Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2022 Условия

1. подготовить необходимый перечень документов;
2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»

а) врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач – психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач – психиатр – нарколог, врач – терапевт, врач – терапевт участковый, врач – гастроэнтеролог, врач – пульмонолог, врач – оториноларинголог, врач – офтальмолог, врач – хирург, врач – детский хирург, врач – травматолог – ортопед, врач – рентгенолог, врач – эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач – педиатр, врач – педиатр участковый, врач – кардиолог, врач – детский кардиолог, врач – невролог, врач скорой медицинской помощи, врач – фтизиатр, врач – фтизиатр участковый, врач – радиолог, врач – онколог, врач – детский онколог, врач – радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач – нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач – акушер – гинеколог, врач – неонатолог, врач – анестезиолог – реаниматолог, врач – гематолог, врач – дерматовенеролог, врач – колопроктолог, врач – нефролог, врач – патологоанатом, врач – ревматолог, врач – сердечно – сосудистый хирург, врач – торакальный хирург, врач – трансфузиолог, врач – уролог, врач – детский уролог – андролог, врач – эндокринолог, врач – детский эндокринолог, врач – инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее — врачи);

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановления Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

Врачи Подмосковья получили первые в 2022 году сертификаты на соципотеку

«Сегодня у нас первая церемония вручения жилищных свидетельств в этом году. Программа стартовала в 2022 году по поручению губернатора Андрея Воробьева. Очень радостно, что мы вручаем сертификаты специалистам одной из важнейших, благородных профессий – врачам. Сертификаты получат 30 врачей Московской области», – сказала первый заместитель министра жилищной политики Московской области Людмила Ращепкина в ходе церемонии.

«В любом регионе кадры, особенно врачи, решают все. И губернатор Московской области, и правительство делают все возможное, чтобы к нам приезжали лучшие специалисты, чтобы они оставались и оставляли здесь навыки, знания и действительно работали на благо нашего региона», – добавил Масякин.

Кстати, в мае этого года круг участников программы был значительно расширен. Претендовать на льготные условия теперь могут сердечно-сосудистые хирурги, урологи, гематологи, эндокринологи, патологоанатомы и еще ряд специалистов. Кроме того, был повышен возраст для кандидатов мужчин — до 50 лет. Помимо этого, принято еще одно важное изменение – сняты ограничения, касающиеся квалификационной категории терапевтов и педиатров участковой службы. Им теперь необязательно иметь высшую или первую квалификационную категорию.

Свидетельства на право получения льготной социальной ипотеки были вручены вчера в Министерстве строительного комплекса Подмосковья. Среди первых отобранных областным Минздравом врачей — два хирурга, два педиатра, анестезиолог-реаниматолог, невролог, кардиолог, оториноларинголог, травматолог-ортопед, врач функциональной диагностики и врач «скорой медицинской помощи».

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2022 году

• возрастом до 35 лет включительно;
• имеющим:
  • диплом о высшем или среднем специальном образовании;
  • стаж работы по специальности 1 год (зависит от региона);
• нуждающимся в улучшении жилищных условий (официально);
• согласным отработать в регионе не менее пяти лет (варьируется в сторону увеличения в различных субъектах Российской Федерации).

Власти разрабатывают и дополняют вышеназванные условия. Приоритетом пользуются редкие специалисты, врачи, согласные на переезд в село.

1. Узнать, действует ли в регионе проживания программа льготного кредитования специалистов соответствующего профиля.
2. Подать заявление на участие с прилагаемым пакетом документов.
3. Получить сертификат на госсубсидию.
4. Выбрать банк и проверить, работает ли он с бюджетом.
5. Узнать, какие следует предоставить документы на оформление ипотеки.
6. Собрать их и отнести в финансовое учреждение.
7. Провести оценку предполагаемого к приобретению жилья и согласовать его с банком.
8. Оформить договор купли-продажи.
9. Зарегистрировать ипотеку.
10. Провести страхование имущества.

Предлагаемая процентная ставка является достаточно конкурентоспособной, так как по стандартным ипотечным программам она несколько выше (в среднем на 0,5 п.п.). Минимальная величина заемных средств составляет 500 тысяч рублей, а максимальная в большей степени определяется уровнем доходов медработника и имеющимся в собственности имуществом.

Категория врачей и медицинских работников в целом по сей день остается социально-незащищенной. Покупка нового жилья и решение жилищного вопроса для таких граждан является в большинстве непосильной ношей. Так как медицина и, соответственно, сотрудники медучреждений, получающих финансирование из государственного и региональных бюджетов, является приоритетным и общественно-значимым направлением нашей экономики, то для обеспечения врачей жильем реализуются специальные программы ипотечного льготного кредитования.

Программа социальной ипотеки в Московской области для врачей

Стоит учитывать, что отдельно взятый гражданин не может одновременно участвовать в нескольких госпрограммах. Но если семья состоит из двух врачей, то использовать такую возможность может каждый из них. Выполнение программы регулируется и регламентируется Министерством Здравоохранения РФ.

