Кто Не Платит За Капремонт Форум
Содержание
У меня одна квартира в доме с ТСЖ.
Деньги для капремонта на счёте ТСЖ.
В этом году делали крышу, не по плану капремонта, но с этого счёта.
Председатель вызвал спецов, спецы составили отчёт о необходимости ремонта в не графика капремонтов, бумаги ушли в область в какую-то инстанцию, получили добро, сделали ремонт.
И также отремонтировали швы в панелях.
а зачем оплачивать капремонт если капремонт никто не делал?
где гарантия что управляющая компания которая собирала денег на капремонт не обанкротится за два дня до официального признания жилья аварийным
а возможно будет так, управляющая компания сделает капремонт за свой счёт(в кредит) и по факту выставит счёт жильцам, (не исключено что стоимость ремонта с применением современных нанотехнологий для жильцов превысит стоимость их квартир на вторичке) и те кто не оплатит у тех квартиры отожмут в судебном порядке и всего делов
💵 Нeвoзмoжнocть oтcлeдить движeниe нaкoплeнныx cpeдcтв. Бoльшинcтвo взнocoв нaкaпливaютcя в peгиoнaльныx фoндax и pacпpeдeляютcя пo peшeнию мecтныx влacтeй. Пpи этoм caми плaтeльщики никaк нe мoгyт oтcлeдить, нa чтo в дeйcтвитeльнocти нaпpaвлeны иx взнocы, кaкoй oбъeм paбoт был пpoвeдeн, пo кaкoй цeнe зaкyпили мaтepиaлы, cкoлькo зaплaтили мacтepaм, a глaвнoe, былa ли нeoбxoдимocть в пpoвeдeнии peмoнтa и был ли oн выпoлнeн в дeйcтвитeльнocти. Peзyльтaты пpoвepoк cвидeтeльcтвyют o тoм, чтo в дaннoй cфepe pacпpocтpaнeнa пpaктикa xищeний cpeдcтв из фoндa, нeпpaвoмepнoгo иx pacпpeдeлeния и злoyпoтpeблeния cлyжeбным пoлoжeниeм пpи выбope пoдpядчикoв. Пoэтoмy, мнoгиe coбcтвeнники coмнeвaютcя в тoм, чтo иx дeньги нe бyдyт pacтpaчeны или иcпoльзoвaны в личныx цeляx.
Иcключeниe из пpaвилa! Coбcтвeнники квapтиp в мнoгoквapтиpныx дoмax, кoтopыe oткpыли cпeциaльный cчeт нa кaпpeмoнт, плaтят взнocы пo дpyгим пpaвилaм. Beличинa тapифa ycтaнaвливaeтcя индивидyaльнo в кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae, a oтчиcлeния мoгyт пpoвoдитcя дo мoмeнтa нaкoплeния минимaльнoй нeoбxoдимoй cyммы, oпpeдeлeннoй peгиoнaльным cyбъeктoм Poccии. Пo oбoюднoмy coглacию вcex yчacтникoв, внeceниe плaтeжeй мoжeт быть пpиocтaнoвлeнo. Пpи этoм дeньги c тaкoгo cчeтa pacxoдyютcя иcключитeльнo нa кaпpeмoнт.
Надо ли оплачивать задолженность по капремонту, если фонд сам не присылал квитанции
Разные регионы устанавливают свои сроки: кто-то дает на ознакомление четыре месяца, другие — семь. Но меньше трех месяцев и больше восьми нельзя. После этого за капремонт обязательно нужно платить. В Свердловской области, где вы живете, такая обязанность возникает спустя полгода после даты официальной публикации информации.
По закону долг за капремонт привязывается к квартире, а не к собственнику. Как только ваш муж вступил в наследство, вместе с правом собственности на квартиру он получил и долги, которые на ней были. Теперь он, как собственник помещения в МКД, обязан его содержать, в том числе платить за капремонт.
Оплата взносов на капитальный ремонт – законная обязанность каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Ее важность и значимость для обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания подчеркнул еще Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 12.04.2022 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».
