Размер Налога В 2022 Году От Продажи Имущества Используемого В Предпринимательской Деятельности

• срок полезного использования актива менее 3 лет – списать можно в течение первого года использования в предпринимательской деятельности;
• срок полезного использования от 3 до 15 лет – списание растянется на 3 года: в первый год можно списать 50% стоимости, во второй – 30% и в третий – оставшиеся 20%;
• срок полезного использования свыше 15 лет – стоимость имущества придется учитывать в расходах равномерно в течение 10 лет. Поскольку на личное имущество, в последствие ставшим коммерческим, распространяются общие правила признания его основным средством, при его продаже вероятны те же последствия, что и для активов, которые изначально приобретены для предпринимательской деятельности. А именно, если имущество будет продано до истечения трех лет – для ОС со сроком полезного использования до 15 лет (или 10 лет – для ОС со сроком полезного использования свыше 15 лет), учтенные ранее расходы придется исключить, а налог по УСН за периоды владения активом пересчитать.

УСН. Выручка полностью включается в доходы при расчете налога. Расходы при продаже ОС у предпринимателя на УСН с объектом «доходы минус расходы» отсутствуют. Ведь расходы были учтены раньше — в течение года, когда имущество было приобретено. Учтите: продажа имущества до истечения трех лет (для имущества со сроком полезного использования до истечения 10 лет) с момента его покупки может иметь весьма невыгодные для ИП налоговые последствия.

Имейте в виду, при квалификации сделки по продаже имущества и отнесении суммы, полученной от покупателя, к личным либо к предпринимательским доходам, контролеры всегда оценивают имеющиеся факторы в совокупности. Понятно, что если имущество приобреталось непосредственно для деятельности, пусть даже до регистрации статуса ИП, и для других целей не может использоваться в принципе (например, станок или витрина), налог с доходов от его продажи будет платить ИП, даже если по документам покупатель – физлицо. Но не со всяким имуществом есть полная ясность. Например, сложность классификации может возникнуть при продаже квартиры или автомобиля.

Дело в том, что при такой продаже придется пересчитать налог по УСН за весь период владения имуществом: списанная ранее на расходы стоимость восстанавливается, а вместо нее на расходы списывается амортизация, исходя из нормативного срока полезного использования. Амортизация рассчитывается за период, начиная с месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию и по месяц продажи (включительно). Такой пересчет влечет доплату налога за год приобретения актива и, следовательно, доплату налога и пени. Поясним на условном примере.

Продажа личной квартиры, в которой проживал предприниматель или члены его семьи – личный доход физлица, декларируемый по НДФЛ. То же касается и автомобиля. Если деятельность ИП – перевозки или он использует авто для доставки товаров (подтверждением фактического использования послужат путевые листы), продажа машины будет признана предпринимательским доходом. Но если предприниматель использует автомобиль для личных поездок (например, чтобы ездить на работу), он будет признан его личным имуществом. А значит, при продаже доход попадет под налогообложение НДФЛ.

Основные изменения в налогах для ИП с 1 января 2022 года

В 2022 году работодатели должны будут заполнять новую форму отчетности, объединяющую формы 6-НДФЛ и 2-НДФЛ. То есть расчет по форме 6-НДФЛ объединен со справкой о доходах и суммах налога физического лица (ранее — форма 2-НДФЛ). Указанная справка теперь будет приложением № 1 к расчету и заполняется один раз в годовой форме 6-НДФЛ.

Еще одним новшеством 2022 года является введение единого налогового платежа для ИП и юрлиц. Платеж введен с 01.01.2022 и позволяет все налоговые платежи оплачивать одним платежным документом. Уточнять, какой именно платеж оплачивается, не требуется. ИФНС сама будет распределять перечисленные деньги в счет того или иного КБК.

  • новый бланк декларации (в т. ч. декларацию за 2022 год нужно будет сдать уже по новой форме);
  • в перечень расходов на УСН включены издержки на обеспечение мер по технике безопасности в связи с Covid-19;
  • в расходы разрешено относить зарплату сотрудников за нерабочие дни (письмо Минфина от 16.06.2022 № 03-11-06/2/47346).

В частности, появился социальный вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. А также НДФЛ не будет облагаться компенсация, выданной на оплату путевок для детей в возрасте до 18 лет и для детей в возрасте до 24 лет, обучающихся очно (законы № 88-ФЗ от 05.04.2022, № 8-ФЗ от 17.02.2022).

