Арест Недвижиомго Имущества В Законодательсвте История
Содержание
- 1 Арест недвижимого имущества судебными приставами
- 2 Наложение ареста на недвижимое имущество
- 3 Арест Ограничение Право Пользования Недвижимым Имуществом Что Значит
- 4 Арест Недвижиомго Имущества В Законодательсвте История
- 5 Арест имущества должника
- 6 Арест Недвижимого Имущества
- 7 Что означает арест недвижимого имущества и счет
- 8 Арест На Недвижимое Имущество
- 9 Наложен арест на имущество что делать
Зачастую кредитные должники оказываются в ситуации, когда к ним домой наведываются служащие судебного пристава с целью описать имеющееся имущество, после чего наложить на него арест и передать самим же владельцам на ответственное хранение. Сотрудники пристава заключают акт, в котором описывают и подвергают аресту имущество должника и вверяют его на хранение. Этот документ является действительным, если не только судебный пристав, но и сам заемщик кредита согласен с условиями акта, ознакомился с актом хранения имущества, поставленного под арест, и подтвердил свое согласие подписью.
- Активы, не являющиеся собственностью, необходимой для производства товаров и предоставления услуг. Это готовая продукция, предметы мебели, лом, драгоценные металлы. Речь идёт только про движимое имущество.
- Имущественное право, не влияющее на производство или выполнение определённых работ.
- Недвижимость, не представляющая капитального значения в производстве товаров или оказании услуг.
- Имущественные права и собственность, без которой производство продукции невозможно. Сюда относятся производственные цеха, техника, станки, акции, различные материалы.
Понятие ареста устанавливают положения ст. 77 НК РФ. Одним из немаловажных моментов является отсутствие полномочий у налоговой арестовывать имущество физических лиц. П. 4 ст. 77 НК РФ предусмотрена возможность наложения ареста, и на имущество налогоплательщика целиком и на какую-то его часть.
Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.
Но при этом дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он может и дальше проживать в нем, пользоваться жильем, оплачивать коммунальные услуги. У него остается право пользования. А вот после конфискации это право теряется — человек больше не может распоряжаться недвижимым имуществом.
Получение выписки осуществляется на платной основе, за один запрос предусмотрена госпошлина в размере 400 руб. Оплата производится при заказе справки через интернет с банковской карты или электронных кошельков, при обращении лично в госучреждение – при оплате в кассе банка.
- получение постановления суда о взыскании определенной суммы долга или изъятии имущества в пользу законного владельца;
- оформление в суде на основании принятого и вступившего в законную силу решения суда исполнительного листа;
- предъявление документа в ССП РФ по месту нахождения недвижимости или адресу проживания должника;
- проведение описи и ареста имущества судебным приставом, назначенным на ведение исполнительного производства, определение его примерной стоимости, включение в акт;
- изъятие имущества для его последующей реализации с целью покрытия долгов или для возврата законному владельцу;
- закрытие исполнительного производства в связи с взысканием имущества после проведения ареста или при отсутствии денежных средств и иных вещей у должника, вынесение ССП РФ постановления об этом.
В качестве частного случая можно привести пример, когда кредиторская задолженность составляет 500 000 руб., а аресту подлежит квартира стоимостью 2,5 млн руб. По указанному факту необходимо обратиться в суд с требованием о признании незаконным такого акта в связи с нарушением процедуры взыскания.
- нарушение права собственности любого субъекта возможно не иначе как на основании законного акта, которым выступает постановление арбитражного или гражданского суда в обеспечение платежеспособности должника;
- арест означает ограничение на распоряжение имуществом до момента возврата долга или совершения иных действий виновной стороной, признанной таковой на основании решения суда;
- наложение ареста для обеспечения выплаты налоговой осуществляется по инициативе инспекции при наличии распоряжения от прокурора при наличии фактов, свидетельствующих о возможности сокрытия места нахождения собственности или адреса проживания задолжавшего налогоплательщика.
