Бездотационное Жилье Когда Могут Отобрать Его

Бездотационные дома выкуп квартир

Программа бездотационного жилищного фонда. Что это за программа? Кто может воспользоваться услугой съема квартиры у государства? Жилье в бездотационных домах предоставляется тем очередникам, кто не в состоянии или не желает приобретать жилье в собственность, однако не хочет ждать бесплатного получения квартиры в порядке очереди.

____________________________________________________________________В целях обеспечения реализации гражданами полного объема правомочий в отношении жилых помещений, предоставленных им из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров, Правительство Москвыпостановляет:1. Установить, что:1.1. Граждане, которым до дня вступления в силу настоящего постановления в соответствии с правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы были

На ней присутствовали первый заместитель руководителя департамента Александр Прохоров, начальник управления реализации ГЦП «Жилище» Артем Серик, и.о. начальника управления приватизации городского имущества Надежда Елизарова и заместитель начальника управления Рустем Мухутдинов. Жителей так называемых бездотационных домов интересовало несколько вопросов: возможность дальнейшего продления договора найма, условия выкупа в них жилья и коммунальные платежи.

И в то же время уровень доходов достаточен для оплаты содержания предоставленных помещений по полной стоимости.На жилье в бездотационном доме могут рассчитывать:Москвичи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.Иные граждане, не состоящие на жилищном учете, на основании распорядительных документов правительства Москвы.

14 февраля 2022 По просьбе депутата Московской городской Думы Людмилы Гусевой состоялась рабочая встреча инициативной группы жителей домов 28, 30 и 32, расположенных на улице Маршала Савицкого (Южное Бутово), с представителями столичного Департамента городского имущества.

Государственная программа льготной ипотеки расширила возможности россиян на получение кредита для покупки недвижимости. На начало октября ссудой под 6,5% годовых воспользовалось более 224 тысяч заемщиков. Общая сумма полученных ипотечных кредитов составила около 631 миллиарда рублей.

Массовая выдача льготных займов, постоянный рост спроса на них, и снижение «качества» заемщиков вынуждают банки придерживаться жесткой политики по отношению к должникам. Если в начале года кредитные организации охотно соглашались на реструктуризацию долгов, то осенью картина изменилась. Банкиры утверждают, что только изъятие жилья может стабилизировать ситуацию.

Многие россияне, привлеченные перспективой приобрести новое жилье в рассрочку под небывало низкие проценты, не учитывают существующие риски – от потери работы (личные риски) до социальных, политических, и др. внешних факторов. В то же время банки стремятся минимизировать свои риски. Они заключают ипотечные договора на выгодных условиях, в которых прописывают жесткие санкции за несвоевременные платежи или их отсутствие.

Основанием для выдачи кредита на покупку недвижимости является закладная – документ, который накладывает обременение на квартиру. Банк не является «благотворительной организацией», поэтому, в случае просрочки по ипотеке, может лишить любого заемщика квартиры.

Правовые основания для выселения без предоставления другого жилья

  1. Если жилье принадлежит муниципалитету и используется гражданами по договору о социальном найме. Тогда с исковым заявлением о выселении в суд обращаются представители местной администрации.
  2. Если квартира или дом принадлежат на праве собственности ребёнку, родители которого лишены своих прав на него. В такой ситуации выселить бывших родственников должны органы опеки и попечительства, или представители ребёнка, оставшегося без родителей.

Судебный процесс о лишении права пользования жилплощадью регламентирован гражданским процессуальным законодательством. Подобные судебные дела рассматриваются по общим правилам искового производства, то есть собственнику незаконно занимаемого жилья необходимо подавать исковое заявление о выселении из жилого помещения.

  • отказ от съезда с квартиры, полученной по договору коммерческого найма жилья;
  • отказ покинуть помещение после расторжения брака;
  • при нежелании выселяться, если произошла смена собственника жилого помещения (при наследовании или продажи квартиры).

Доказывать обстоятельства неправомерного использования или разрушения жилья можно при помощи фотографий, показаний соседей, документов из управляющей организации. Подтвердить наличие оснований выселения из служебного жилья поможет трудовой договор или контракт и договор о предоставлении служебной квартиры.

Вообще, сам процесс съезда со служебного жилья чаще всего устанавливается в договоре о его найме. Там прописаны сроки, в течении которых арендаторы должны съехать, последствия отказа покинуть квартиру, и многие другие вопросы как получения права проживания, так и его прекращения.