Что касается вопроса об уменьшении пени (ст.155 ЖК РФ ч.14.1), то она может быть уменьшена по инициативе суда, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Относительно взыскания в судебном порядке задолженности и пени – разумным решением будет поднять вопрос об освобождении или значительном уменьшении ввиду отсутствия умысла на злостное уклонение от уплаты.
Чем грозит неуплата за Капремонт
Главная > Многоквартирные дома > Ремонт > Капитальный ремонт > Оплата капитального ремонта Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков? Наказание, предусмотренное за неуплату взносов за капитальный ремонт В 2012 году во всех платежках появилась новая фиксированная строка – «капитальный ремонт». Теперь граждане должны ежемесячно отчислять необходимую установленную тарифами сумму, которая пойдет на ремонт их многоквартирного дома. Но очень многие граждане не согласны с такой политикой государства, более того, некоторые отказываются платить по счету за капитальный ремонт. Наша задача – разобраться в том, насколько это законно и что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома. Дорогие читатели!
Однако на практике не все так просто. После введения обязательных платежей за обязательный капитальный ремонт, многие люди выражают свой протест. Жильцы новых домов не понимают, куда пойдут их средства, ведь дом только что сдан, а граждане, привыкшие устранять проблемы качественно и за свой счет, также не желают оплачивать чью-либо работу. Есть отдельная категория граждан, которая прямо говорит: не хочу и не буду оплачивать. Эти люди просто не доверяют своей управляющей компании или ТСЖ, поэтому вовсе не желают выплачивать денежные средства на нужды капитального ремонта. Тарифы на капитальный ремонт разнятся в зависимости от города, в котором вы проживаете. Самые высокие расценки относятся к жителям столицы, чуть меньше — в областных городах. Не все средства, сданные на капитальный ремонт, расходуются рационально и граждане совершенно понятным образом хотят уберечь себя от обмана, поэтому отказываются платить по счетам. Федеральный закон под номером 271, принятый 25 декабря 2012 года обязывает граждан осуществлять платежи за капитальный ремонт ежемесячно в пункте 1 статьи 1.
— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.
— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.
А как быть по другому?
Жилой фонд находится в таком состоянии, что рушатся стены, например (источник):Это 2012 год, Бетонный переулок, 1, Стройгородок, Кировского района.
Видно что по фасаду идут трещины, которые имели нехилое раскрытие. Так ни управляйка ни жители ничего не предпринимали и довели до того, что стена рухнула. К счастью жителей успели расселить буквально за неделю до происшествия. Дом только под снос. А по нормам и по жизни такие кирпичные дома с бетонными перекрытиями стоят не менее 150 лет.
Не нравится Закамск, наберите в Гугле, например, «обрушение стен в Перми».если бы в 2006 году при передаче моего дома из муниципалитета в УК в доме 1970 года постройки провели КР и УКашка осуществляя текущий ремонт и оказывала надлежащее содержание (а не распиливала собранное с собственников бабло при попустительстве органов власти), то уверен на 100%, что моему дому не требовался бы КР. И даже сегодня сделав КР мягкой кровли дома по программе капремонта я бы больше ничего не просил от нашего доблестного государства, т.к. все остальное можно сделать на деньги СЖ и ТР при грамотном расходовании.
Не освобождает. ФИО собственника могут быть не указаны в квитанции из-за того, что Фонд капремонта не в полном объёме получил персональные данные собственника. Если Фонд будет взыскивать долг через суд, он может запросить выписку из Росреестра, в которой ФИО будут указаны полностью. Согласно этой выписке и будет взыскиваться долг.
За неуплату взносов за капремонт предусмотрена административная ответственность — такая же, как и в случае неуплаты других коммунальных услуг. Начиная с 31-го дня просрочки собственнику начисляются пени. В теории в почтовый ящик начнут приходить уведомления от регионального оператора о необходимости погасить долги. Если платежи за капремонт не поступают от собственника в течение двух месяцев и более, региональный оператор может обратиться в суд. При этом неважно, когда пройдёт капремонт в доме должника.
Могу ли я обжаловать судебный приказ о взыскании долга?