- обязательное вынесение судом постановления по собственной инициативе или ходатайству заинтересованной стороны – участника производства для защиты его имущественных интересов;
- направление в Службу судебных приставов исполнительного листа, выданного судом на основании принятого решения для реализации законного решения и реализации требований.
Арест недвижимого имущества судебными приставами
2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер — это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ) .
- Изъятие имущества должника — вводится ограниченное право пользования квартирой, машиной, дачей.
- Изъятие определенной части происходит, если должник является частичным владельцем ценных вещей. Страдают совместные владельцы, ибо люди, имеющие законное правом собственности, не могут им распоряжаться.
- Арест могут наложить на вещи, стоимость которых способна покрыть долг. В этот список входят:
- недвижимость;
- важные документы, ценные акции, право собственности;
- денежные средства в любой валюте;
- право на интеллектуальную собственность, авторские права.
Исполнители судебного решения не вправе забирать вещи, которые необходимы гражданину для поддержания достойного уровня жизни. Остальные виды собственности, принадлежащие ему, могут быть изъяты. К имуществу относится не только недвижимость и движимые объекты, но и ценные бумаги, деньги, находящиеся на счетах в банках.
91-92. Порядок наложения ареста на имущество указан в ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве». Арест недвижимости может осуществляться в рамках уголовного дела – для обеспечения гражданского иска. Соответствующая норма обозначена в УПК РФ – ст. 115. В НК РФ – ст.
Действия исполнителей закона основываются на правовых нормах, регламентированных Федеральным законом номер 229, изданным 2 октября 2007 года. Статьями 80, 81, 82, 83 регулируются цели и задачи судебных приставов при процедуре ареста, условия и механизм ее проведения, оформление постановлений о наложении и снятии.
Одной из гарантий соблюдения прав залогодержателя в случае наложения ареста на недвижимое имущество должника, находящееся в залоге, является закрепленная п. 96 Инструкции обязанность судебного исполнителя не позднее дня, следующего за днем составления акта ареста имущества, направить соответствующее извещение залогодержателю, даже если он не является стороной по исполнительному производству.
Как отмечает в своей работе Р.З. Гайфутдинова, «по мнению Федерального Арбитражного суда Уральского округа в отличие от п. 1 ст. 46 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» нормы действующего законодательства об исполнительном производстве не предусматривают, что арест имущества является необходимой составной частью обращения взыскания на имущество. Схожая практика характерна и для судов общей юрисдикции. Это кажется справедливым, учитывая то, что в п. 1 ст. 46 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» говорилось о том, что обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации. Такого же мнения придерживаются и практики, согласно которым «в отличие от дефиниции «обращение взыскания», ранее содержащейся в Федеральном законе от 21.07.1997 N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве», действующий Закон не включает в это понятие арест». [32]
Порядок наложения ареста на объекты недвижимости конкретизирует пункт 98 этой же Инструкции, который устанавливает, что перед наложением ареста на земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, в том числе жилые, машино-места, предприятия как имущественные комплексы, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, доли в общей собственности на них, другие виды недвижимого имущества, судебный исполнитель выясняет:
«обращаться в уполномоченный государственный орган либо к иными заказчиками, застройщиками объектов незавершенного строительства с представлением о консервации принадлежащих должнику незавершенных незаконсервированных объектов недвижимого имущества при отсутствии или недостаточности иного имущества или денежных средств, на которое может быть обращено взыскание».
Не позднее трех дней со дня наложения ареста на недвижимое имущество должника судебный исполнитель должен направить предписание о государственной регистрации ареста с приложением акта ареста в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для совершения соответствующих регистрационных действий. В результате арест объекта недвижимого имущества должника будет надлежащим образом внесен в информационную систему единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Порядок наложения ареста на имущество должника-организации осуществляется в следующей очередности: на имущество, непосредственно не участвующее в производстве; на готовую продукцию (товары), не участвующие непосредственно в производстве; на объекты недвижимого имущества, сырье, материалы, другие основные средства, предназначенные для непосредственного участия в производстве.
