Договор На Техническое Обслуживание Газового Оборудования Заключен В 2022 Году На Неопределенный Срок Он Действителен

В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель по заданию Заказчика проводит техническое обслуживание фотолаборатории Fuji Frontier 370 Digital Minilab.
В перечень оказываемых Исполнителем услуг входит:
• Диагностика фотолаборатории;
• Выявление и устранение неполадок при функционировании фотолаборатории;
• Замена и ремонт деталей, вышедших из строя.
• Замена и ремонт деталей, которые неправильно функционируют.
Стоимость оказываемых услуг, порядок и сроки оплаты отражены в Приложении 1 к настоящему договору.

• Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор на техническое обслуживание);
• Во-вторых, место, то есть город, в котором оформляется соглашение;
• В-третьих, дата заключения договора;
• В-четвертых, фамилия и инициалы представителей юридических лиц;
• В-пятых, роли участников сделки.

Договор на техническое обслуживание, согласно требованиям законодательства, заключается в письменной форме. При его составлении важно соблюсти некоторые правила, которые являются базовыми. В остальном же можно прописывать различные положения, так как в Российской Федерации, по сей день, закреплен принцип свободы договора. Ниже мы рассмотрим, как оформить такое соглашение, и какие разделы необходимо, или же рекомендуется прописать в тексте документа.

Раздел о предмете выступает в роли базовой составляющей соглашения. В нашем случае, предметом техническое обслуживание. В разделе необходимо указать, какие виды услуг будут предоставлены, так как этот фактор напрямую влияет на стоимость оказываемых услуг. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:

Заказчик вправе:
• Требовать от Исполнителя оказания услуг, указанных в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Заказчик обязуется:
• В сроки, предусмотренные Приложением 1 к настоящему соглашению, оплатить техническое обслуживание фотолаборатории.
• Произвести оплату услуг в порядке и размере, которые предусмотрены Приложением 1 к настоящему соглашению.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Исполнитель вправе:
• Требовать от Заказчика оплаты технического обслуживания в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1 к настоящему соглашению.
• Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Исполнитель обязуется:
• Провести качественное техническое обслуживание фотолаборатории, оказав услуги, перечисленные в разделе о предмете настоящего соглашения.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

• визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
• проверку герметичности соединений и запорных устройств;
• разборку и смазку кранов;
• проверку работоспособности ГО;
• проверку тяги в дымовых и вентканалах;
• инструктаж по технике безопасности при использовании газа.

Важно: платежи по обслуживанию ВДГО и ВКГО разделены. Цена на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме включает аварийно-диспетчерское обеспечение, формируется на основании тарифов, утвержденных ФАС России, и зависит от количества газового оборудования.

Специализированная компания может сама направить в адрес потенциального заказчика оферту проекта договора. Заказчик обязан отреагировать на поступившее предложение в течение 30 дней. При согласии с текстом соглашения и самой компанией заказчик может поехать в офис, где заключить договор можно быстро и безопасно.

• существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
• прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ( Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 ).

• удостоверение личности заказчика. Если вместо него договор будет заключать доверенное лицо или представитель, потребуется документ-основание (доверенность, протокол собрания, агентское соглашение);
• свидетельство о госрегистрации в ЕГРН прав на квартиру, в которой расположено ВКГО, или другие правоподтверждающие документы;
• технические паспорта, сертификаты соответствия и другие документы, подтверждающие состав и соответствие ВКГО нормативным техническим требованиям;
• абонентская книжка с отметкой о последней проверке оборудования.

Заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования (страница 2)

14.03.12 г был заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования сроком на один год, с последующим продлением, где сказано: исполнитель ОАО Саратовоблгаз обязуется оказывать услуги по тех. обслуживания вдго с целью поддержания его работоспособности и безопасной эксплуатации в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года, а по истечении установленного изготовителем срока службы-не реже одного раза в год. В 28.03.13 г. было проведено тех. обслуживание газового оборудования. Сейчас газовики требуют заключить другой договор, т.к. исполнитель стал называтся ОАО газпром газораспределение Саратовской обл, заново провести тех. обслуживание и оплатить данную услугу. Газовое оборудование следующие: котел 2007 года выпуска, срок службы-15 лет, газ.плита 2010 г. в. срок службы-10 лет. имеет ли право газопоставщик прекратить подачу газа, если я откажусь в этом году заключить договор?

Живу в квартире в малоквартирном жилом доме. Заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. Договор действует до 31.12.2022 г. Потребление газа исправно оплачиваю, газовщиков в квартиру пускаю, оборудование обслужено.

В нашем ТСЖ 5 двенадцати квартирных домов, в квартирах установлены газовые котлы, апреле назначена внеплановая проверка ГЖИ на наличие договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Нужно ли ТСЖ заключать такие договора, если каждый собственник обязан при наличии котлов сам заключать такие договора.

13 марта 2022 году заключили договор на техническое обслуживание газового оборудования. В личном кабинете договор действует до 12 марта 2022 года. Сегодня позвонили с газовой компании и сказали, что мы не заключали договор. Должны ли мы заключать договор?

ОАО Самарагазтребует заключить договор о техническом обслуживании принадлежащего мне внутридомового газового оборудования (у меня в наличии одна газовая плита) и аварийно-диспетчерском обеспечении, ссылаясь на постановление правительства РФ № 549 от 21.07.08 г. В договоре указывается сумма ежемесячного платежа, Действительно ли это так, я в этом постановлении не нашла такого правила. Спасибо за ответ.

2.4. В случае невыполнения Заказчиком условий настоящего договора Исполнитель имеет право после письменного извещения Заказчика приостановить выполнение услуг по договору до разрешения возникших разногласий. При этом ответственность за наступившие последствия несет Заказчик .

• Гарантийное выполнение работ должно осуществляться специализированным центром. Как правило, такие услуги оказывает компания, которая продала соответствующий товар. Если же центр значительно удален и его посещение вызывает затруднения, следует выполнять такие работы в любом другом доступном центре. Главное, чтобы компания-исполнитель имела разрешение на работы. Иначе товар будет снят с гарантии;
• Сторонами сделки являются организация – исполнитель и заказчик, то есть владелец транспортного средства или другого имущества;
• Оформление соглашения предполагает определение периода, в течение которого сторона исполнитель будет выполнять работы в интересах заказчика. Такой срок зачастую совпадает с действием гарантии на товар;
• Еще одним существенным условием является его стоимость. Организация может осуществлять работы для заказчика на основании определенной цены за весь срок действия сделки или же получать разовую оплату.