Какие налоги платят физлица: виды, ставки, что освобождается от обложения

Базовые ставки налогообложения определяются законом и на данный момент составляют: 0,1% от стоимости комнаты, квартиры, жилого дома или гаража, 0,5% от стоимости всего остального и 2% , если объект дороже 300 млн рублей. На основе этих ставок каждый регион РФ может устанавливать свои значения, при этом налог может быть уменьшен до нуля или увеличен, но не более чем в три раза (сейчас не более 0,3%).

Налоги в бюджеты различных уровней обязаны платить как компании, так и граждане. Именно эти средства впоследствии участвуют в финансировании различных сфер общественной жизни: здравоохранения, образования, дорожной отрасли и т.д. Налоги физлиц и организаций отличаются, некоторые из них удерживаются автоматически, другие необходимо платить самостоятельно.

К примеру, согласно Приложению № 1 к Решению Совета Евразийской экономической комиссии от 20.12.2022 № 107, товарами личного пользования признаются товары, ввозимые в сопровождаемом или несопровождаемом багаже воздушным видом транспорта, стоимость которых не превышает эквивалентную сумму 10 000 евро, и/или вес не превышает 50 кг. Данный критерий не относится к таким товарам, как этиловый спирт, алкогольные напитки. Условно говоря, если физлицо везет с собой в самолете наручные часы стоимостью меньше 10 000 евро, приобретенные в другом государстве таможенного союза, то уплачивать пошлину не нужно.

“Сумму сделки по продаже необходимо сравнить с кадастровой стоимостью недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7. Если она окажется меньше, то налог придется заплатить с величины кадастровой стоимости, умноженной на 0,7 и уменьшенной на сумму понесенных расходов или на сумму налогового вычета», — отметила эксперт.

«Ключевой особенностью акцизов как налогов является их косвенная фискальная природа. Несмотря на то, что налогоплательщиками по акцизам в соответствии со ст. 179 НК РФ физические лица не являются, они все равно фактически уплатят сумму акциза. Обусловлено такое обстоятельство тем, что сумма уплаченного акциза организацией будет включена в итоговую цену такой продукции. Включение в конечную стоимость подакцизных товаров для потребителя с такой точки зрения может представляться механизмом возмещения уплаченной суммы акциза.

С нового года налоговые органы будут направлять организациям-налогоплательщикам сообщения об исчисленных суммах земельного налога. В случае неполучения такого сообщения налогоплательщик будет обязан передать в налоговый орган информацию о наличии каждого из принадлежащих ему земельных участков до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2.2 ст. 23 НК РФ).

Вас может заинтересовать ::  Демонтаж Сплит Системы Косгу

Поэтому анализ спорного имущества при определении его движимого/недвижимого характера должен производиться не только через призму ОКОФ, но и с учетом норм гражданского законодательства, в том числе положений ст. 130 ГК РФ. По результатам проведения подобного анализа становится ясно, что наличие кода ОКОФ, отнесенного к разделу «Сооружения», не может служить безусловным основанием для квалификации спорных объектов в качестве недвижимого имущества, если отсутствуют доказательства наличия у них предусмотренных ст. 130 ГК РФ признаков: прочной связи с землей и невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Для того, чтобы вышеуказанные объекты облагались по кадастровой стоимости они должны быть включены уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствующий перечень. Также налоговая служба указывает, что если объект недвижимости образован в результате раздела или иного действия с вышеуказанными объектами недвижимости, то вновь образованный объект при условии соответствия его установленным критериям до включения его в перечень также будет облагаться по кадастровой стоимости. Она будет определяться на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта (письмо ФНС России от 6 апреля 2022 г. № БС-4-21/4581@).

  • внесение изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, которые ее уменьшают;
  • корректировка кадастровой стоимости из-за установления рыночной стоимости объекта. Это влечет применение новой стоимости за период, с которого для целей налогообложения применялась изменяемая кадастровая стоимость;
  • исправление технической ошибки и другие случаи.