ограничение права пользования имуществом, его изъятие или передача на хранение. Арест имущества применяется: для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника; при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику, в качестве одной из мер по обеспечению иска (Федеральный закон «Об исполнительном производстве» 1997).
Арест влечет ограничение в правах на имущество: оно не может быть продано, подарено, обменено, уничтожено, сдано внаем или заложено. Арест оформляется актом об аресте, составная часть которого — опись этого имущества. Акт подписывается судебным приставом-исполнителем, должником и другими лицами, присутствовавшими при его составлении. Если в акт включены вещи, принадлежащие не должнику, а другим лицам, эти лица вправе обратиться в суд общей юрисдикции или арбитражный суд в зависимости от подведомственности спора с иском об освобождении имущества от ареста. В тех же случаях, когда при аресте имущества судебным приставом-исполнителем допущены нарушения, не связанные с принадлежностью имущества должнику (например, арест наложен на имущество, на которое по закону нельзя обращать взыскание), защита интересов соответствующих лиц осуществляется путем подачи в суд (арбитражный суд) жалобы на действия судебного пристава-исполнителя.
Арест имущества производится также следователем для обеспечения гражданского иска, возникшего из уголовного дела, и в случаях возможной конфискации имущества. О наложении следователем ареста на имущество составляется протокол, копия которого под расписку вручается владельцу имущества.
2) Арест имущества административный — в РФ применяется таможенными органами и органами налоговой полиции к физическим и юридическим лицам в качестве меры, обеспечивающей изъятие товаров и транспортных средств, являющихся непосредственными объектами нарушения таможенных правил, взыскание таможенных штрафов и иных платежей или своевременное поступление в определенный бюджет сумм сокрытых налогов, сборов и других обязательных платежей. Применение административного ареста имущества урегулировано Таможенным кодексом РФ, в соответствии со ст. 340 которого решение о наложении ареста на имущество выносится постановлением начальника таможенного органа или лица, его замещающего. Арест не может налагаться на определяемые законодательством предметы, необходимые физическому лицу и лицам, находящимся на его иждивении. Проводится А.и. в присутствии понятых и при участии лица, у которого изымаются арестованные предметы (имеется в виду физическое или должностное лицо, а также лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. При аресте денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных учреждениях, производство операций по соответствующим счетам прекращается. Если дальнейшая необходимость в применении ареста имущества отпадает, то лицо, вынесшее постановление об А.и., вправе отменить его.
Наложение ареста на недвижимое имущество
- арест может быть наложен на имущество, которое в принципе не может быть видимо, наблюдаемо. Например, судебный пристав-исполнитель, накладывая арест на бездокументарные акции, тепловую энергию, электрическую энергию, в принципе не может наблюдать предмет ареста. Хотя арест подобных вещей встречается в практике судебных приставов. В частности, в практике службы судебных приставов г. Москвы накладывался арест на спутник, находящийся на орбите, принадлежащий должнику — ОАО «Бонум-1», а в службе судебных приставов Воронежской области — на будущий урожай;
- арест может быть наложен не только на вещи, но и на имущественные права (права требования), которые также не могут быть наблюдаемы. К примеру, ст. 62 Закона N 119-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 27.05.98 N 516 предусматривают возможность наложения ареста и обращения взыскания на право долгосрочной аренды, дебиторскую задолженность и иные права.
В частности, ФАС СЗО в двух своих Постановлениях (от 21.11.2000 N А56-8517/97 и от 19.05.2003 N А56-24508/02) указал, что «в соответствии со статьей 59 Федерального закона «Об исполнительном производстве» недвижимое имущество отнесено к третьей очереди, его арест и реализация допускаются только при отсутствии у должника имущества первой и второй очереди», а во втором Постановлении, кроме того, отметил, что и по статье 47 Налогового кодекса «здание в силу прямого указания названного Закона относится к имуществу четвертой очереди и не может отождествляться с непроизводственными помещениями, не участвующими непосредственно в производстве продукции».