Использование жилья в культовых целях
За последние годы в России были приняты законы, которые регулируют условия изъятия жилья у законных собственников. Для этого должны быть серьезные основания, особенно если такое жилье является единственным у владельца. АиФ.ru рассказывает, в каких ситуациях люди могут лишиться своей квартиры по решению суда.

Недвижимость могут забрать, даже если это единственное жилье. Квартира в данном случае выступает в качестве залога по долгу и служит гарантией возврата денег. Право банка изъять квартиру в случае непогашения долга фиксируется в кредитном договоре. Поэтому при его подписании нужно читать, в каких случаях банк потребует не только заплатить проценты и просроченные платежи, но и продать квартиру с публичных торгов по правилам, которые описаны в законе «Об ипотеке».

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка жилого помещения может проводиться только по согласованию с органами местного самоуправления и на основании принятого ими решения. Все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Если органы государственного жилищного надзора или муниципального жилищного контроля выявят факт незаконной перепланировки и он не будет устранен в установленный срок, квартиру могут изъять в судебном порядке и продать с торгов.

3. Долги под залог квартиры
Проблема встречается гораздо чаще, чем можно предположить. Вот распространённый сценарий: предприниматель возводит на участке для индивидуального строительства не частный коттедж, а многоквартирный дом. Жильцы платят деньги, перевозят вещи. А потом их выселяют приставы. Так было в Саратове Саратовцев выселили из незаконно построенного дома , Кирове «Съезжать нам в принципе некуда». Жители новостройки, приговорённой под снос, — о принудительном выселении из дома , Волгограде В Волгограде жителей незаконно построенного дома чуть не выселили из единственного жилья . Нередко местная власть пытается как‑то легализовать дома и устранить нарушения, допущенные при их постройке. А иногда сносят Пермские чиновники объяснили, почему нельзя было спасти от сноса незаконно построенный дом их.

Собственник жилья не может использовать его в культовых целях. Такое требование было внесено в рамках антитеррористических законов (так называемый «пакет Яровой») в 2022 году. Согласно ст. 293 Гражданского кодекса, в случае нарушения данного закона помещение по решению суда может быть изъято и продано с торгов. При этом вырученные средства возвращаются владельцу недвижимости за вычетом судебных издержек.

Вас может заинтересовать ::  Какие Региональные Льготы Есть У Детей Чернобыльцев После 18 Лет В Калужской Обл

За что россиян будут лишать квартиры

Массовая выдача льготных займов, постоянный рост спроса на них, и снижение «качества» заемщиков вынуждают банки придерживаться жесткой политики по отношению к должникам. Если в начале года кредитные организации охотно соглашались на реструктуризацию долгов, то осенью картина изменилась. Банкиры утверждают, что только изъятие жилья может стабилизировать ситуацию.

Государственная программа льготной ипотеки расширила возможности россиян на получение кредита для покупки недвижимости. На начало октября ссудой под 6,5% годовых воспользовалось более 224 тысяч заемщиков. Общая сумма полученных ипотечных кредитов составила около 631 миллиарда рублей.

Многие россияне, привлеченные перспективой приобрести новое жилье в рассрочку под небывало низкие проценты, не учитывают существующие риски – от потери работы (личные риски) до социальных, политических, и др. внешних факторов. В то же время банки стремятся минимизировать свои риски. Они заключают ипотечные договора на выгодных условиях, в которых прописывают жесткие санкции за несвоевременные платежи или их отсутствие.

Основанием для выдачи кредита на покупку недвижимости является закладная – документ, который накладывает обременение на квартиру. Банк не является «благотворительной организацией», поэтому, в случае просрочки по ипотеке, может лишить любого заемщика квартиры.

4. Если квартиру продаёт пенсионер, потом тоже могут быть совсем неожиданные оглушительные сюрпризы. Спустя годы, к примеру, какая-нибудь бабуля-одуванчик, перебравшаяся к такому же одинокому дедуле доживать век вместе, вдруг заявит новому владельцу: продавая квартиру, мол, затмение было — «не дружила с головой». А сейчас прошла экспертизу — вот и справка есть, тогда суд запросто может отменить сделку в пользу невменяемой старушки (как ни странно, бывали такие случаи в судебной практике). А потому покупать квартиру у непредсказуемого пенсионера лучше в присутствии вменяемых родственников помоложе, тогда в спорных ситуациях легче будет доказать законность сделки – продавец подписал бумагу в здравом уме и твёрдой памяти.