Статья 398 НК РФ с 1 января 2022 г. утрачивает силу, освобождая налогоплательщиков от подачи налоговой декларации по земельному налогу. Соответственно, декларации за 2022 г. представлять не потребуется. С 1 января 2022 г. налоговые органы будут принимать декларации, в том числе уточненные, только за налоговые периоды, предшествующие 2022 г., а также уточненные декларации, если первоначально налоговые декларации были представлены в этом году в случае реорганизации организации 1 .

Выбираем выгодную систему налогообложения для ИП на 2022 год

1. ИП на ОСН уменьшают доходы на сумму документально подтвержденных расходов. ИП следует проанализировать размер расходов и определиться, будет вычитаться профессиональный вычет 20% или сумма ваших расходов будет выше и выгоднее считать расходы. Если вы выбрали один из вариантов, менять его в течение года нельзя.

Выбранный ИП принцип отражения выручки устанавливается письменным решением ИП по всем операциям по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и изменению в течение налогового периода не подлежит. При отсутствии письменного решения выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав отражается по принципу оплаты:

В приведенном примере ИП уплачивает только подоходный налог, а по розничной торговле может выбрать систему налогообложения. Какую выбрать, рассмотрим на примере расчета налоговой нагрузки по ИП, осуществляющему розничную торговлю обувью в торговом центре в Минске на одном торговом объекте без привлечения наемных работников на цифрах:

Познакомиться с правилами отнесения вида деятельности к работам или услугам можно в письме от 21.01.2022 года № 3-1-8/00179 «О разъяснении» Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь. В нем опубликованы критерии отличия работы от услуги и квалифицированы отдельные виды деятельности (приложение 1 к письму по работам и приложение 2 – к письму по услугам).

  • услуги учителя-дефектолога;
  • ландшафтное проектирование;
  • курьерская деятельность (деятельность по доставке товаров, посылок, пакетов);
  • чистка салонов транспортных средств;
  • содержание могил и уход за ними;
  • аренда, прокат развлекательного и спортивного оборудования (велосипеды, коньки, туристическое снаряжение и пр.).

Налоговые и бухгалтерские изменения с 2022 года

Единый налоговый платёж для ИП. Предприниматели, которые перейдут на такой режим, будут платить налоги и сборы одним платёжным поручением без уточнения вида платежа, срока уплаты и принадлежности к уровню бюджета. ИФНС самостоятельно зачтёт суммы в счёт предстоящих платежей или недоимки.

Уточнены правила формирования расходов на НИОКР. В отдельный вид расходов на НИОКР выделили расходы на приобретение прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, селекционные достижения, программы для ЭВМ и базы данных, топологии интегральных микросхем:

  • изменены правила формирования интервалов предельных значений процентных ставок по долгам, возникшим из контролируемых сделок ( п. 38 ст. 2 Федерального закона № 305-ФЗ от 2 июля 2022 ,п. 25 ст. 2 Федерального закона № 374-ФЗ от 23 ноября 2022 );
  • скорректирован порядок расчёта налога на прибыль налоговым агентом при выплате дивидендов российским организациям ( абз. 4 пп. «а» п. 6 ст. 1 Федерального закона № 8-ФЗ от 17 февраля 2022 );
  • продлён срок действия ограничения по переносу на будущее убытков прошлых лет ( п. 40 ст. 2 Федерального закона № 305-ФЗ от 2 июля 2022 );
  • расширен перечень доходов иностранной организации, облагаемых у источников выплаты в России ( п. 48 ст. 2 Федерального закона № 305-ФЗ от 2 июля 2022 );
  • уточнён перечень СОНКО, стоимость безвозмездно переданного которым имущества можно учесть в составе налоговых расходов ( Федеральный закон № 104-ФЗ от 30 апреля 2022 );
  • введено ограничение суммарного объема льгот для участников региональных инвестиционных проектов (РИП), включённых в соответствующий реестр ( пп. «б» п. 42 ст. 2 Федерального закона № 305-ФЗ от 2 июля 2022 ).

Изменены правила предоставления социального и имущественного вычетов работодателем. Теперь уведомление о праве работника на вычет работодателям будет направлять налоговая инспекция после обращения к ней работника. Раньше работник получал уведомление в налоговой и приносил его работодателю.

Введён новый вычет на фитнес. Вычет предоставляется в сумме фактических расходов, но с учётом ограничения для всей группы социальных вычетов в 120 тыс. руб. Получить вычет можно только если оплаченные виды услуг и оказывающие их организации входят в утверждённые перечни. Вычет применяется к доходам, полученным с 1 января 2022 года.