Однако данный срок не является пресекательным и установлен для защиты прав взыскателя. Например, Президиумом ВАС РФ в Постановлении от 17.10.2000 N 3549/00 указано, что установление месячного срока для наложения ареста является организационной процедурой для судебного пристава-исполнителя в целях скорейшего исполнения исполнительных документов и направлен исключительно на защиту интересов взыскателя. Исполнительные действия проводятся судебным приставом-исполнителем до окончания исполнительного производства в порядке, предусмотренном ст. 27 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Следовательно, по смыслу Закона несоблюдение этого срока не влечет за собой утрату взыскателем права на удовлетворение своих требований за счет имущества, принадлежащего должнику, а предоставляет ему право на обжалование действий судебного пристава-исполнителя.
Вместе с тем федеральные арбитражные суды трех других округов высказали иную точку зрения по рассматриваемому вопросу, признавая за объектами недвижимого имущества всегда третью очередь ареста и реализации, безотносительно к тому, предназначены они или нет для непосредственного участия в производстве.
В некоторых арбитражных судах укрепляется такое понимание нормы НК РФ, согласно которому все названные в ней объекты, в том числе и недвижимое имущество, могут быть отнесены к третьей очереди лишь в том случае, если они предназначены для непосредственного участия в производстве (и не в производстве вообще, а в производстве именно должника).
Арест Ограничение Право Пользования Недвижимым Имуществом Что Значит
Но при этом дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он может и дальше проживать в нем, пользоваться жильем, оплачивать коммунальные услуги. У него остается право пользования. А вот после конфискации это право теряется — человек больше не может распоряжаться недвижимым имуществом.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Договор аренды должен чётко определить конкретное имущество, сдаваемое в аренду, то есть данные, позволяющие индивидуализировать объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре.
Перспектива ареста имущества должника возникает, если он добровольно в пятидневный срок не возместил сумму, назначенную судом. Инициировать наложение ареста на имущество должника может взыскатель. Судебный пристав может удовлетворить этот запрос или отказать. На принятие решения отводится один день после того, как подано заявление взыскателя.
- Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
- Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
- Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.
Арестовать могут имущество, находящееся не только у должника, но и у третьих лиц. Этот момент разъясняется в пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда от 17 ноября 2022 года № 50. Аналогичные указания содержатся в 3 статье ФЗ № 229. Изъятие может быть ускорено для имущества, которое может быть испорчено при хранении.
Арест Недвижиомго Имущества В Законодательсвте История
Налоговые органы имеют право арестовать недвижимое имущество юридического лица, уклоняющегося от уплаты налоговых платежей, пеней и штрафов. Вынесенное решение о применении ареста в отношении имущества налогоплательщика оформляется в виде постановления налогового органа. Аресту подлежит только то имущество, которого будет достаточно для погашения задолженности по налогам и сборам, пеням и штрафам.
Согласно Гражданско-процессуального кодекса, в целях имущественного обеспечения иска, определение об аресте недвижимого имущества ответчика может быть вынесено по заявлению лица, фигурирующего в деле, по решению судьи (суда). Определение о производстве ареста недвижимости ответчика приводится в исполнение незамедлительно.
Арест недвижимого имущества отражается в Едином госреестре прав и не дает возможности собственнику свободно распоряжаться им (дарить, продавать, сдавать в аренду и т.д.). Основанием для внесения записи в реестр об аресте имущества служит определение арбитражного суда или суда общей юрисдикции, постановление пристава, налогового органа.
Арест имущества должника
- имущество является предметом спора;
- имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
- сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.
- Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
- Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
- Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
- Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
- Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
- Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
- Отметка об изъятии имущества должника.
- Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.
Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:
Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).
Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.