1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

 ДОГОВОР № ___ — ВДГО на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования г. Волгоград «__» ___________ 20___ г. ОАО «Волгоградгоргаз», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора С.В. Гаркушиной, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, (далее — ВДГО) на объектах Заказчика на условиях и в объеме, установленных настоящим договором и в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 1.2. Перечень обслуживаемых многоквартирных домов приведен в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, и в течение действия договора может быть изменен по письменному соглашению сторон. 1.3.Объектами обслуживания по настоящему договору являются внутридомовое газовое оборудования, входящее в состав общего имущества многоквартирных жилых домов и газоиспользующее оборудование (ВДГО), подключенное к газораспределительной сети, обеспечивающие подачу газа. 1.4. В целях выполнения принятых на себя обязательств и нормативных требований Исполнитель осуществляет следующие виды работ: 1.4.1. Техническое обслуживание, включающее в себя: 1.4.1.1 Визуальную проверку целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр). 1.4.1.2. Визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр). 1.4.1.3. Визуальную проверку состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий (осмотр). 1.4.1.4. Приборную проверку герметичности соединений газопроводов и отключающих устройств. 1.4.1.5. Проверку работоспособности и смазку отключающих устройств газопроводов. 1.4.1.6. Проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом. 1.4.1.7. Разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования. 1.4.1.8. Проверку работоспособности автоматики безопасности, ее наладку и регулировку. 1.4.1.9. Регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы. 1.4.1.10. Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом. 1.4.2. Аварийно-диспетчерское обеспечение- обеспечение постоянной возможности локализации аварий (инцидентов) и их ликвидация путем круглосуточного несения дежурства аварийно-диспетчерской службой Исполнителя. 1.4.3. Ремонтные работы, выполняемые по заявкам Заказчика, включающие в себя: 1.4.3.1. Замену, демонтаж отдельных участков газопроводов сети газопотребления. 1.4.3.2. Замену отключающих устройств, соединительных деталей. 1.4.3.3. Замену узлов и деталей. 1.4.3.4. Устранение утечек газа. 1.4.3.5. Ремонт креплений и опор. 1.4.3.6. Окраску газопроводов. 1.4.4. Техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования первичная и по окончании срока его службы, установленного изготовителем. 1.4.5. Аварийное обслуживание — комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемых аварийно-диспетчерской службой Исполнителя на основании заявок Заказчика. 1.4.6. Аварийно-восстановительные работы — комплекс работ по восстановлению работоспособности объектов газораспределительных систем после ликвидации аварий, выполняемых по заявкам Заказчика. 1.5. Периодичность технического обслуживания объектов устанавливается в соответствии с требованиями ОСТ 153-39.3-051-2003 («Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки»), Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239) и Графиком проведения работ (Приложение № 2), утвержденным Заказчиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 2.1. Техническое обслуживание производится в объеме и в сроки, согласованные сторонами, с предварительным уведомлением Заказчика о дате проведения работ и в присутствии Представителя Заказчика, определенном в соответствии с п. 3.3.6. настоящего договора. 2.2. В случае невозможности выполнения Исполнителем плановых работ в полном объеме из-за не обеспечения доступа к обслуживаемым объектам настоящего договора, Исполнитель осуществляет повторное уведомление и повторный выход к не обслуженному объекту. В случае невыполнения работ в связи с отсутствием доступа к обслуживаемым объектам Исполнитель фиксирует причину в Ведомости учета объектов (форма ведомости Приложение № 4). За техническое состояние не обслуженного по указанной причине ВДГО Исполнитель ответственности не несет, о чем в адрес Заказчика направляется письменное уведомление. Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные расходы в соответствии со ст. 781 ГК РФ. 2.3. После выполнения работ по техническому обслуживанию стороны подписывают Акт приемки выполненных работ (Приложение № 3). Если в 5-дневный срок с момента получения Заказчиком акта выполненных работ от Заказчика не поступит мотивированного отказа от приемки работ, то услуги по техническому обслуживанию считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта, дальнейшие претензии не принимаются. 