Комитет Кредиторов Дольщиков Истра

2) Если вы не получили уведомление о включении в РТУС и прошло 30 рабочих дней (40 календарных дней) с момента подачи Вами документов в приемных, то необходимо звонить в Московскую приемную по телефону +7-985-628-34-67 и уточнять почему до сих пор не получили уведомления.

рекомендуется) Связаться с инициативной группой ЖК «Малая Истра», где Вам окажут комплексную помощь по включению в реестр (наши контакты);

Включиться в реестр также можно самостоятельно, для этого нужно приехать в приемную конкурсного управляющего (координаты: …..), при себе нужно иметь:

• 1 – оригинал ДДУ,
• 2 – оригинал документов, подтверждающих всю произведенную по ДДУ оплаты,
• 3 – паспорт,
• 4 – копии всех документов, указанных в п.1-3 (в читаемом виде, копии всех страниц, в т.ч. оборотных).

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

• сбор;
• запись;
• систематизацию;
• накопление;
• хранение;
• уточнение (обновление, изменение);
• извлечение;
• использование;
• передачу (распространение, предоставление, доступ);
• обезличивание;
• блокирование;
• удаление;
• уничтожение.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Арбитражный управляющий — гражданин Российской Федерации, являющийся членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих, является субъектом профессиональной деятельности и осуществляет регулируемую Законом о банкротстве профессиональную деятельность, занимаясь частной практикой.

01.03.2022 состоялась видеоконференция с участием Заместителя главы администрации БГО Потапова Э.С., генерального директора ООО «СтройКапитал» Кормакова В.Н., и.о. временного управляющего Родиной А.Е., дольщиков. Указанное совещание проводилось администрацией БГО с целью определить «пошаговое решение вопроса по получению помещений в собственность». Определением Арбитражного суда года Москвы от 18.02.2022 по делу № А40-84435/17 суд определил порядок передачи помещений путем обращения исполняющего обязанности временного управляющего в суд с заявлением о передаче помещений. И.о. временного управляющего еще раз изложила свою позицию по этому вопросу для всех заинтересованных лиц: 1. И.о. временного управляющего за скорейшее завершение строительства и немедленную передачу квартир в сданных секциях ожидающим их дольщикам 2. Процесс передачи квартир в наблюдении будет проходить быстрее, чем при конкурсном производстве, именно поэтому с момента утверждения су

Что такое реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика и как включиться в реестр

Банкротство застройщика – это официальная процедура по признанию неспособности застройщика исполнить свои обязательства по договорам долевого участия перед дольщиками, иным гражданско-правовым договорам и обязательным платежам (например, в части налоговых отчислений).

1. Копии свидетельств о регистрации юрлица (ИП).
2. Копия протокола об избрании руководителя.
3. Копия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
4. Копия доверенности представителя (от имени организаций она может быть удостоверена их подписью и печатью, от физлица – нужна нотариальная доверенность).

Как обманутые дольщики могут получить компенсацию

Раньше реестр дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, каждый регион вел самостоятельно. Сейчас все сведения аккумулируются в единой базе, что позволяет оценить масштаб проблемы.Юристы и правозащитники рассказали, как нужно действовать дольщикам, если застройщик задерживает сдачу объекта.

По мнению экспертов, за последние несколько лет многое сделано для того, чтобы искоренить само понятие «обманутые дольщики». Одно из главных нововведений — это эскроу-счета. С июля 2022 года застройщики больше не могут привлекать деньги так называемых соинвесторов напрямую. Средства, вложенные в жилье, теперь хранятся в банках. Воспользоваться ими фирмы-застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.

ЖК «Восточный»: кто виноват и что делать

О том, что материалы уголовного дела предоставлены для ознакомления стороне обвинения, корреспонденту Истра.РФ рассказала представитель инициативной группы обманутых дольщиков микрорайона Восточный. Она также сообщила, что сама несколько раз просматривала эти документы.

«По закону обвиняемая сторона не ограничена в сроках ознакомления с уголовным делом, — продолжил юрист. — Но если следователь решит, что есть признаки затяжки времени знакомства с документами, что дает отсрочку по началу судебных слушаний, то может сам в соответствии с законом установить дату первого судебного слушания».

О дольщиках замолвили слово

На сегодняшний день в муниципалитете признаны проблемными объектами три жилищных комплекса: ЖК «Восточный» — недострой 7 четырёхэтажных домов (количество граждан с договорами долевого участия (ДДУ) 408). Строительство не ведётся с 2022 года. С начала 2022 Застройщик признан банкротом, и сейчас введено конкурсное управление с управляющим от ДОМ.РФ. Рассмотрение наблюдательным советом Фонда назначено на второй квартал 2022 года.

ЖК «Метелица» в с. Павловская Слобода, застройщик ООО «Форт Капитал Груп». Недострой — 14 трехэтажных домов с подвальным этажом. Количество граждан с ДДУ: физлица — 98, юрлица — 129. Строительство было приостановлено в 2022 году. Сейчас строительство на 70% завершено подрядной организацией ООО «Империал». В связи с отсутствием возможности продаж строительство в настоящее время не осуществляется. Рассматривается возможность получения права собственности первой очереди домов через суд.

Что делать при банкротстве застройщика

Заявление можно подать в течение двух месяцев со дня, когда получил уведомление об открытии конкурсного производства, независимо от того, закрыт к этому моменту реестр или нет. Если требования заявлены после закрытия реестра, суд их рассмотрит, но получить деньги вряд ли удастся, потому что требования запоздавших кредиторов удовлетворяются в последнюю очередь.

