Двоюродные Брат И Сестра Являются Владельцами Квартиры В Аварийном Доме По Наследству Своего Жилья Не Имеют Что Они Получат При Сносе Дома? Казахстан

Она инициировала признание дома аварийным, комиссия была, экспертизу провели, дом признан аварийным, ветхим, не подлежащим экслпуатации, опасным для проживания. Плюс суд решил (не знаю точно ли выражаюсь), что наш дом не один частный с несколькими собственниками (включая соседей,к оторые вообще к нам отношения не имеют), а дом на две квартиры, т.е. нам не нужно, например разрешения соседей на акие-то манипуляции с долями теперь.
По суду сестра выделяет свою долю отдельно, т.к. хочет получить от администрации жилье (стоит на очереди на жилье давно), ей в связи с признанием жилья аварийным мэрия предоставит другое.
Брат там по факту живет, вместе с семьей, но ему ничего не надо, вернее надо, он ни денег, ни своего времени на какие-то хождения к нотариусам и юристам тратить не хочет, от него толка нет.

Коротко — есть дом, двухквартирный, в одной квартире (это одна лполовина дома) живет одна семья. В другой квартире (вторая половина) есть три собственника — брат с сестрой, получили свои доли по наследству, третья — моего мужа, тоже по наследству. Брат и сестра зарегистрированы по этому адресу, у сестры ребенок, он тоже там зарегистрирован, у брата есть дети, но как понимаю они там не зарегистрированы.
Сегодня удалось пообщаться с этой девушкой — сестрой-собственницей наконец и внятно выяснить ситуацию.

Кто наследует квартиру после смерти, если нет завещания: порядок и очередность

При наличии хотя бы одного наследника первой очереди родственники, относящиеся к последующим очередям наследования, утрачивают право на правопреемство. Степень родства между умершим и наследником играет важную роль, поэтому, имущество будет распределяться пропорционально между всеми родными.

Иногда супруги приобретают недвижимость в долевую собственность. Порядок правопреемства в этих случаях зависит от того, какая часть доли принадлежала умершему. Например, если квартира приобреталась двумя супругами, один из которых погиб, имущество на 1/2 перейдет второму супругу. При наличии детей 1/2 часть остается у супруга, оставшегося в живых, а вторую половину делят супруги и дети наследодателя.

Раздел квартиры по наследству и завещанию

Нотариус, в присутствии свидетелей и наследодателя, помещает полученный конверт в другой конверт, который запечатывает без возможности вскрыть, не повредив его, и ставит свою подпись и печать, указывает сведения о наследодателе и удостоверивших завещание свидетелях.

НАСЛЕДОВАНИЕ — ЭТО ЗАКОННЫЙ ПРОЦЕСС ПЕРЕХОДА ПРАВ НА КВАРТИРУ и иное ценное недвижимое или движимое имущество к наследникам умершего. Среди наследников могут быть супруги, дети, дальние родственники или другие лица, в случаях, предусмотренных завещанием или законом. Оформление наследства происходит в обязательном порядке у нотариуса.

Для оформления наследства на недвижимое имущество, в том числе в доме под снос, необходимо обращаться к нотариусу с обычным пакетом документов до истечения шестимесячного срока с момента смерти родственника (наследодателя). После выдачи всех документов новый собственник обязан зарегистрировать свое право на недвижимость в государственных реестров.

Наследовать можно недвижимое имущество, находящееся в личной собственности (что подтверждено документами и записью в государственном реестре). Если квартира использовалась покойным по договору социального найма, право на ее использование получают постоянно зарегистрированные в помещении лица.

Как дают квартиры собственникам при сносе дома и что получают собственники взамен, какая площадь, условия

В соответствии с распоряжениями, которых на самом деле в местной администрации немало, составляется очередь граждан на переселение. Сроки, отведённые на данный процесс, не бывают и по закону не обязаны быть чёткими. При этом на расселение не может быть отведено более одного года.

Цену за свой участок и дом вы назначаете сами, учитывая все обстоятельства — близость к коммуникациям, удаленность от центра, квадратные метры. Определить эту сумму можно с помощью специалиста по оценке недвижимости и земли. Важно помнить, что количество прописанных человек в данном жилом помещении никак не влияет на увеличение его стоимости.

Двоюродные братья и сестры наследники какой очереди

Пример. Гражданин С. оформил завещание, согласно условий которого, передает принадлежащие ему 5 млн. руб., в качестве наследства, двоюродной племяннице К. Гражданин С. был разведен. От брака у него имелся несовершеннолетний сын И. Как лицо, являющееся обязательным наследником, И. получит 2,5 млн. руб., т.е. половину от всей наследственной массы, которая причиталась бы ему на основании закона. Принимая во внимание формальный подход, можно установить, что И. является сыном С., т.е. относится к первоочередным наследникам. Наличие завещание на имя К. позволит И. получить только половину суммы.

Дальние родственники покойного могут войти в число основных наследников, если получат статус иждивенцев еще при его жизни. Это престарелые люди, дети до 18 лет, инвалиды. Чтобы получить свою долю наряду с близкими родственниками, им надо представить справки о своей нетрудоспособности, доказать факт проживания с наследодателем минимум 1 год до его кончины. При отсутствии у него других родственников иждивенцы могут получить все имущество как наследники 8-й очереди.

Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов

Даже если специальная комиссия признает жилье аварийным, то ждать нового придется возможно несколько лет. Процесс расселения в нашей стране крайне медленный и на это есть определенные причины. В первую очередь жилой фонд населенного пункта не может предоставить квартиры, если их не хватает на всех.