2.4. При обнаружении необходимости проведения ремонтных работ Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о необходимости устранения недостатков в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения дома. 2.5. Ремонтные работы и техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования выполняются в рабочие дни недели с 8-30 до 17-30, на основании заявки, зарегистрированной в установленном порядке, с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 2.6. Аварийное обслуживание осуществляется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой Исполнителя, по заявкам Заказчика или граждан, проживающих в многоквартирном доме, поступающим по телефону 04 или 54-17-16 с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 2.7. Аварийно-восстановительные работы осуществляется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой Исполнителя, по заявкам Заказчика, поступающим по телефону 04 или 54-17-16 с оплатой по Прейскуранту Исполнителя. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Исполнитель обязан: 3.1.1. Выполнять работы по техническому обслуживанию, ремонту ВДГО и осуществлять аварийно-диспетчерское обеспечение в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 3.1.2. Предоставлять сведения о ходе выполнения работ по техническому обслуживанию по письменному требованию Заказчика. 3.1.3. Уведомлять Заказчика о необходимости проведения ремонтных работ. 3.1.4. Своевременно предоставлять Заказчику акты выполненных работ, подтверждающие качество выполненных услуг (работ). 3.2. Исполнитель имеет право: 3.2.1. Отключать газопроводы и газоиспользующее оборудование, при выявлении: -самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования; — перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования; — необходимости замены не подлежащего ремонту бытового газоиспользующего оборудования; — выявленных утечек газа из бытового газоиспользующего оборудования, внутренних газопроводов; — неисправностей автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения; — отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах; — нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования; — отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа. 3.2.2.Требовать от Заказчика обеспечения свободного доступа к обслуживаемым объектам. 3.2.3. Требовать от Заказчика предоставления информации, необходимой для выполнения работ. 3.2.4. Переносить сроки выполнения работ в случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.2, 4.2. настоящего договора в одностороннем порядке, а также в иных случаях по согласованию с Заказчиком. 3.2.5.Расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом Заказчика за 10 дней. 3.3.Заказчик обязан: 3.3.1. Выполнять требования «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 и ОСТ 153-39.3-051-2003, Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239). 3.3.2. Обеспечить свободный доступ представителям Исполнителя к обслуживаемым объектам. 3.3.3. Герметизировать места входов и выходов газопроводов и подземных коммуникаций многоквартирных домов; 3.3.4. Предоставить необходимые сведения относительно внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов, своевременно предоставить информационную базу и все изменения к ней, позволяющие Исполнителю исполнять свои обязательства, определяемые настоящим договором, надлежащим образом. 3.3.5. Оплачивать выполняемые работы в сроки и порядке, предусмотренном настоящим договором. 3.3.6. Назначить лицо, ответственное за безопасную эксплуатацию систем газораспределения и газопотребления жилого дома. 3.4.Заказчик имеет право: 3.4.1. Осуществлять контроль качества выполнения предусмотренных настоящим договором услуг; 3.4.2. Получать сведения о ходе технического обслуживания; 3.4.3. Представлять мотивированные замечания к актам выполненных работ в пятидневный срок с момента получения; 3.4.4. Предъявлять требования к Исполнителю по поводу качества оказанных услуг и, как следствие, осуществления перерасчета за не оказанные, либо некачественно оказанные им услуги. 4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Стоимость работ по техническому обслуживанию определяется согласно Смете Исполнителя, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, действующей на момент заключения (Приложение № 1). 4.2. Оплата услуг по техническому обслуживанию производится Заказчиком за фактически выполненные работы, согласно актам выполненных работ на основании выставленных счетов-фактур, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо другим способом. 4.3. Стоимость работ по договору может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке в случае изменения ценообразующих факторов, с уведомлением об этом Заказчика за 15 дней до изменения. 4.4. Работы, предусмотренные п. 1.4.3., п. 1.4.4., п. 1.4.5., п. 1.4.6. настоящего договора, оплачиваются Заказчиком на основании отдельных счетов-фактур и актов выполненных работ, в соответствии с Прейскурантом Исполнителя, в течение 10 дней с момента получения счетов-фактур, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо другим способом. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. Ответственность за сохранность, содержание в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию ВДГО, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома, несет Заказчик. 