Это можно сделать в течение 10 дней. После этого начинается стандартное судебное разбирательство, в рамках которого истец подаёт в суд на должника, а тот должен будет явиться на заседание и доказать своё право не платить взносы. Однако в подавляющем большинстве случаев доказать это невозможно, так как 12 апреля 2022 года Конституционный суд уже признал законным обязательство платить за капремонт.Цитата- Я не плачу за капремонт с 2022 года, так как считаю, что эти сборы незаконны. Меня могут привлечь к ответственности? Несмотря на то, что закон о капремонте был подписан ещё в 2012 году, споры о том, обязательны ли для граждан новые платежи, продолжались вплоть до 2022 года, когда Конституционный суд России окончательно поставил точку и признал эти взносы законными.
Обязательство платить за капремонт предусматривает Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ. Первые платёжки жители Кировской области начали получать в конце января 2022 года. С тех пор тариф с 6,7 руб. за квадратный метр вырос до 8,3 рубля. К слову, это один из самых высоких тарифов в России.Собираемость взносов в Кировской области составляет 82%, то есть около 18% собственников за капремонт не платят. По данным на ноябрь 2022 года, долг граждан перед областным Фондом капремонта превысил 600 млн рублей.У гас в городе нет единой квитанции, приходит все по отдельности, в том числе и за этот ремонт отдельная бумажка. Я лично-плачу. Без всякой радости, просто как очередной «оброк». Потому что законодательство уже подрегулировали, практически убрав дыры в законе, и будут регулировать дальше- чтобы совсем все лазейки забить (лазейки- что это ФОНД, куда взносы типа добровольные только, и- что якобы только если ты оплатил первую квитанцию- то должен и дальше платить (договор оферты, если неверно помню- поправьте), а если нет- то и не должен). А потом с должников через суд выдерут сразу и много. В моем случае еще и нукжно через несколько лет продавать квартиру и переезжать, а уже сейчас некоторые покупатели начинают интересоваться- платил продавец или нет, т.к долг висит НА КВАРТИРЕ, в отличие от обычных долгов за ресурсы, обслуживание, и т.д- которые были на собственнике и уходили вместе с ним. И покупатель не желает покупать себе еще и долг. У нас в городе этот маразм ввели с весны, и в среднем платеж выходит 330р за 52 метра (типовая квартира-двушка в панели)
По закону надо платить. Закон вроде этот: Федеральный закон № 271-ФЗ.
Есть 3 варианта не платить:
1. Если дом признан аварийным.
2. Т.к. по новому закону о капремонте, решение принимают сами жильцы, то по общему решению процесс сбора оплаты можно прекратить собрав необходимую сумму.
3. Использовать в качестве взносов средства от сдачи в аренду нежилых помещений в доме (если это общедомовое имущество) и сдачи в аренду под рекламу фасадов дома.
Подробнее здесь http://www.federalniy-zakon.ru/zakon-o-kapitalnom-remonte-mnogokvartirnyh-domov-2022-2022/Пока вы будете недоумевать, принципиально не платить, злиться и т.д. долги будут расти. К ним добавятся пени, потом возможно возбудят административное производство, суд согласится, приставы заблокируют сумму на каком-нибудь счете, возможно на ипотечном. На этом счете возникнет просрочка, пени, штрафы, испорченная кредитная история, а в итоге все равно все оплатите. Не стоят эти 200 или сколько там рублей такого головняка. Придумали брать, значит и подумали над тем как с особо хитрыми разбираться. Государство не обманешь.
Спор о капремонте
Сегодня 29.03.2022 тоже обнаружил такую «бумажку» в почтовом ящике.
Так вот сразу несколько вопросов:
1. пунктом 2.1.1 указано, что к примеру за 02.2022 я должен оплатить до 10.03.2022 на счет Фонда. Это идет в разрез с пунктом 2.2.2 где указано, что к примеру за 02.2022 квитанция на оплату д.б. направлена мне до 30.03.2022. И как сие понимать?
2. пунктом 2.1.3 указано, что я обязан (раздел «Обязанности собственников») предоставить Фонду согласие на обработку моих персональных данных в том числе и на передачу третьим лицам. А я не хочу этого делать, потому что Фонд априори уже имеет право только на обработку моих персональных данных, но при этом не имея разрешения меня как субъекта персональных данных уже их передало третьему лицу (на обороте квитанции указано, что она отпечатана в типографии в Московской области). Куда смотрит Роскомнадзор, давший Фонду право быть оператором?