Продажа имущества используемого в предпринимательской деятельности

Таким образом, в случае если квартира не использовалась в предпринимательской деятельности, доход от ее продажи по общему правилу должен облагаться НДФЛ по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Так как квартира была куплена и находилась в собственности менее пяти лет, то доходы от ее продажи не могут быть освобождены от налогообложения в соответствии с п. 17.1 ст. 217 и п. 3, 4 ст. 217.1 НК РФ.

П. 17.1 ст. 217 НК РФ предусмотрено освобождение от обложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ, а также от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Судебная коллегия также указала, что согласно материалам дела предприниматель приводил сведения о том, что о природе дохода, декларируемого им в декларациях по НДФЛ, налоговому органу было известно, но сомнений в правильности уплаты НДФЛ с данного дохода налоговый орган не выражал. Суды трех инстанций, согласившись с выводами налогового органа, не исследовали надлежащим образом доводы заявителя, не проверили, в какой мере налоговый орган был осведомлен о получении ИП дохода от сдачи в аренду нежилого помещения, что в последующем позволило ему сделать вывод об использовании этого имущества в предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) применение УСН индивидуальными предпринимателями (далее – ИП) предусматривает их освобождение от обязанности уплаты налога на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности.

Вас может заинтересовать ::  Перегородки Стеклянные Окоф

Поскольку, как следует из письма, ТС использовалось налогоплательщиком в предпринимательской деятельности для осуществления пассажирских перевозок, то его реализация относится к продаже имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

  • торговых зданий (части таких зданий);
  • зданий культурно-развлекательного назначения (части таких зданий);
  • зданий гостиниц, ресторанов и других зданий для краткосрочного проживания, общественного питания (части таких зданий);
  • офисных зданий (части таких зданий);
  • гаражей для автомобилей (части таких зданий);
  • автостоянок (части таких зданий).

С 1 января 2023 года в целях идентификации налогооблагаемых доходов/убытков внесены дополнения в ст. 300 НК о том, что учет убытков от объекта интеллектуальной собственности может осуществляться только по данному объекту и не может учитываться в целом по деятельности налогоплательщика.

Согласно дополнениям, в ст. 609, 610, 623 НК требование, поданное в административный суд с целью защиты и восстановления нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, вытекающих из публично-правовых отношений, в АППК именуется административным иском.

В целях обеспечения исполнения взятых Казахстаном обязательств в рамках проекта ОЭСР, направленного на борьбу с уклонением от налогообложения внесены изменения в п.4-3 ст. 293 НК, ограничивающие применение налоговых льгот по КПН участниками международного технологического парка «Астана Хаб», осуществляющих деятельность в сфере IT и архитектуры в случае несоответствия требованиям экономического содержания и подхода нексус (казахстанское содержание продукта при разработке программного обеспечения).

В настоящее время в целях совершенствования механизмов взимания налогов и поддержки производителей Республики Казахстан для ускоренного процесса возврата превышения НДС ст. 433 НК существует альтернативный вариант возврата превышения НДС с применением контрольного счета НДС. Данную норму исключили.

Торговый сбор в 2022 году: кому платить и как рассчитывать

Примечание: в главе 33 НК РФ отсутствуют определения для многих ключевых терминов (площадь торгового зала, что является объектами стационарной торговли и т.д.) поэтому в подобной ситуации представители ФНС рекомендуют ориентироваться на понятия, применяемые для ПСН (см. ст. 346.43 НК РФ).

Помимо этого от уплаты торгового сбора освободили объекты бытового обслуживания (парикмахерские, салоны красоты, прачечные, химчистки, ремонт одежды, обуви, часов, ювелирных изделий, ремонт и изготовление металлической галантереи и ключей) при соблюдении следующих условий:

  • розничную торговлю через торговые (вендинговые) автоматы;
  • торговлю на ярмарках выходного дня, специализированных и региональных ярмарках;
  • торговлю в кинотеатрах, театрах, музеях при условии, что по итогам квартала доход от продажи билетов составит не менее 50%;
  • торговлю на территории агропродовольственного кластера (овощебазы);
  • торговые объекты, расположенные на территории розничных рынков;
  • автономные бюджетные и казенные учреждения;
  • организации федеральной почтовой связи;
  • нестационарные торговые объекты (киоски, палатки, открытые лотки), реализующие печатную продукцию;
  • религиозные организации в отношении торговли в культовых зданиях.