5.3. Ответственность за сохранность, содержание в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования несет собственник. 5.4. Ответственность за качество технического обслуживания ВДГО, в соответствии с Актом выполненных работ, несет Исполнитель в соответствии с действующим законодательством. 5.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством. 6. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА) 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов, иных не зависящих от Исполнителя обстоятельств. 6.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим договором. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор вступает в силу с _____________ г. и действует до _______________г. (сроком на 3 года). 7.2. Настоящий договор может быть расторгнут: * по письменному соглашению сторон; * в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. При изменении почтовых и банковских реквизитов, а также в случае реорганизации, Стороны обязуются в десятидневный срок извещать друг друга о произошедших изменениях. 8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. 8.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими уполномоченными лицами. 8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8.6. Стороны настоящего договора имеют право осуществлять сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, в том числе передачу персональных данных, необходимых для заключения и исполнения настоящего договора, а так же их уничтожение в установленном порядке по истечении сроков хранения в соответствии с действующим законодательством. 8.7. Стороны обеспечивают конфиденциальность сведений, в том числе персональных данных, ставших им известными в связи с заключением и исполнением настоящего договора, для чего обязуются предпринимать предусмотренные законодательством меры для предотвращения несанкционированного доступа и распространения конфиденциальных сведений и персональных данных. Конкретные права и обязанности сторон по защите конфиденциальной информации, коммерческой тайны, персональных данных определяются в локальных нормативных актах, положениях о структурных подразделениях сторон, должностных инструкциях их работников. 8.8. Договор носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению организациям и лицам, не связанным с выполнением настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.9. В случае принятия нормативных актов, вносящих изменения в действующие условия настоящего договора, настоящий договор считается измененным с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного акта. 9. ПРИЛОЖЕНИЯ. Приложение № 1Смета Исполнителя на техническое обслуживание ВДГО. Приложение № 2График технического обслуживания. Приложение № 3Форма Акта выполненных работ. Приложение № 4Форма Ведомости учета объектов. 10. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН. Заказчик: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Исполнитель: ОАО «Волгоградгоргаз» ИНН/КПП 3434000560/344401001 Юридический адрес 400005, г. Волгоград, ул. Коммунистическая,38 Почтовый адрес: 400005, г. Волгоград, ул. Коммунистическая,38 Р/с 40702810200010004843 в Центральном филиале АБ «Россия» , п.Газопровод, Московской обл. к/с 30101810400000000132 БИК 044599132 ЗаказчикИсполнитель Генеральный директор _______________/______________/___________________/С.В.Гаркушина/ ОБРАЗЕЦ Приложение № 3 к договору № ___ от _______г. АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ от «___» ________20__г. на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по договору № _____ от ___________ г. за __________ 20__ г. (месяц) Настоящий акт составлен представителем ОАО «Волгоградгоргаз», с одной стороны, и ____________________________________________________, с другой стороны о том, что (наименование Заказчика) ОАО «Волгоградгоргаз» произвело: № п/пНаименование газопровода и оборудованияЕд. изм.Кол-во по договоруНомер позицииТарифКоличество фактически выполненных работ по адресу: ______________________________________________________________, а ________________________________________________, принял_ выполненные работы. (наименование Заказчика) Сдал:__________________________________________________________________________________ (должность, подпись, ФИО) ____________________________________________________________________________________ (должность, подпись. ФИО) м.п. Представитель ОАО «Волгоградгоргаз» Принял: _____________________________________________________________________________(должность, подпись. ФИО) м.п Представитель __________________________________________ (наименование Заказчика) МГП-__ СВДГО, Бригада __________________ Примечание: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ Первый экземпляр — Заказчику, второй — Исполнителю. Согласовано: Заказчик Исполнитель Генеральный директор ___________________/_______________/ ____________________ / С.В. Гаркушина /