1. Если квартира перешла продавцу по наследству, для сделки необходимы согласительные подписи всех остальных наследников, иначе потом они постараются претендовать на часть квадратных метров и отсудить свою долю на законных основаниях, хотя могут получить и денежную компенсацию от продавца-наследника. Наследниками первой очереди считаются и несовершеннолетние внуки, которые спустя годы тоже могут потребовать своё – и такие вопросы нужно сразу решать с продавцом.

Покупая жильё на вторичке, нужно быть предельно осторожным, поскольку можно не только потерять свои миллионы, но ещё оказаться «на улице» или получить незваных «соседей». Уже сразу после новоселья (или даже спустя долгие годы!) на пороге квартиры запросто может появиться незнакомец и потребовать с документами в руках освободить жилплощадь или вернуть её часть. Такие неожиданные ситуации возникают довольно часто: вдруг появляются какие-нибудь обделённые родственники-наследники жилья, спохватившийся даритель квартиры, или дети бывшего хозяина, о которых покупатель понятия не имел. Именно поэтому для подстраховки перед сделкой нужно проверять — каким образом квартира оказалась в собственности продавца, который может по незнанию или умышленно по-крупному подставить покупателя (многочисленные криминальные схемы не в счёт):

3. Если квартира покупалась супругами в браке, на сделку обязательно письменное согласие второй половины, да ещё разрешение органов опеки, если несовершеннолетние дети прописаны в квартире. Кстати, на квартиру могут претендовать и внебрачные дети, которые появились на свет в гражданском браке у наследодателя – им положена ровно четверть в имуществе отца, потому что несовершеннолетние имеют такое право на часть наследства, независимо от состава завещания.

Рынок вторички – зачастую довольно запутанные и не всегда проходимые дебри, даже опытные профи в риэлторских компаниях до конца не могут разобраться в тонкостях туманного рынка, а значит не могут гарантировать «чистоту» продаваемой квартиры, хотя при заключении сделки поют соловьями. Прежде чем сделать решающий шаг, нужно сто раз всё просчитать и только потом покупать приглянувшееся жильё, иначе в наиболее сложных ситуациях можно остаться и без денег, и без квартиры.

Могут ли забрать единственное жилье за неуплату ипотеки

Для этого достаточно представить доказательства наличия просрочки – все происходит в последовательности и при условиях изъятия недвижимости по ипотечному кредитованию. Также автомобиль может быть арестован по долговым обязательствам потребительского кредита, алиментов, задолженности перед коммунальными службами.

  • Если задолженность достигла не менее 80% от средней стоимости жилья в регионе проживания должника:
  • Если квартира находится в залоге у банка;
  • Если должник – представитель малого бизнеса, потому что предприниматели, берущие кредиты для развития бизнеса, отвечают личным имуществом перед банком.

В данном случае недвижимое имущество должника арестовывается, но квартира так и остается законной собственностью заемщика. Но владелец не сможет совершать с арестованной жилплощадью никакой юридической операции (продать или обменять). Забрать квартиру у молодой семьи за неуплату кредита могут только в том случае, если в доме не прописаны дети.

  • Если квартира – это единственное жилье заемщика. В случае, когда у должника есть еще жилая недвижимость, отобрать ее в счет погашения долга можно;
  • Если имеет место явная несоразмерность задолженности, когда, например, долг равен полмиллиона, а квартира стоит в шесть раз больше, в этом случае за неуплату квартиру не отберут;
  • В единственном случае банк имеет бесспорное право отобрать квартиру за просрочку – если она является предметом залога по кредитному договору.

Вне зависимости от того объема долговых обязательств, которые были возложены на гражданина, единственную квартиру или дом не отберут. Данное положение может быть изменено имеющимся в государственной думе резонансным законопроектом. Согласно нему, жилье отбирают только в тех ситуациях, когда его стоимость больше двукратного размера нормы площади жилья.