Иными словами, работодатель, имея возможность реализовать имущество, получить денежные средства и выплатить заработную плату всем работникам пропорционально, реализует имущество в счет погашения задолженности лишь перед определенным кругом лиц. Это незаконно.
По решению суда с заемщика и трех поручителей (одним из которых я являюсь) суд обязал солидарно взыскать в пользу Сбербанка 72 000 руб. (в т.ч. просроченная задолженность, просроченные проценты, пеня по кредиту, пеня по процентам), а так же принял решение расторгнуть кредитный договор. Кредит-потребительский. Решение суда вступило в силу 05 июля 2014 г. У меня несколько вопросов как у поручителя:
В связи с тем, что в настоящий момент у Общества имеется возможность выплатить причитающиеся мне выплаты, прошу Вас в срок до 29.03.2022 погасить задолженность по заработной плате в полном объеме, так как на следующей неделе я еду в прокуратуру, чтобы дополнить свое заявление новыми сведениями, которые также будут требовать проверки. Кроме того, я буду вынуждена:
4) Имеет ли право банк в будущем начислять какие-либо проценты (пени) сверх установленной судом задолженности в размере 72 000 руб., если задолженность не будет погашаться в течение нескольких месяцев (кредитный договор по решению суда считается расторгнутым)?
У меня такой вопрос у меня сейчас идет война с банком в частности того что у меня просрочка по кредиту и платить я сейчас не могу так как у меня зарплата состовляет 15 тыс и имеется 3 исполнительных листа а банку я должен 35000 а он мне прислал такую бумагу В период с 02 по 05 декабря 2014 года мы готовы провести с вами переговоры по урегулированию данной задолженности. А именно, организовать встречу с руководителем регионального подразделения, в ходе которой оценить причины выхода на просрочку по кредиту и рассмотреть варианты индивидуального подхода к схеме погашения задолженности с вашей стороны (в том числе: приостановление начисления (снижение) штрафов и неустоек, исправление негативной кредитной истории, отзыв искового заявления из суда/исполнительного листа из ФССП)
Арест Недвижимого Имущества
Под арестом недвижимого имущества понимается наложение ограничений на производимые действия с жильём. Осуществляется такая процедура для того, чтобы не произошла смена владельца жилой площади или не сократилась доля собственности, принадлежащая хозяину квартиры.
Иным способом от этого защититься невозможно! Ну а если исполнять обязательства по договорам все же не получилось и суд постановил взыскать с вас денежные средства, то старайтесь оперативно исполнить данное решение, не дожидаясь, пока начнет действовать пристав.
При покупке любой недвижимости потенциальный покупатель должен предварительно навести справки о возможных ограничениях, имеющихся на жилье. Получить такую информацию можно по интернету на официальном сайте Росреестра, на сайте ФССП или личной подачей заявки в МФЦ.
- государственный орган. Обычно при образовании задолженности за коммунальные услуги или невнесении налоговых платежей выдаётся судебное предписание об аресте квартиры;
- кредитное учреждение. Банк может через суд арестовать недвижимость за просрочку платежей по различным кредитным обязательствам;
- физическое лицо. При нанесении существенного ущерба владельцу соседней квартиры или при накоплении огромного алиментного долга на детей суд вправе наложить ограничение на квартиру. Для проведения такой процедуры должно быть подано исковое заявление или ходатайство об ограничении действий с недвижимостью должника от лица, которому требуется вернуть сумму.
Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества. К примеру, если должник не собирается погашать долг, через суд, можно добиться ареста его недвижимости.
Что означает арест недвижимого имущества и счет
Наше ООО задолжало крупную сумму компании исполнителю. Не смогло выполнить условий договора. Финансовое состояние фирмы переживает упад, и мы не знаем, когда сможем заплатить долг. Компания, которой мы должны деньги, подает на нас иск в суд. Теперь задолженность с нас будет стягиваться судебным решением. Компания грозиться, что на наше движимое и недвижимое имущество наложат арест. Вообще с имущества у нас грузовой автомобиль и склад. Часть склада мы сейчас сдаем в аренду. Автомобилем перевозим продукцию. Есть немного денег на счету. Их мы используем, чтобы уплатить налоги и выплатить зарплату рабочим. Е
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
1. Постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.