По состоянию на 2022 год правовой акт (закон № 62 от 17 декабря 2014 года), устанавливающий торговый сбор, был утвержден только властями города Москвы и вступил в действие с 1 июля 2022 года. Поэтому, если вы торгуете в столице (независимо от того, в какой ИФНС состоите на учете — московской, подмосковной и т.д.) – Вы обязаны платить торговый сбор.

Примечание: уведомление также подается, если меняется площадь объекта или появляется новая торговая точка. В случае изменения местонахождения объекта сначала пишется уведомление о снятии его с учета и только потом подается уведомление в ИФНС по новому адресу.

При реализации имущества в долевой собственности вычет распределяется пропорционально долям. То есть если каждый собственник продал по ½ доли, то он может воспользоваться вычетом в 500 тыс.р. Если собственность совместная, то супруги сами договариваются о порядке распределения вычета между ними.

  1. Продажи квартир, долей, комнат и домов, которые были в собственности налогоплательщиков, более предельного минимального срока владения.
  2. Наследования недвижимости.
  3. Дарения квартиры, если даритель и одаряемый являются членами одной семьи.
  4. Продажи квартиры, которая была куплена дороже (при условии, что цена договора купли-продажи более чем 0,7*кадастровая стоимость).
  5. Продажи квартиры по той же цене, за которую она была куплена (при условии, что цена договора купли-продажи более чем 0,7*кадастровая стоимость).

У продажи недвижимости в качестве ИП есть свои плюсы и минусы – налоговая ставка ИП ниже (6% вместо 13%), но они не могут получить положенные имущественные вычеты. Поэтому заранее стоит рассчитать налоговую нагрузку при продаже квартиры в качестве ИП или физлица.

Обратите внимание, что региональные власти вправе пересматривать минимальные сроки владения квартирой и действующий понижающий коэффициент (0,7) для кадастровой стоимости и опускать его вплоть до нулевой отметки. Изменения могут вводиться как для отдельных налогоплательщиков, так и объектов недвижимости. К счастью, пока ни один субъект РФ не воспользовался этим правом.

За преступление совершенное в особо крупном размере нарушителю грозит штраф до 500 тыс.р., принудительные работы до 3 лет и лишение свободы на тот же срок (по п.2 ст.198 УК). Крупным размером признается неуплата налога на 2,7 млн.р., особо крупным — 13,5 млн.р.

  1. Взносы в ПФР за себя (на пенсионное страхование): 29354 руб.
  2. Взносы в ФФОМС за себя (на медицинское страхование): 6884 руб.
  3. Итого за 2022 год = 36238 рублей
  4. Также не забываем про 1% от суммы, превышающей 300 000 рублей годового дохода
  5. Максимальный взнос на пенсионное страхование при доходе более, чем 300 тыс. рублей в год, составит 29354*8=234832 руб.

Внимание! Исключением является продажа жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. С 2022 года продажа вышеперечисленной недвижимости, срок владения которой превышает 5 лет, при условии использования ее в бизнесе тоже не облагается НДФЛ

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91). Налогообложение доходов с продажи недвижимости ИП: нюансы Действительно, с точки зрения законодательства РФ ИП — это также физическое лицо. Однако, то, каким образом он будет исчислять налог с продажи офиса, может определяться не только нормами статей 217 и 217.1 НК РФ, но также и нормами права, которые регламентируют порядок уплаты налогов на выручку, полученную ИП в бизнесе.