В каком случае могут отобрать квартиру у собственника

Прошли годы, и тут появляется департамент имущества с претензиями: отдавайте квартиру, она государственная. Оказывается, квартира должна была перейти городу после умершего собственника еще 20 лет назад. Тогда документы не оформили, но теперь хотят всё исправить. Начались суды.

Судья выделяет долю, принадлежащую человеку «в натуре», т.е. указывает в решении, какая конкретно часть квартиры принадлежит должнику, ее площадь и назначение. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости.

А вот приватизированную квартиру никто не имеет права отобрать, даже если у её владельца куча долгов. Но это только в том, случае, если доказано, что жильё у человека единственное. Тогда ни один суд не имеет права лишить его жилья. Но если есть ещё хоть какое-то жильё, то в качестве уплаты за долги или как погашение морального или материального ущерба более дорогое жильё может быть отобрано и продано.

Вас может заинтересовать ::  Какие Льготы Положены Чернобыльцам 1986 Года

С развитием капитализма в России, когда уже поделена бывшая госсобственность, увеличивается количество случаев так называемого Бытового рейдерства. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры, дома, гаражи и земельные участки. К сожалению, закон на стороне бытовых рейдеров. Сейчас мы рассмотрим несколько типичных случаев отъема собственности и способов противодействия им.

В итоге инспекторы обратились в суд, который и решил продать квартиру с публичных торгов. Деньги за вычетом расходов на исполнение судебного решения отдадут бывшим собственникам жилья. Обязательным условием для нового владельца станет приведение квартиры в исходное состояние.

Это значит, что выселить могут, несмотря на то, что человеку некуда идти, вместе с ним в квартире проживают дети или престарелые родственники. Раньше сделать это могли только в том случае, когда должник проживал в ипотечной квартире, то есть той, которая до выплаты займа находится в собственности у кредитной организации. Сейчас это правило больше действовать не будет.

Многие россияне прикрываются невозможность отобрать единственное жилье, набирают кредитов и не платят по счетам. Тем не менее, прецеденты, когда такое жилье отбирают, уже есть. При этом постановление об этом вынес не просто суд, а сам Конституционный суд Российской Федерации.

Ситуация для такого решения суда сложилась следующая: женщина взяла в долг деньги, приобрела большую по метражу квартиру и после этого признала себя банкротом. Другими словами, квартиру в собственность она получила, а возвращать потраченные на квартиру чужие деньги в ее планы не входило. Провернула она эту манипуляцию, как раз надеясь, на то, что отнимать единственное жилье у нее не станут.

Не отнимут ту квартиру, которая соответствует санитарной норме на каждого человека в тот или ином регионе. К примеру, если на одного гражданина по закону положено 15 метров, а у него квартира в 100 метров, то ее изымут, а ему дадут жилье адекватное по размеру установленной норме. Те же правила распространяются и на дома. Так что, суд и приставы вполне могут счесть, что перепродажа крупной жилплощади может покрыть долги, по которым займодавцы предъявляют претензии.

Таким образом, находящаяся в доле жилье труднее всего реализовать, а следовательно и отнимают его в крайних случаях. На практике конечно же лучше всего постараться изыскать средства общими силами, т.к в зачастую к решению конфликта подключаются коллекторы, которые в последствии будут мешать всем жильцам.

Мирное решение конфликта зачастую идет на руку обеим сторонам и отказываться от этого не стоит в любом случае. Для того, чтобы попросить кредитное учреждение в предоставлении должнику определенных условий, необходимо направить письменное обращение с изложением причинно-следственных связей и на их основании просьбы о той или иной форме изменения характера оплаты.

Закон четко предписывает ситуации, при которых должника невозможно будет выселить и отобрать недвижимое имущество. В ряде случаев все решает отдельно взятая ситуация и условия при которых происходит арест. Так или иначе квартиру или дом будет невозможно потерять если:

  1. В случае если должник до того исправно платил по долгам и сейчас находится в трудном положении, то можно попросить о заморозке всех обязательств на определенный срок.
  2. Кроме этого возможно провести реструктуризацию долга, продлив исходный срок выдачи заемных средств, уменьшив тем самым ежемесячные взносы.
  3. Можно также договориться о переносе сроков выплат. Например если должник получает заработную плату раз в 3 месяца, то банк может разрешить производить оплату в рамках этого срока.
  1. Недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением и отобрав его, должнику будет некуда пойти. Те же правила действуют и для земельных участков.
  2. Если в жилище проживает несовершеннолетний гражданин, то забрать квартиру можно только с соответствующего разрешения органов опеки.

