Копия Отказа От Приватизации 2022 Где Получить В Санкт-Петербурге

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2022 году

Данный отказ требуется от гражданина, который согласен на саму приватизацию квартиры, но отказывается участвовать в ней. После отказа он не станет одним из собственников квартиры. Называется оно везде по-разному – согласие о неучастии в приватизации или согласие на приватизацию без участия в ней. Суть от этого не меняется.

Лицу, который желает отказаться от участия в приватизации, нужно ЛИЧНО обратится к нотариусу и предоставить ему свой паспорт РФ. Затем нотариус заполняет по установленному образцу согласие о неучастии в приватизации. После заполнения необходимо подписать заявление и нотариус его заверит. Услуга стоит примерно 1-2 тыс. руб. Образец заполнения можно скачать отсюда.

Приватизация государственного жилищного фонда — Порядок предоставления услуги

Не требуется предоставление справок об участии/ неучастии в приватизации жилых помещений в пределах Санкт-Петербурга с 1.01.1992 по 1.03.2011 при обращении за предоставлением государственной услуги по приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда в СПб ГБУ «Горжилобмен», СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

• за период регистрации до 1.03.2011 — в соответствующих районных архивах (кроме Центрального, Василеостровского районов);
• за период регистрации с 1.03.2011 (Центральный, Василеостровский район — с 1.01.1992 г.) – в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, канцелярия.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации В избранное

1. Гражданин не относится к заявителям, имеющим право на получение данной государственной услуги.
2. Несоблюдение предусмотренных в статьях 2, 4, абзаце втором статьи 7 и статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий передачи жилых помещений в собственность граждан.
3. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявителем не представлены:
   • разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет);
   • согласие родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
   • заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации (в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения);
   • документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия (в случае, если граждане и (или) члены их семьи являются временно отсутствующими (находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.д.);
   • жилое помещение находится в аварийном состоянии;
   • жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга и расположено в общежитии или является служебным жилым помещением;
   • в договор приватизации не включены несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

• Направляет в СПб ГБУ «Горжилобмен» для уведомления заявителя и в случае принятия решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации — для подписания с заявителем договора приватизации и обеспечения направления договора приватизации в Росреестр .

Где почить копии заявлений отказа от приватизации

Бабушка получала квартир на себя и своего сына (моего отца) в 2001 году мне было тогда 1 год. В этой квартире были прописаны бабушка и отец я там никогда прописана не была. Отец с момента получения квартиры и прописке в ней не проживал, а проживал вместе со мной в другом городе где проходил службу. В 2002 год приватизировали квартиру отец от приватизации отказался и квартир приватизировали на бабушку и меня. При чем хотели только на бабушку, но при оформлении документов сказали что я малолетняя и на меня тоже обязаны приватизировать. В договоре в передачи квартиры подпись бабушки стоит а моей и родителей как опекунов нет. Сейчас мне исполнилось 18 лет родители мне передали свидетельство на квартиру. Мог ли я оспорить приватизацию признать ее незаконной и отказаться от доли через суд? Через дарение отказываться от доли не хочу. Нужно именно в судебном порядке.

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя участвуют в приватизации в обязательном порядке. Оформление отказа от приватизации на несовершеннолетнего невозможно. Органы опеки и попечительства строго следят за соблюдением данного правила. При этом несовершеннолетний сохраняет свое право на приватизацию и будущем.

Особенности военной приватизации. Приватизировать квартиру, расположенную в закрытом военном городке, нельзя. Однако и с приватизацией квартир, расположенных в обычных населенных пунктах, у военнослужащих нередко возникают проблемы. Это связано с тем, что Минобороны не всегда своевременно передает дома со своего баланса на муниципальный. Поэтому военнослужащие вынуждены решать вопрос о приватизации жилья в судебном порядке.

Шаг третий — передать подписанный договор в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Когда договор зарегистрируют, его выдадут в МФЦ с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру. К договору будет прилагаться бумажная выписка из ЕГРН.