врач-психиатр, врач-терапевт, врач-педиатр участковый, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-кардиолог, врач-невролог, врач скорой помощи, врач-фтизиатр, врач-радиолог, врач-онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач эндоваскулярных диагностики и лечения, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач-сердечно-сосудистый хирург, врач-торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач-эндокринолог, врач-инфекционист

• Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
• ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
• Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
• Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
• АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

В программе предусмотрен четкий перечень специальностей, которые имеют право на льготную ипотеку. Полный список можно посмотреть на сайте. Все врачи, за исключением педиатров и участковых терапевтов, должны иметь ученую степень, высшую или первую категорию квалификации. В программе также имеют право принимать участие молодые специалисты редких специальностей, а также те, которые занимаются научной деятельностью.

«Для нас важно не только привлекать для работы в Подмосковье новые высокопрофессиональные медицинские кадры, но и поддерживать тех, кто уже трудится в нашей системе здравоохранения. Обе эти задачи решает «Социальная ипотека», помогающая обеспечивать медицинских работников жильем. За время действия программы обладателями свидетельств на получение жилищной субсидии стали более 900 врачей, фельдшеров и рентгенлаборантов», – рассказала и.о. министра здравоохранения Московской области Екатерина Огнева.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2022 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Социальная ипотека в Московской области в настоящее время основывается на мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в рамках II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на срок 2022-2027 годы, утвержденной Постановление Правительства МО от 25.10.2022 N 790/39, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

• на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);
• на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
• на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
• на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
• на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
• на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
• на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).

Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

Программа «Социальная ипотека» у медработников Подмосковья пользуется большой популярностью. Получить жилье на льготных условиях в 2022 году смогут 287 врачей. Правда, есть ряд условий, которые необходимо учитывать. Одним из обязательных является отсутствие у кандидата и членов его семьи жилья на праве собственности в Московской области. Учитывается и стаж в системе здравоохранения — он должен быть не менее трех лет. Кроме того, участник программы обязан заключить трудовое соглашение на работу в учреждении здравоохранения Московской области на срок не менее 10 лет.

— Теперь нам больше не придется скитаться по съемным квартирам и переплачивать за аренду жилья чужим людям. Условия социальной ипотеки, на мой взгляд, очень хорошие, — поделилась с «Подмосковье сегодня» одна из нынешних получательниц сертификата на жилье — врач-невролог Сергиево-Посадской районной больницы Валентина Худяк. — Признаюсь, мы не рискнули заранее искать подходящую квартиру, боялись сглазить. Теперь займемся этим вопросом вплотную. Хотелось бы светлую, просторную квартиру, и чтобы у детей была своя комната.

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке — условия предоставления, необходимый пакет документов

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

• ксерокопию паспорта заявителя плюс копии паспортов всех членов семьи;
• ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении ребёнка;
• фотографию заявителя формата 3х4;
• документ, выданный работодателем, с указанием должности и стажа;
• заверенную копию трудовой книжки;
• характеристику от непосредственного руководителя;
• выписку из домовой книги;
• копию диплома.

Здесь же можно получить подробную консультацию по этому вопросу. Может потребоваться перерегистрация, которая обычно производится каждые 5 лет и не менее, чем на год перед вынесением решения о предоставлении жилплощади. Это необходимо, чтобы проанализировать нуждаемость в улучшении жилищных условий на конкретную дату.

1. Претендент должен быть жителем Москвы, т.е. быть зарегистрирован в любом жилом помещении в пределах города;
2. Возраст заявителя составлять не менее 18 лет и не более 55 лет – это условие применимо к любому виду ипотеки;
3. Обязательно состоять на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
4. Наличие положительного решения банка (одобрение заявки) по поводу выдачи кредита в необходимом размере, при этом учитывается и первоначальный взнос – оплата части стоимости квартиры личными средствами.

Программа социальной ипотеки в Московской области для врачей

Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения (в случае если специалист выбирает квартиру с площадью превышающей установленные показатели, то за лишние кв. метры он платит самостоятельно).

Для того, чтобы подать заявку на участие, вам нужно обратиться в профильное министерство Московской области, соответствующее роду вашей деятельности (образование, здравоохранение, инвестиций и инновацй или социального развития). Там вы получаете список нужных документов, собираете их, подаете на рассмотрение и пишите заявление по установленному образцу.

18 Авг 2021      lawbellex         229      

Похожие записи
• 
  30 Лет Назад У Меня Сгорел Дом На Участке Остался Старый Фундамент Нужно Ли Брать Разрешение На Постройку Нового Дома
• 
  Стоимость Арестованного Имущества Превышает Сумму Долга
• 
  Как Обозначают Лицевой Счет На Платёжке
• 
  Если Земля В Снт Не Оформлена В Собственность