ЕНВД отменяют с 01.01.2022 года. Маркировка товаров 2022 и отмена ЕНВД и ПСН. Отмена ЕНВД 2022 — кому грозит. Вмененка будет отменена 01.01.2022 года. Налогообложение ИП и ООО в 2022 году. Бухучет и налоги для малого бизнеса простыми словами. Маркировка товаров 2022 и отмена ЕНВД (вмененка) и ПСН (патент) — ссылки на нормативные документы в описании под видео. Отмена ЕНВД 2022 грозит тем бизнесменам, кто торгует товаром, подлежащим обязательной маркировке. Товары и маркировка товаров 2022. Чипирование обуви. Налогообложение ИП простыми словами. Отмена ЕНВД 2022 затронет малый бизнес (бизнес ИП), торгующий товарами, подлежащими обязательной маркировке. Бухучет и налоги для малого бизнеса — простыми словами о сложном. ОТмена ЕНВД 2022 — печальная перспектива для бизнеса. Почему отменяют ЕНВД 2022 — ответ на вопрос в видео. Маркировка товаров 2022 и отмена ЕНВД (вмененка) и ПСН (патент) простыми словами о самом главном. Налогообложение — все особенности для начинающих. Сайт «Честный знак» и маркировка товаров 2022. МАРКИРОВКА обуви 2022 — новые правила маркировки (чипирование 2022). Простыми словами бухучет и налоги для малого бизнеса (бизнес ИП). Маркировка товаров 2022 и отмена ЕНВД (вмененка) и ПСН (патент) — все, что нужно знать для бизнеса. Бизнес ИП в 2022 году под угрозой. Отмена ЕНВД 2022 — что ждет малый бизнес. Маркировка обуви 2022 — переходный период. Маркировка обуви 2022 — новые правила. Маркировка товаров 2022 и отмена ЕНВД — все, что нужно знать бизнесу.

Вас может заинтересовать ::  Ст 228 в 14 лет

Практика показала, что в современное время многие россияне обращаются в суды с заявлениями о пересчете налоговых выплат, и большинство их просьб удовлетворяются представителя судебной системы, поэтому разбираться в тонкостях данного вопроса необходимо каждому.

Окончательная отмена ЕНВД предполагается с 2022 года, поэтому для выбора новой системы остается всего год. Однако запрет на ЕНВД в 2022 году для ИП – уже реальность, если ваш бизнес связан с торговлей некоторыми маркированными товарами (обувью, меховыми изделиями и лекарствами).

Однако это правило применяется, если ИП уже закрыто. Ранее оно могло было применяться и в период действия. В 2022 году ФНС разъяснил данный момент (письмо ФНС России от 3 сентября 2022 г. № ЕД-19-2/263@). Так, факт отсутствия соответствующего ОКВЭД не исключает возможности применения правил ИП при уплате налога, если прибыль извлекалась с помощью объекта налогообложения систематически.

Пожалуй, самое значительное изменение для ИП в 2022 году связано с расширением территории действия НПД. Этот новый налоговый режим хорошо подходит для мелкого бизнеса, связанного с оказанием услуг, выполнением работ или реализацией товаров собственного изготовления.

В отношении физлиц чиновники предусмотрели льготу. Если имущество в собственности пробыло более 5 лет, то НДФЛ платить не нужно. Поэтому большинство предпринимателей стараются реализовать недвижимость как физическое лицо. Но ФНС пристально следит за правильностью исполнения фискального законодательства.

Разумеется, это не случайно, потому что организации испытывают большее административное давление, чем ИП. Их штрафуют чаще и на более крупные суммы, с каждым годом ужесточается субсидиарная ответственность учредителей, а вывести прибыль из ООО невозможно без уплаты НДФЛ на дивиденды.

  • Гранты, премии, призы, которые человек получил на конкурсах, в соревнованиях. Главное условие ─ получение средств строго по комиссионному, поручительскому договору или согласно агентскому контракту. Причем организаторы должны быть НКО, соответствующие условиям, указанным президентом РФ либо НКО, которые учреждены коммерческими фирмами.
  • Прибыль медиков и учителей, начисленная в виде компенсации в период пандемии.
  • Средства, полученные за участие в мероприятиях, которые задействованы в рамках борьбы с коронавирусом. Деньги должны выделяться из местного бюджета, который пополнился из федеральной казны средствами, направленными на вознаграждения такого характера.
  • Деньги для догазификации, начисленные собственникам жилища, куда проводится газ.
  • Средства, которые работодатели выплатили сотрудникам за вынужденные «каникулы» за октябрь и ноябрь текущего года. Необлагаемая сумма не должна превышать МРОТ ─ 12 792 рубля. Причем эта прибыль освобождена от НДФЛ однократно в месяце начисления.
  • Плательщики НДФЛ ─ родители, у которых на момент продажи жилища больше двух детей в возрасте до 18 лет. Допускается увеличить их возраст до 24 лет, если на этот период те учатся в СУЗВУЗ.
  • Продавец должен приобрести новое жилище в том же году, что продал старое либо до 30.04 следующего года.
  • Площадь приобретенной недвижимости: больше, чем у предыдущей, то же касается и кадастровой стоимости.