На выдачу архивных копий, документов по приватизации:
Если обратился собственник помещения:
5. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.
7. Справка из БТИ об отсутствии сделок с квартирой (до 25.06.1999).
Если обратился наследник собственника жилого помещения:
8. Запрос от нотариуса.

На выдачу дубликата договора приватизации:
Если обратился собственник помещения:
5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (заявитель вправе предоставить)

Можно получить копию отказа о приватизации квартиры у нотариуса

при формировании индивидуальной номенклатуры дел нотариуса в случае образования отдельных номенклатурных дел «нотариально удостоверенных согласий граждан и организаций» и «нотариально удостоверенных односторонних сделок (распоряжений, обязательств и др.)» срок хранения таких документов может быть установлен в соответствии со сроком хранения, предусмотренным Примерной номенклатурой дел для дела с индексом 02-22 «Иные сделки (договоры, соглашения и др.), не указанные в перечне. При этом срок хранения указанного номенклатурного дела начинает исчисляться после истечения срока действия содержащихся в нем документов.

Чаще всего приватизационные судебные споры касаются требований о признании незаконной самой процедуры или итогового договора. При этом не только тот, кто приватизировал, может оспорить процедуру, но и иное заинтересованное лицо. Это актуально, если чьи-то права не были соблюдены – например, несовершеннолетних детей. Такие дела рассматриваются по правилам о признании недействительными сделок.

Основное последствие отказа – это потеря права на участие в приватизации данной конкретной квартиры. Освобожденная доля перераспределится между другими лицами. Общее право на приватизацию при этом сохраняется, то есть гражданин может оформить право собственности на другую муниципальную квартиру, где пропишется.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Процедура приватизации была внедрена в 1991 году. Правительство планировало, что все желающие смогут оформить в собственность квартиры, где они проживали, за несколько лет. Однако сроки в дальнейшем постоянно пересматривались. В 2022 году власти сделали приватизацию жилья бессрочной процедурой.

• № документа, наименование;
• дата выписки;
• сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес постоянной регистрации;
• информация о снятия лица с регистрационного учета;
• информация о членах семьи заявителя: ФИО, дата рождения каждого родственника, дата вселения в жилье;
• характеристики и адрес жилья;
• ФИО специалиста и печать уполномоченной организации.

Юридическая помощь в приватизации квартиры

Договор приватизации в обязательном порядке регистрируется в государственных органах, но считается вступившим в законную силу лишь после подписания документа всеми сторонами. По закону член семьи сохраняет за собой право отказаться от приватизации занимаемой жилищной площади в пользу иных членов семьи. Здесь есть тонкий момент, касающихся гражданско-правовых отношений между супругами. Если муж или жена отказываются от приватизации в пользу другой стороны, то после развода они теряют право на получение половины имущества. Это объясняется тем, что приватизация – безвозмездная передача имущества, поэтому традиционному разделу при расторжении брака приобретенная таким образом недвижимость не подлежит.

• Оригинал и копия ордера либо договор найма. Договор найма социального жилья необходим, если никто из оставшихся проживать в квартире после выбытия членов семьи нанимателя изначально не был включен в ордер. Если последний был выдан после 1 января 1998 года, то нужно предоставить копию распоряжения о его выдаче из районной администрации.
• Технический паспорт на квартиру и 2 его копии.
• Оригиналы и копии паспортов лиц, участвующих в приватизации. Предоставляются копии первых двух страниц и страницы с пропиской. Обязательно будут нужны документы (оригинал и две копии), подтверждающие смену фамилии, если таковая имела место.
• Формы 7 и 9 (их содержание и смысл лучше уточнить у специалистов).
• Если участвующие в приватизации граждане проживали в других местах после 1 января 1992 года, то понадобятся архивные формы 9 со всех мест проживания, начиная с указанной даты. Кроме того, придется готовить справки о том, что лица не принимали участие в приватизации по местам предыдущего проживания.
• Нотариальный отказ и его копия для всех лиц, которые отказываются от участия в добровольной приватизации.
• Нотариальная доверенность на регистрацию договора в отношении лиц, которые сохраняют право на приватизацию, но не явились для подачи документов и заявления лично.
• Оригиналы и 2 копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
• Если из приватизируемого помещения выбыл ребенок, который не стал собственником по своему новому адресу проживания, нужно предоставить разрешение из органов опеки и попечительства по месту фактического проживания. Также понадобится и справка о регистрации несовершеннолетнего.
• Свидетельства о смерти членов семьи, которые умерли позже 1 января 2000 года.
• Документы, подтверждающие факт получения российского гражданства для всех лиц, которые прибыли в Российскую Федерацию из стран СНГ после 6 февраля 1992 года.