Неустойка положена, если деньги за квартиру по ДДУ поступили от дольщика к застройщику напрямую. Если вы купили квартиру по ДДУ с использованием счета эскроу, рассчитывать на неустойку вы не сможете. В этом случае застройщик не владел этими деньгами, а значит, платить неустойку ему не за что.

Дольщикам жилого комплекса «Легенда» необходимо включаться в реестр требований кредиторов бывшего застройщика

В настоящее время им формируется реестр требований кредиторов. «На сегодняшний день из почти 800 участников долевого строительства около 400 заявили свои требований в рамках дела о банкротстве ООО «ИнвестСтройГрупп». Срок приема требований — не закрыт», — пояснил конкурсный управляющий.

Дольщикам жилого комплекса «Легенда» по адресу: городской округ Троицк, 42 км, Калужское шоссе необходимо обращаться к конкурсному управляющему с заявлениями о включении их в реестр требований кредиторов ООО «ИнвестСтройГрупп». Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.

Дольщикам ЖК «Легенда» в новой Москве необходимо включиться в реестр требований кредиторов

РИАМО — 1 июн. Дольщикам жилого комплекса «Легенда», который расположен на 42-м километре Калужского шоссе в Троицке, необходимо обращаться к конкурсному управляющему с заявлениями о включении их в реестр требований кредиторов бывшего застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп», говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Земельный участок под строительство объекта с декабря 2012 года находится в аренде у ООО «ИнвестСтройГрупп». В настоящее время 14 юридических лиц, которые являются собственниками этого участка, подали в Арбитражный суд города Москвы исковое заявление о расторжении договора аренды с прежним застройщиком.

1. ФИО и адрес конкурсного управляющего;
2. Наименование застройщика и его основные регистрационные сведения;
3. ФИО дольщика и его контактные данные;
4. Непосредственно сами требования к должнику (в качестве требования может выступать как передача квартиры, так и финансовые требования в виде возврата денежных средств);
5. Основание, согласно которому вышеуказанные требования выдвигаются.

В результате принимается решение — назначить нового застройщика и достроить и передать квартиры по ДДУ, либо произвести денежные компенсации дольщикам.
Здесь следует сказать, что более разумным будет требовать передачи квартиры. Требовать возврата денежных средств имеет смысл тогда, когда строительство даже и не начиналось или же имеются достоверные сведения, что у банкрота есть определенное имущество, достаточное для удовлетворения требований большого количества кредиторов. При этом, вряд ли стоит надеяться на то, что денежные требования будут удовлетворены очень быстро. Даже при наличии денежных средств у банкрота, они, скорее всего, уйдут на какие-то текущие расходы.

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков

Некоторое время Московская область лидировала в антирейтинге регионов по количеству проблемных долгостроев и обманутых дольщиков. Число недостроенных объектов достигло своего пика в регионе в 2012 году – тогда в области было 108 проблемных объектов и более 18 тысяч обманутых дольщиков, и строящегося жилья было в Московской области в разы больше, чем в других регионах.

— вступивший в законную силу судебный акт о включении требований пострадавшего заявителя к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.

Бизнес, выборы, офшоры

Но Фемида отклонила иск о клевете, встав на сторону журналистов. И действительно, «Гарантия-строй» имела замашки из 90-х. Особо усердствовали гендиректор дочернего застройщика Алексей Селегененко, руководитель аффилированного ЧОПа Павел Селезнев и глава ручной управляющей компании Александр Городилов. Все эти персонажи — земляки Вихарева. Они пресекали любые попытки собственников добиться правды. Жильцы всё же дали бой. Создали ТСЖ, наняли свой ЧОП, заперлись? Как в крепости. Однако силовики Селезнева победили. Размахивая корочками УВД Кировской области, они грубо подавили мятеж. В 2006-м Селегененко, словно в награду, получил долю в AFS Developer, Inc. А холдинг затеял новые стройки.

У нового мэра две главные задачи — присоединить к Лосино-Петровскому два новых поселения и договориться с обманутыми дольщиками долгостроя ЖК «Светлый». Обе провалены с треском. Первый проект не прошёл публичные слушания. Второй зарубили сами дольщики. Вихарев предлагал им отказаться от уже имеющегося инвестора. И довериться ООО «Лосино-Петровский ДСК». Руководитель — Павел Жемерев. Уставный капитал — 10 тысяч. Задолженность — 1,5 млрд. Похоже, дольщики спаслись чудом.

• Если в документе больше одного листа, то нужно его пронумеровать и прошить, каждый лист подписать, и в конце проставить количество листов. Заверить эту цифру своей подписью с расшифровкой фамилии и инициалов.
• Вам нужно перечислить в заявлении все реквизиты всех документов, которые вы прикрепите к заявлению
• Во время подачи заявления вы предоставляете как оригиналы, так и копии всех документов
• В документах и в заявлении не должно быть повреждений, из-за которых нельзя однозначно прочесть содержимое
• Если вы подаете документы с помощью почты, то придется идти к нотариусу и заверять каждый из них.
• Заявление должно быть написано по образцу. Шаблон заявления можно скачать у нас на сайте.

Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2022 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы». У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

22 мая 2021      lawbellex         276      

Похожие записи
• 
  Статья 228 Пересмотр Наказания
• 
  Задачи По Коап С Решением
• 
  Справка О Зарпоате На Пенсиб В Ноябре Беларусь
• 
  Больничный Лист Беларусь На 126 Дней Сроки Выплаты