не является собственностью должника. И последний вид транспорта, который могут не арестовать – используемый инвалидом для передвижения. Процесс его конфискации будет рассматриваться приставами отдельно.

Факт наложения ареста на имущество должника означает не только изъятие материальных ценностей, но и ограничение на право его пользования. Учитывая характер использования имущества, его значимость для должника и материальную ценность для банка, пристав определяет срок, объем и тип ограничения на право пользования имущества в процессе описи.

Арест движимого имущества проходит практически так же, как и арест всех остальных принадлежащих должнику вещей. У должника в первую очередь изымают техпаспорт и паспорт автомобиля, а затем и сам автомобиль. При этом стоит отметить, что машину обычно конфискуют в первую очередь, так как всегда присутствует риск угона или повреждения.

В момент описи могут быть изъяты ценные бумаги и деньги должника. Опись имущества должника при аресте составляется понятыми и судебными приставами. Копии документа могут быть переданы банку, лицам, присутствующим при аресте и прочим заинтересованным личностям.

В некоторых случаях при аресте недвижимости могут быть аннулированы некоторые сделки с недвижимостью, совершенные за последние три года. Чаще всего такой “принудительный” возврат проходит в том случае, если должник объявил себя банкротом или подозревается в мошенничестве;
Арестованную недвижимость не всегда продают – она может остаться у государства. Её так же могут передать кредитору в счет погашения задолженностей. Таким образом, судьба квартиры зависит только от приставов.

06 Апр 2022 lawbellex 160