Как оформить нотариальный отказ от приватизации

Отказ от приватизации — это свободный выбор человека не использовать свое право собственности на данное помещение. Отказ от участия в приватизации может быть отказом в пользу других членов семьи либо же несогласие на нее. Согласно нормам Конституции, если хотя бы один член семьи не согласен ее оформлять, то она не может быть оформлена. Поэтому для удобства остальных жильцов необходимо оформить нотариальный отказ от приватизации, а следовательно, передать свое право собственности другим собственникам. При этом площадь приватизированного жилья распределяется поровну между всеми жильцами.

Важным моментом является то, что по закону вы не можете отказаться в пользу только одного жильца. Та жилплощадь, от которой вы отказываетесь, распределяется поровну между всеми жильцами с их согласия. В то же время помните, что отказ от приватизации дает право на пожизненное проживание в данной квартире и полноценное пользование ею.

После того, как жилплощадь приватизируется другими жильцами, лицо, отказавшееся от участия, не вправе претендовать на долю в той же квартире, однако, право на бесплатную приватизацию сохраняется. Реализовать его можно при выписке из приватизированной жилплощади и прописке в другом жилье, предоставленном муниципалитетом.

Отказ от участия в приватизации оформляется заявлением в письменном виде, с обязательным нотариальным заверением. С точки зрения прав отказавшегося лица, то он продолжает пользоваться жильем на прежних условиях. Таким образом, если ранее при использовании социального жилья второй супруг терял право проживания, согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, то из приватизированной квартиры без наличия веских оснований выписать отказавшегося от приватизации жилья нельзя.

Приватизация квартиры в 2022 году

Сама процедура приватизации весьма серьезная, и по этой причине необходимо относиться весьма серьезно, всё контролируется государственными органами. И таким образом, для того чтобы реализовать возможность на бесплатную приватизацию жилища, гражданину следует собрать огромный пакет бумаг.

Сбор всех необходимых документов, данных, а также оформление заявления занимает не более недели. С даты подачи пакета документов в МФЦ действует регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, по которому окончательное решение должно быть принято не более чем за 60 календарных дней. Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Поэтому, средний срок на который следует рассчитывать гражданам около 70 дней.

При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.

• заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
• бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
• выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).

Вопрос: Как обезопасить себя и не допустить, чтобы на купленную приватизированную квартиру были виды у предыдущего жильца, у которого есть право пожизненного проживания в ней? Ответ: В этом случае при оформлении договора купли-продажи недвижимости следует пригласить не только непосредственно продавца квартиры, но и того человека, который ранее отказался в приватизации. Следует попросить его оформить расписку о том, что после продажи квартиры он получил свою часть суммы за проданное жилье. Тогда при возникновении споров касательно проживания в данной квартире, человеку придется либо смириться с тем, что его никто уже не хочет видеть либо же вернуть свою часть средств новому владельцу.

Не стоит путать нежелание гражданина участвовать в процессе приватизации с отказом. В первом случае гражданин просто пишет отказ о том, что он не хочет приватизировать жилье, но допускает его приватизацию другими зарегистрированными в квартире лицами.

08 мая 2021      lawbellex         578      

Похожие записи
• 
  Как Приобрести Тройку Для Школьника
• 
  Закончился Временный Учет Автомобиля 28 Февраля
• 
  Может Ли Бывшая Жена Увезти Ребенка В Другой Город На Пмж Без Согласия Отца
• 
  Ст 228 Ч4 Для Несовершеннолетнего