Стоимость 1 Квм Жилья По Социальной Ипотеке В Татарстане 2021г

ГЖФ уступил подрядчикам: соципотека в Казани подорожает до 42,5 тысячи за «квадрат»

Иначе говоря, контрактная цена будет проиндексирована подрядчикам на 23%, хотя изначально они настаивали на почти вдвое большем повышении — на 42,6%. В результате конечная стоимость жилья, передаваемого участникам программы соципотеки, вырастет с 35 до 42,5 тысячи за кв. м, пояснили в ГЖФ.

Резкое повышение базовой цены последовало в ответ на многочисленные жалобы подрядчиков «Салават купере», которые обещали достроить и сдать до конца этого года девять высотных монолитных домов. В своих письмах к премьер-министру РТ Алексею Песошину они указывали, что проектно-сметная документация не учитывает в полной мере подорожание строительных материалов, ГСМ и индексацию заработной платы.

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2021 году

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Финансирование осуществляется за счет платежей организаций республики на выполнение мероприятий программы с учетом перечисления средств в предыдущем году (9,6 млрд руб., в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель республики — 6,32 млрд руб.); средств на предоставление господдержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье семьям, у которых рождаются или которыми усыновляются (удочеряются) дети, — 0,6 млрд руб.; средств Фонда поддержки социальной сферы и отраслей национальной экономики РТ — 1,17 млрд руб., средств Госжилфонда при Президенте РТ — 5,41 млрд руб.

Вас может заинтересовать ::  Стоимость Сделки У Нотариуса Купли-Продажи Квартиры С Несовершеннолетним С 1 Августа 2021

Для ее достижения планируется организация эффективной системы обеспечения граждан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма.

Открываем более льготные условия»: в Татарстане вступили в силу нововведения по соципотеке

Еще одним приятным нововведением для участников программы стало уменьшение коэффициента стоимости за дополнительные «квадраты» с 1,5 до 1,2. То есть платить за каждый квадратный метр сверх норматива, к примеру, казанские соципотечники будут уже не 63,7 тыс. рублей за кв. метр, как в прошлом году, а 51 тыс. Повышать в 2021 году стоимость «нормативного квадрата» не планируется, сообщил Гилманов, сегодня опять же для Казани его стоимость составляет около 42,5 тыс. рублей, а для Челнов 39,5 тыс.

Обновились не только условия предоставления соципотеки, ожидается застройка нового второго микрорайона в «Салават Купере». От предыдущих он будет отличаться современным урбанистическим подходом. Такую просьбу высказали участники соципотеки, которые участвовали в опросе фонда.

— Например, семья из одного человека претендует на 33 кв. м по норме. Максимальная площадь, которую он мог купить по льготной цене, составляла 39,6 кв. м. С учётом того, что мир меняется, мы строим более широкие квартиры, появилась возможность получить квартиру по льготной цене площадью 42,9 кв. м, — говорит заместитель исполнительного директора Госжилфонда при президенте Татарстана Булат Гилманов.

Во-вторых, уменьшился размер коэффициента к стоимости одного «квадрата» сверхнормативной площади с 1,5 до 1,2. Например, в этом году по нормативной площади 1 кв. м в Казани стоит 42 460 рублей. Каждый последующий метр раньше обходился за 63 690 рублей, теперь — 50 952 рубля.

Вас может заинтересовать ::  Как Взять Больничный Во Время Беременности

Задача Программы — организация эффективной системы обеспечения граждан в Республике Татарстан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование в Республике Татарстан эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма.

В целях обеспечения граждан в Республике Татарстан доступным жильем, обеспечения софинансирования мероприятий по реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в рамках действующих отдельных мероприятий государственных программ Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).

Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

  • Копии паспортов с ИНН и свидетельств о рождении детей;
  • Свидетельство о заключении брака (копия);
  • Копии трудовой книжки, документов, подтверждающих собственность на имущество;
  • Справки о существовании законных источников существования (о зарплате, о стипендии или пенсии, финансовые счета);
  • Справки с места работы или учебы;
  • Выписка из домовой книги.
Вас может заинтересовать ::  Могут Ли Судебные Приставы Наложить Арест На Дарственый Авто

Если гражданин получил одобрение, его поставили в очередь. Если заёмщик хочет поучаствовать в конкурсе, он должен создать личную страницу. Здесь он сможет отслеживать изменения своего рейтинга, а также размер накоплений. После того, как подойдет его очередь, на личной странице будут отражаться все актуальные предложения по недвижимости.

Adblock
detector