Бездотационное Жилье Когда Могут Отобрать Его

Документ допускал, что можно продать единственное жилье за долги, если помещение удовлетворяет определенным параметрам. Необходимо было одновременное соблюдение двух условий. Во-первых, размер квартиры должен превышать двукратную норму площади, предусмотренную в расчете на гражданина и членов его семьи, которые проживают в данном помещении.

Наличие долгов может негативно отражаться на имуществе, особенно для случаев, если должники уклоняются от выплаты задолженности.Многих интересует вопрос, могут ли отобрать квартиру за долги и что следует предпринимать, чтобы не возникло таких случаев.Жилая территория, где постоянно проживает человек и которая является правом собственности в соответствии с законодательными документами или по договору найма, является единственным жильем.Такое определение присуще для тех случаев, когда человек не имеет другой собственности и у него нет возможности поселиться в другом жилье на законных основаниях.В случае наличия долговых обязательств у гражданина, которые он не выполняет, будет рассмотрены все имеющееся имущество для погашения долга.Отметим!

По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.Почему ипотека на долгий срок — это нормально Если единственная квартира в ипотеке, то ее могут забрать и сейчас.Минюст предлагает продавать единственное жилье и земельные участки, на которых оно расположено, чтобы рассчитаться с кредиторами.Если у человека есть долги по алиментам, за причинение ущерба чужому авто в ДТП, или он не платит по кредиту, приставы смогут обратить взыскание на его единственную квартиру, даже если он живет в ней с женой и ребенком.

Например, в новой версии уточнили, что для продажи единственного жилья за долги нужно не только двукратное превышение нормы предоставления площади, которая предусмотрена законом, но и наличие более 36 квадратных метров на каждого человека, проживающего в помещении. Таким образом, если, например, должник проживает один в недорогой квартирке площадью 33 квадрата, то беспокоиться о продаже единственного жилья за долги ему не придется.

  • Отключение поставки ресурсов или ограничения в предоставлении коммунальных услуг.
  • Изъятие квартиры.
  • Отказы в предоставлении займа.
  • Запрет на выезд из страны.
  • Обращение к коллекторам.
  • Начисление штрафов и пеней.
  • Обращение в судебные органы.

За что могут отобрать единственное жилье (все причины)

Ну и конечно же надо учитывать тот факт, что если должник вносит платежи хотя бы периодически и сумма долга несопоставима с суммой стоимости квартиры, то никакой речи о выселении быть не может. Те же самые правила распространяются и на другие долги собственника квартиры.

Вас может заинтересовать ::  Какую Форму Здавать В Ифнс При Преобразовании Потреб Кооператива В Снт

В данном случае необходимо отметить, что у собственника есть возможность сохранить своё жильё, потому что в том случае, если произведённая перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью, суд может принять решение о возможности оставления квартиры в перепланированном виде, ну или же просто дать собственнику возможность привести помещение в прежнее состояние.

Обратите внимание на тот факт, что если вы приобрели жильё в данном МКД до того, как он был признан аварийным, то в рамках соглашения вам может быть предоставлено другое жилое помещение, взамен изымаемой квартиры, но с учётом его стоимости при определении размера возмещения.

В других случаях собственники имеют право на получение компенсации. Помимо этого, органами власти могут быть установлены дополнительные меры по обеспечению жильём этих граждан, но только при этом, у них не должно быть других жилых помещений на праве собственности, по социальному найму либо по найму жилья фонда социального использования.

Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2012 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2022 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:

19.3. У меня есть кредит на сумму один миллион я его не плачу. У меня есть поручитель у которого изымают средства по решению суда, у поручителя есть трёхкомнатная квартира из которой 2 третьих его остальное дочери. Квартира стоит 3 миллиона рублей. Вопрос могут ли с нынешними законами отнять единственное жилье.

19. У меня есть кредит на сумму один миллион я его не плачу. У меня есть поручитель у которого изымают средства по решению суда, у поручителя есть трёхкомнатная квартира из которой 2 третьих его остальное дочери. Квартира стоит 3 миллиона рублей. Вопрос могут ли с нынешними законами отнять единственное жилье.