Техническое обслуживание задвижки (крана) на фасадном наружном газопроводе: произвести внешний осмотр задвижки (крана), очистить ее от снега, льда, грязи. При наличии задвижки — произвести перенабивку сальниковых уплотнений. При наличии крана — разобрать кран и поменять смазку. Проверить запорное устройство на выявление возможных утечек газа.

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Согласно постановлению Правительства заключать необходимо договор со специализированной организацией. Таковыми являются газораспределительные компании, которые осуществляют транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом внутри дома, а также имеют соответствующий договор с поставщиком голубого топлива, аттестованный персонал и собственную аварийно-диспетчерскую службу. В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – это УО или ТСЖ.

Как известно, доверять сегодня можно далеко не всем, и газовые компании, предлагающие свои услуги по обслуживанию газопровода, также должны иметь определённые договоры, разрешения и допуски, для оказания технического обслуживания коммуникации. Право на оказание подобных услуг сегодня имеют многие компании, как коммерческих, так и муниципальных.

До начала действия Постановления № 410 плата за техническое обслуживание была включена в платеж за предоставление коммунальных услуг. Она разделялась на всех собственников, но фактически проверку всего оборудования выполняли в 20% домов. Сейчас зоны ответственности разделили:

Обязательно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования 2022

• проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
• отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
• контроль качества работы оборудования;
• ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
• проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Конфликты по этому поводу происходят постоянно, поэтому во многих городах газовики идут на хитрость – отключают подачу в отдельном доме по каким-то техническим причинам, а затем, чтобы подключить снова, обходят квартиры с требованием заключить договор на газовое обслуживание. Таким образом, на людей оказывается давление: не подпишите договор – не подключим газ. Основная часть жильцов дома договор подписывает, остаются те, кто не был дома во время обхода газовиков, либо не открыл дверь газовым специалистам.

В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2022 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской.

В прошлом году я заключила договор на обслуживание внутридомового газового оборудования сроком на 3 года. По новому законодательству проверку проводят раз в год. Могу ли я отказаться от заключения ежегодного договора до истечения срока действия предыдущего договора?

Владелец жилья может не заключать договор с газовой службой индивидуально в том случае, если проводилось общее собрание жильцов, на котором было принято решение доверить подписание документа на обслуживание внутриквартирных приборов управляющей компании.

Любой газовый прибор подлежит проверке его технического состояния. При этом не имеет значения, где именно он поставлен: в квартире, отдельно стоящем жилище или на общей территории многоэтажного строения. В многоквартирном здании все газовое обеспечение подразделяется на группы:

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

В установленных правилах прописано, что при отсутствии у владельца квартиры договора с газовой компанией поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в помещение. Так как газ считается источником высокой опасности, то не следует пускать ситуацию на самотек и пренебрегать контролем соответствующих приборов.

Валерий Фролов вызвал мастера газовой компании, но тот не смог починить котёл, и мужчине пришлось оплатить работу частника, несмотря на то, что у него был заключён договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования с белгородской региональной компанией по реализации газа. Объясняем, как вести себя в подобной ситуации и обязательно ли вообще платить за техобслуживание бытовых приборов, потребляющих газ.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа

Дополнительно необходимо отметить, что обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, а также по заключению соответствующих договоров, согласно действующему законодательству, возложена на потребителя или уполномоченное им лицо(управляющую компанию).

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Сегодня стоимость услуг по проверке газового оборудования не регламентируется государством и определяется по договору между собственниками и газовой компанией. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (его сложности, мощности и типа размещения), региона и ценовой политики самого подрядчика.

Одновременно сообщаем, что в соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

От имени собственников (пользователя) помещений договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования может быть подписан в их интересах управляющей компанией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято соответствующее решение.

— при использовании газа для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах, вспомогательных помещений в жилых домах и помещений надворных построек индивидуального домовладения — как произведение общего объема этих помещений и норматива потребления газа, установленного для этих целей;

2.1. Поставщик обеспечивает подачу газа Абоненту для удовлетворения бытовых нужд (личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) в необходимом количестве для него и для всех совместно с ним проживающих лиц, а Абонент принимает и оплачивает газ на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.1. «Газ, поставляемый для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» — являющийся предметом договора Природный газ, поставляемый по газораспределительной сети, либо сжиженный углеводородный газ, поставляемый из резервуарной или групповой баллонной установки;

4.9. В случае истечения межпроверочного интервала и не проведения проверки газового счетчика в срок, установленный в соответствии с технической документацией на данный тип счетчика, расчет объема потребленного газа ведется исходя из действующих норм расхода (нормативов потребления) газа с учетом сезонного характера фактического его потребления со дня, следующего за днем истечения срока проверки газового счетчика.