3. в пункте 2.2.6 не указано что будет с задолженностью собственников, которые не производили взносы в Фонд. То есть не указано какие именно средства будут переданы на спецсчет.
4. в пункте 2.2.7 указано, что средства Фонда будут направлены на снос. Значит отдавал я деньги на капремонт, потом пришёл дядька из администрации и признал мой дом аварийным и деньги тратятся на снос?
5. согласно пункту 4.1 если завтра будет издан акт государственного органа об окончании программы капремонта или о ликвидации НКО «Фонд. «, то фиг вам товарищи собственники а не деньги! Спасибо за взносы.не надо законодательно создавать обязанность уплаты данного капремонта.
Я свою квартиру купил, а не получил по приватизации. Это моя собственность! Мало того что я плачу с зарплаты НДФЛ так я еще плачу налог на недвижимость, оплачиваю в УК СЖ и ТР! Вместо того чтобы спросить с УК (читай у самих себя) так законодательно обложили еще одним видом «оброка». А свою обязанность по капремонту при передаче жилого фонда из муниципалитета в УК (ТСЖ) вообще наше государство вспоминает только по решениям судов. Ответственные собственники сами решат что и на какую сумму ремонтировать, а те кто не решат — так это их право в один прекрасный момент оказаться на улице.Не платить за капремонт
Покупайте модем Yota и после этого можете не платить, но скорость маленькая.
Так же в Москве можно воспользоваться предложениями бесплатного интернета в парках, кафе, метро, на остановках общественного транспорта и самих автобусах. Иногда попадаются открытые точки доступа от простых пользователей (сам на такой висел пол года, пока она работала).Прятали уже, но вот опять появилась, ведь в девяностых эта строка называлась «обслуж. и кап.рем.», потом спрятали статью в «ремонт и обслуж», теперь вот в отдельную строку вынесли с добавлением суммы в платёжке.
Горячая вода тоже в разные годы то одна графа, то несколько. Сначала просто была «гор.вода», потом «хол.вода для нужд ГВС» и «подогрев воды для ГВС», теперь «ГВС по ДПУ» или «ГВС по ИПУ»Это можно сделать в течение 10 дней. После этого начинается стандартное судебное разбирательство, в рамках которого истец подаёт в суд на должника, а тот должен будет явиться на заседание и доказать своё право не платить взносы. Однако в подавляющем большинстве случаев доказать это невозможно, так как 12 апреля 2022 года Конституционный суд уже признал законным обязательство платить за капремонт.
— Как правило, в суд должника не приглашают, так как суммы до 500 тысяч взыскиваются в рамках судебного приказа, — прокомментировал эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев. — Судебное разбирательство при этом не предполагается.
Официально: Юристы объяснили, можно ли не платить за капремонт
История первая. Екатеринбурженка Екатерина уже не помнит, кто именно посоветовал ей игнорировать новую строку в квитанции. Ее близкие за свое жилье платят «капремонт» исправно. Квитанция со счетом за капремонт по-прежнему приходит ей в отдельном конверте, так что Кате даже не приходится ничего вычитать из общей суммы (те, кто оплачивает «капремонт», знают, что оба счета — и за него, и за квартиру — выставляются в одной квитанции). Поначалу девушка переживала, главным образом — как бы не стать «невыездной» на пограничном контроле в аэропорту. Но время шло. Она уже не раз и даже не два слетала за границу, в том числе в Европу. И вот девушке поступило предложение о переезде в другую страну. Квартиру, вероятно, придется рано или поздно продавать. Удастся ли это сделать, не оплатив скопившийся долг, Екатерина не знает.
Что касается выезда должника за границу, то это другая история, которая напрямую с неуплатой взносов не связана. Ограничения на выезд за границу установлены статьей 67 Закона «Об исполнительном производстве», согласно которой такие ограничения налагаются при неисполнении судебного акта. В данном случае, насколько можно судить из вопроса, судебного акта нет. Значит, у приставов пока нет оснований для введения ограничений для должника.
05 мая 2021 lawbellex 333