2. В случае, когда неизвестны реквизиты счетов должника, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах должника, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
3. Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету.
4. Судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры по снятию ареста с излишне арестованных банком или иной кредитной организацией денежных средств должника.
5. Положения настоящей статьи применяются также в отношении денежных средств должника, находящихся на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг.
6. Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк или иная кредитная организация приостанавливает операции с имеющимися денежными средствами на счетах должника и (или) продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме указанного постановления или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем.
Арест На Недвижимое Имущество
Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание».
Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
4. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя, судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства вправе произвести опись имущества должника и наложить на него арест, о чем указывается в этом постановлении и (ст.ст.9,45,46,51 Федерального закона от 21.07.1997 года № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
5. В порядке обеспечения исполнения решения о взыскании задолженности по налогу — арестом имущества, признается действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества (ст. 77 Налогового кодекса Российской Федерации).
В порядке уголовного судопроизводства наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость (ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации).
- жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
- предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
- предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
- предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
- животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
- продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
- имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
- государственные награды, призы, почетные знаки должника;
- ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
- имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.
Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование – в вышестоящей судебной инстанции.
- адрес, где составлен документ;
- время;
- информация о понятых (ФИО);
- ФИО взыскателя и должника;
- ФИО и должность сотрудника, составляющего документ;
- ФИО ответственного гражданина, который должен отвечать за сохранность имущественного объекта;
- реквизиты;
- полная информация об имущественных объектах (вес, стоимость после оценки, наличие особых пометок);
- на протяжении какого времени объекты могут быть реализованы посредством аукциона.
- Первый шаг. Приставы являются по месту прописки должника и выполняют опись либо сразу арестуют предметы для обеспечения их сохранности.
- Второй шаг. Проводится процедура оценки, за осуществление которой ответственен специалист. Счета гражданина, имеющего непогашенные задолженности, замораживаются.
- Третий шаг. Имущество перенаправляется на хранение и последующую продажу. Торги проводятся в онлайн-режиме.
- Четвёртый шаг. Предметы продают или передают организации, которая является взыскателем. Средства со счетов должника переводятся с целью погашения долга.
- изначально арест применяется к разному движимому имуществу, не используемому в процессе предпринимательской деятельности компании, причем сюда относятся разные ценные бумаги, драгоценности и предметы обстановки в офисе;
- если стоимости описанного имущества не хватает для погашения долгов, то далее накладывается обременение на имущественные права, не применяемые в процессе производства;
- далее для покрытия задолженности приставы накладывают арест на недвижимость, используемую в процессе работы компании;
- последними конфискуются разные предметы, необходимые для функционирования предприятия.
Наложен арест на имущество что делать
Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.
Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).
- Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
- Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
- Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
- Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
- Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
- Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
- Отметка об изъятии имущества должника.
- Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.
Здесь шансов на успех меньше 40 процентов. Дело в том, что чаще всего в качестве юридического лица фигурирует ООО (общество с ограниченной ответственностью). И здесь есть важный нюанс – если на счету общества нет ни копейки, то и платить никто ничего не должен. Иными словами, долг числится не за учредителем, а за конкретной организацией. Человек вполне может бросить одно ООО с долгами, открыв другое. Задолженности при этом не переходят во второе, и информация о должнике руководителе никуда не поступает. Формально закон об исполнительном производстве заставляет все равно выполнять аналогичные процедуры – рассылка запросов, оформление исполнительного листа, но результата это чаще всего не приносит. Арест на имущество невозможен, поскольку такого фактически нет. Именно поэтому долги юридического лица практически невозможно взыскать.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, юрист онлайн поможет решить проблему, как в Москве, так и в любом другом городе.