3.4.2. Осуществлять по заявке Абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет Поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения проверки или ремонта) оплачиваются Абонентом.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

• в интересах владельца, соглашение было заключено управляющей организацией, отвечающей за техобслуживание определенного жилого строения;
• собственник квартиры сам оформил договор с иной газовой службой;
• в жилой постройке нет газового снабжения.

1. личные данные собственника квартиры и адрес помещения;
2. название и реквизиты счёта обслуживающей компании;
3. список оборудования, находящегося в помещении;
4. список работ и услуг, осуществляемых на основании соглашения;
5. сроки документации;
6. стоимость услуги и порядок внесения средств.

Право на обслуживание газового оборудования имеют лишь некоторые организации, такие, как Горгаз. В её штате должна присутствовать аварийная служба.К таким организациям можно отнести газораспределительные фирмы, производящие транспортировку газа конкретно к потребителям и имеющие соглашение с поставщиками топлива.

В период действия соглашения устранение утечек газа и герметизации соединений осуществляется на бесплатной основе. Если будет замечена неисправность в оборудовании или какие-либо части сломаются, замена и ремонт их осуществляется за счёт владельца.

Совсем недавно правительство России обязало всех граждан заключать договор с газовой службой на обслуживание. Согласно договору работники службы должны осуществлять профилактические проверки работоспособности газовых устройств и устранять проблемы.

К договору может быть приложен график и приложения с подробными расценками, а также перечнем необходимых мероприятий. Договор часто носит публичный характер, то есть абонент принимает уже существующие условия сделки и обязуется своевременно вносить плату за обслуживание сетей и приборов.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2022 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз ») оживились и начали предлагать свои услуги населению. [3]

Практика последних лет показывает, что ФАС принимает решения не в пользу потребителей. При установке цен на ТО газового монополиста практически ничего не ограничивает. Установленные на федеральном уровне тарифы носят рекомендательный характер и могут меняться в зависимости от региона.

Согласно положениям Правил, по истечении 40 дней с даты получения предварительного уведомления в целях предотвращения возникновения аварийной ситуации на внутридомовой газовой сети и обеспечения безопасности жильцов, подача газа в жилой многоквартирный дом подлежит приостановлению.

Нюансы технического обслуживания газового оборудования

В 2022 году на объектах жилого фонда эта работа была приостановлена в связи пандемией коронавируса, а в начале 2022 года ее возобновили. Кроме того Правительство РФ внесло правки в вышеуказанный нормативный акт по порядку изменения оплаты и перечню такого оборудования у потребителей.

Договор ТО ВДГО – это типовое двустороннее соглашение, которое по требованию закона заключается между владельцем помещения, в котором установлены газопотребляющие установки (Заказчик), и обслуживающим предприятием (Исполнитель), имеющим право обслуживать такие установки и соответствующую лицензию. Исполнитель должен быть внесен в соответствующий реестр, который ведет региональный поставщик газа и публикует на своем официальном сайте.

Чтобы все газопринимающие приборы потребителей находились в рабочем состоянии и под надзором контролирующих органов в области безопасности, на территории РФ на законодательном уровне была внедрена система техобслуживания (ТО), принципы функционирования которой закреплены в базовом законодательном акте – ПП РФ №410 от 14.05.2013 г.

Разумеется, что остановка газоснабжения произойдет не сразу, вначале пользователю будет направлено предупреждение. Если работы по ежегодному ВКТО выполнены не будут, то через 40 дней будет прекращена подача голубого топлива бытовому потребителю, как в частном, так и в коммунальном домовладении.

Заключить договор на обслуживание газового оборудования – это обязанность каждого пользователя голубого топлива, имеющего на своем балансе газоиспользующие установки, которая юридически возникла после того, как были разграничены границы эксплуатационной ответственности между УК и владельцами помещений, после ратификации ПП РФ №410.