По мнению владельцев крупных риэлторских организаций, после принятия законопроекта, спрос на многокомнатную недвижимость повысится. В России торговлей такой жилплощади занимаются всего 25% агентств. Руководитель проекта Циан, напротив, считает, что ситуация будет незаметной, так как цены на приобретение превалирует над ценами сбыта недвижимого имущества. Интерес к сделкам составит не больше 10% от общего количества еще и потому, что для снижения нагрузки по налогам предъявляется слишком много строгих требований.

Дополнительно повышены ставки для калийных солей, железной руды, коксующегося угля, многокомпонентной комплексной руды, добываемой на территории Красноярского края. Частично процентные ставки были изменены на твердые. В формулу ставки были добавлены дополнительные расчетные коэффициенты.

При выполнении данных условий освобождение от НДС начнет применяться с 1 января 2022 г. автоматически, без подачи заявлений. Если организация или предприниматель будут зарегистрированы в 2022 г., то освобождение начнет применяется с момента регистрации без указанных ограничений. При этом они должны будут ежеквартально сдавать декларацию по НДС.

Пунктом 2.1 ст. 283 НК РФ было предусмотрено, что в отчетные периоды с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. база по налогу на прибыль за текущий отчетный период (за исключением налоговой базы, к которой применяются налоговые ставки, установленные п. 1.2, 1.5, 1.5-1, 1.7, 1.8, 1.10, 1.14 ст. 284 и п. 6, 7 ст. 288.1 НК РФ) не может быть уменьшена на сумму убытков, полученных в предыдущих налоговых периодах, более чем на 50%. Это ограничение сначала было продлено до 31 декабря 2022 г., а затем до 31 декабря 2024 г. (федеральные законы от 29 сентября 2022 г. № 325-ФЗ и от 2 июля 2022 г. № 305-ФЗ).

Начиная с отчетности за 2022 г. применяется обновленная форма декларации по УСН. Новый бланк утвержден Приказом ФНС от 25 декабря 2022 г. № ЕД-7-3/958. В него среди прочего добавили поля для отражения повышенных лимитов и ставок УСН, нового кода для отражения ставки налога.

Организации смогут получать усиленную квалифицированную электронную подпись только через ФНС. В подписях, выданных в 2022 г. и позже, владельцем сертификата ключа проверки можно указывать только организацию и того, кто действует от ее имени без доверенности.

Патентную систему часто сравнивают с ЕНВД. Сумма налога на ПСН также не зависит от фактического дохода. Расчет стоимости проводится по формуле с учетом потенциального дохода и налоговой ставки (от 4% в зависимости от региона). Потенциальный доход указывают в региональных законах. Чем выше сумма потенциального дохода, тем выше стоимость патента. Реальный доход может быть больше или меньше потенциального.

Для тех, кто только планирует перейти на этот налоговый режим, важно знать изменения в патентной системе налогообложения в 2022 году. Условия патента допускают сочетать его с другими пошлинами (по упрощенной или общей ставке), подробнее это указано в ст. 346.53 НК. Главное нововведение – уменьшение стоимости разрешения на бизнес. ИП могут уменьшить сумму налога по патенту на страховые взносы. Согласно закону, возможны такие снижения налогов:

Неважно, имеется кассовый аппарат или нет, по желанию покупателя надо предоставить документ, который будет подтверждать факт продажи. Предприниматель может выдать товарный чек с датой и номером, своими данными, наименованием товара со стоимостью и подписью.

Виды деятельности приведены в НК РФ. Но там содержится только рекомендованный список. Регионы принимают местные законы, где утверждают те виды деятельности, которые разрешены на их территории. Местные перечни могут состоять из рекомендованных направлений деятельности или дополнены другими сферами, за исключением запрещенных.

  • перевозки, если в автопарке компании более 20 авто;
  • реализация оптовых партий товаров;
  • реализация некоторых видов товаров: подакцизные; своего производства; подлежащие маркировке лекарственные средства, мех и обувь; газ и др.;
  • дистанционная торговля;
  • кредитование;
  • сделки с ценными бумагами;
  • добыча и продажа ископаемых.

Adblock
detector