В России существует огромное количество аварийного жилья фактически не пригодного к жизни. И в соответствии с нормами законодательства нашего государства жильцы таких квартир либо домов могут получить новое жилье вместо старого. Но при этом жилье должны признать аварийным и тогда вместо него собственники получают новое помещение для проживания.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

• обязать ответчиков предоставить нам благоустроенную применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающую установленным требованиям и находящуюся в черте г. Екатеринбурга, квартиру, состоящую не менее чем из трех комнат.

Но предоставление нам подобной квартиры противоречит действующему законодательству, так как площадь данной квартиры меньше площади квартиры, в которой мы проживаем, а законодатель предусматривает условие о равнозначности предоставляемого жилья с имеющимся.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Анализ правовой базы, действующей на сегодня, позволяет сделать однозначный вывод: имущество, нажитое в браке, делится между супругами поровну. Поэтому в случае смерти мужа/жены, независимо от наличия или отсутствия завещания, половина совместной собственности должна отойти второму супругу. Данное правило не зависит от того, как распределяется наследство между остальными наследниками.

Важно. Если произошла смерть одного из наследников 1-ой очереди — вместе или до наследодателя, его место в процедуре распределения имущества по праву представления занимают потомки. Типичный пример подобной ситуации – внук, получающий наследство деда вместо умершего отца.

• договор социального найма;
• паспорт заявителя;
• технический паспорт квартиры, который можно получить в Бюро технической инвентаризации;
• кадастровый документ на жилье, содержащий данные о площади, плане, расположении имущества;
• выписка, свидетельствующая о том, сколько человек и кто проживает в квартире;
• документы, подтверждающие родственные связи с усопшим;
• коммунальные счета на приватизируемый объект;
• выписка из Единого реестра на рассматриваемое имущество;
• чек, свидетельствующий об уплате госпошлины.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму.

Если вещь невозможно разделить между наследниками

Приоритетное право на наследование предметов домашнего обихода принадлежит наследнику, который жил вместе с наследодателем до его смерти. Не имеет значение срок совместного проживания. Спор относительно таких предметов может быть решен в судебном порядке, так как в ГК РФ нет точного определения о том, какие вещи следует включать в предметы домашней обстановки. Это могут быть предметы значительной стоимости (дорогая мебель, бытовая техника).

Имущество не понадобится делить, если наследодатель оформил завещание и указал, кому конкретно достанутся определенные ценности и деньги. Если в завещании не указаны доли, а также при наследовании в силу закона, имущество переходит к нескольким правопреемникам.

Двоюродные Брат И Сестра Являются Владельцами Квартиры В Аварийном Доме По Наследству Своего Жилья Не Имеют Что Они Получат При Сносе Дома? Казахстан

Следует понимать, что предоставление нового жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома является мерой компенсационного характера, в связи с чем, например, предоставление однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м. взамен такой же, но находящейся в аварийном доме, семье из 4 и более человек является законным и обоснованным (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Вместе с тем, предоставление нового жилья в указанной ситуации не лишает права семьи состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и впоследствии претендовать на получение квартиры с большей площадью.

Если же мы говорим о жилье, находящемся в собственности гражданина, то срок расселения аварийного дома устанавливается одновременно с его признанием аварийным. Данный срок законодательством также не определен. Вместе с тем, возложение на орган местного самоуправления обязанности по внеочередному предоставлению других жилых помещений до наступления установленных сроков сноса и расселения жильцов допустимо, если занимаемое жилое помещение создает непосредственную угрозу для проживающих и грозит обвалом на момент рассмотрения дела (Обзор судебной практики Верховного суда РС (Я) по рассмотрению гражданских дел в апелляционном порядке за 1 полугодие 2022 года).

Кому переходит квартира после смерти собственника

Наряду с дачей, домом и участком квартира является одним из основных объектов наследования среди недвижимости. Вопрос о ее наследовании может принести в семью разногласия и даже вражду. Особенно остро они могут встать, если наследники плохо разбираются в законах наследования или нотариус не смог правильно растолковать их. Особенно часто возникают вопросы, связанные с приватизированной квартирой.

Чтобы наследник имел возможность без обращения в суд получить причитающуюся ему долю наследства, необходимо подать соответствующее заявление в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Данное предписание регулируется статьей 1154 ГК РФ. При этом не имеет значения, по какому основанию передается наследство: по закону или завещанию.

Если умирает собственник квартиры кто ее наследует

Любое получение наследства в первую очередь связано со смертью наследодателя. После получения свидетельства о смерти или принятия решения судом, происходит открытие наследства и вскрытие завещания. Наследуемое имущество может быть поделено как по завещанию, так и по закону, если оно не было составлено.

Второй случай достаточно редкий, так как тогда всем участникам нужно подписать соглашение о том, что они не против начала нового срока для наследства. Судебное разбирательство должно иметь под собой веские причины и доказательства того, что вы по причине незнания или плохого самочувствия не могли вступить в права наследования. Только тогда ваш вопрос будет рассмотрен и сроки продлены.

05 Авг 2021      lawbellex         256      

Похожие записи
• 
  Иск О Признании Права На Получения Льгот Ветеранам Труда
• 
  Законы И Документы По Организации Труда Персонала Жкх
• 
  Код Льготы Номер При 3 Группе
• 
  Срок Полезного Использования Компьютер В Комплекте В Государственном Учреждении По Бух Учету