Если квартира Вами приобретена за счёт ипотечного кредита, то она находится в залоге у банка-кредитора. Обращение взыскания на такую квартиру нельзя, поскольку за Вами она не зарегистрирована, принадлежит банку до полного погашения ипотеки. А вот если банк обратится в суд о взыскании долга по ипотеке, то квартиру могут забрать у Вас.

13.1. Квартиру вы продать можете, если нет и не будет обременений, если деньги от продажи положите в банк, тогда на них смогут обратить взыскание приставы, если есть возбужденные исполнительные производства. Если деньги от продаж ивы будете получать наличными денежными средствами, то обратить взыскание на них не могут.

За Что Могут Отобрать Квартиру

Жилищный кодекс РФ определяет границы допустимого в использовании своей жилплощади. Основной принцип можно сформулировать так: используй квартиру как хочешь, если только это не мешает другим. В квартире можно заниматься профессиональной деятельностью или даже бизнесом, если это не нарушает прав и интересов соседей.

Даже если наложенный арест будет признан правомерным после обжалования, конфискация единственного жилья за долги все равно невозможна. Как упоминалось выше, ст. 446 ГПК устанавливает в отношении такого жилья иммунитет от обращения на него взыскания, защищая тем самым право должника и членов его семьи на жилище и условия для нормального существования.

По статистике часто лишают недвижимости за прекращение выплат по ипотеке. Этот случай и, когда квартира находится в залоге у банка, являются исключением из правил. Тогда финансово-кредитная организация вправе подать в суд на взыскание недвижимого имущества (даже единственного) в счет погашения жилищного займа.

Закон допускает улучшения в квартире по собственному усмотрению: косметический ремонт, переустановку сантехники, замену ванной на душевую кабину, увеличение санузла или ванной с туалетом за счёт нежилых помещений, перемещение плиты по кухне, остекление лоджий и балконов, установку окон, перенос ненесущих стен. В остальных случаях — для внесения более кардинальных изменений — требуется проектное решение и его согласование в жилищной инспекции, пожарном надзоре и санитарно-эпидемиологической службе (СЭС).

За неоплату услуг ЖКХ лишиться квартиры сложно, но можно. Это предусмотрено статьёй 90 Жилищного кодекса РФ. Если владелец не платил за жильё как минимум 6 месяцев подряд, то управляющая компания имеет право подать иск в суд с требованием выселить должника из квартиры.

В большинстве случаев, заявляя о возможности забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту, банки и коллекторы просто оказывают на должника психологическое давление. Потеря квартиры – это серьезно, и многие заемщики начинают просто паниковать, предпринимая все возможные меры по возврату долга. На это и делается расчет.

Деньги с продажи будут использованы для погашения долга. Если средства после всех выплат останутся, то они будут переведены на счет должника. При этом возвращенной суммы должно хватить для покупки нового жилья согласно принятым нормативам по метражу жилплощади.

Сегодня часто по ТВ можно увидеть ролики о способах взыскания с нерадивых граждан долгов по потребительскому кредиту. В них фигурируют люди, которые оформили займ, но так и не смогли по нему расплатиться. Когда долг увеличивается, банк начинает требовать возмещения, подает иски в суд за неуплату. Возникает страх, что семью могут в буквальном смысле выгнать на улицу, даже если это ее единственное жилье. Такая опаска не без оснований, так как арест квартиры с дальнейшим выселением – актуальный метод, который направлен на возмещение долга банку и который практикуется в нашей стране.

Учитывайте, лишить единственного жилья за долги банку судья в такой ситуации не вправе. Да и в случаях, предусмотренных законом, взыскивают лишь квартиры, размер которых превышает необходимый минимум хотя бы в два раза. Но и тут найдется выход из ситуации – регистрация других родственников в «спорном» доме склоняет суд на сторону неплательщика.

«В настоящее время едва ли не каждая пятая сделка купли-продажи или обмена квартиры, дома или земельного участка так или иначе связана с необходимостью погашения накопившихся задолженностей, — констатирует независимый риелтор Кирилл Морозов. — При этом, как правило, дальнейшие события развивались двумя путями. Либо продавцы перебирались на меньшие площади или в менее престижный район, чтобы полученную таким образом доплату отдать кредиторам, либо покупатели брали на себя обязанность погашать, скажем, долги по коммунальным платежам, накопившиеся по конкретному объекту».

Adblock
detector