За работу и профилактику самого оборудования ответственные квартиросъемщики платят отдельно по действующему прейскуранту. В случае отказа заключить юридические отношения специалист газораспределительной компании не будет проводить проверку оборудования. Газовые приборы автоматически признаются потенциально опасными.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

В связи с чем у многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: законно ли требовать от собственников объектов жилой недвижимости заключения договора на обслуживание ВКГО напрямую со специализированной компанией? Попробуем разобраться в ситуации, обратившись к действующим нормативно-правовым актам в сфере газоснабжения населения.

Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования. В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва.

Как часто заключается договор на газовое обслуживание

7.2. Договор считается пролонгированным на следующий срок, если не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора от Заказчика поступит предложение о продлении договора. Продление срока действия договора оформляется путем подписания дополнительного соглашения к договору.

Раньше за жителей многоквартирных домов договор со специализированной организацией на ТО ВДГО заключали УК, ТСЖ. С 1 сентября 2012 года договоры на техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) стали заключаться раздельно: УК и ТСЖ обязаны были заключать договоры только на ТО имущества, находящегося в общей собственности многоквартирного дома, а договоры на ТО ВКГО заключали непосредственно собственники или наниматели жилых помещений. После вступления в силу 410-го постановления что-то изменилось?

Документ, устанавливающий требования к организации безопасного содержания и использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, газовики ждали с особым нетерпением. В последнее время слишком часто стала звучать информация о взрывах и авариях, связанных с использованием бытового газа. Граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять те, которые выработали свой ресурс и использование которых стало просто опасно для жизни. Актуальность данного вопроса подтверждается и статистикой происшествий, связанных с использованием природного газа в быту. А она выглядит пугающе: в 2011 году в России зарегистрировано 389 несчастных случаев, в которых пострадало 665 и погибло 296 человек, в 2012 году зафиксировано уже 538 несчастных случаев, 975 пострадавших и 322 погибших. В первом квартале текущего года произошло уже 179 несчастных случаев, при этом 333 человека пострадало, 109 погибло. К счастью, в Вологодской области таких происшествий в последние годы не регистрировалось.

Договоры, заключенные до 1 июня текущего года не противоречат требованиям 410-го постановления и будут действовать до момента их исполнения обеими сторонами. Если потребитель природного газа не имеет такого договора или желает его перезаключить, он может обратиться в специализированную организацию по месту жительства и заключить соответствующий договор.

3.1.2. Гарантийные обязательства Исполнителя на оказанные работы (услуги) распространяются на срок 2 месяца. В случае предъявления в период гарантийного срока обоснованных претензий по проведению технического обслуживания, произвести бесплатно повторное техническое обслуживание.

Налоговый режим, специально разработанный государством для самозанятых лиц, стартовал 01.01.2022 в четырех регионах страны: в Москве, Московской области, Татарстане, Калужской области (закон от 27.11.2022 № 422-ФЗ). С этой даты физические лица, ведущие деятельность в этих регионах, в том числе не имеющие статуса ИП, обязаны платить свой собственный налог на профдоход.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2022 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

При помощи газоанализаторов мастера ведут контроль герметичности магистрали, не надеясь на собственное обоняние. Проверке подлежит проверка работоспособности оборудования, то есть его технического состояния во всех режимах, которые предусмотрены. Интересуются степенью изношенности всех составных частей и их пригодностью к последующей эксплуатации. Для этого оборудование подвергают полной или частичной разборке и осматривают с целью выявить признаки выработки ресурса.

Можно ли вообще обойтись без заключения договора? Можно: соглашение между сторонами может быть и устным, если это их обеих устраивает, и для данной сделки не предусмотрена обязательная письменная форма договора (ст. 159 ГК РФ). Однако всегда нужно помнить, что договоренности, не закрепленные на бумаге, — это большие риски.

11 Апр 2022      lawbellex         196      

Похожие записи
• 
  Как Поменять Полис После Замужества В Другом Городе
• 
  Когда Можно Подать Заявление В Загс После Развода
• 
  Как Узнать Адрес Москвича По Фамилии
• 
  Как Вызвать Независитмую Жилищную Инспекцию