Как Составляется Акт Обследования После Пожара
Содержание
Акт осмотра
Представьте ситуацию, когда утром члены семьи выходят из дома, закрывают квартиру и спешат на работу/учебу. И вот в середине дня раздается тревожный звонок от соседей. К тому времени как собственники подоспеют на место, от квартиры может остаться лишь пепелище.
Иногда, будучи косвенным виновником пожара, управляющая компания может отказать в составлении акта осмотра жилого помещения. В таком случае следует направить заявление заказным письмом с описью вложения, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры.
После того, как акт не подписан или подписан с указанием на его не согласие, необходимо направить в управляющую компанию претензию в письменной форме с указанием доводов, почему участник обследования не согласен с актом, какие изменения по его мнению необходимо внести в акт.
Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили.
Акт осмотра помещения после пожара
- Возбуждении уголовного дела, если имущество было повреждено, полностью уничтожено из-за нарушение ПБ или по неосторожности.
- Привлечении к административной ответственности сотрудника или другого человека, не придерживающегося правила пожарной безопасности. Только если это привело к возгоранию, повреждению или уничтожению чужого имущества.
Это особенно важно в том случае, если планируется оформлять страховые выплаты, требуется расследование при открытии административного или уголовного дела или пострадавший планирует обратиться с претензией к производителю либо торговой сети, где он купил электрический прибор, ставший причиной ЧП. Следовательно, ошибок здесь быть не должно.
Акт обследования в 2022 году
В ходе натурного обследования инженер должен установить, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства действительно перестал существовать. Этот факт подтверждается заключением в акте обследования. Только документ, подписанный кадастровым инженером, позволит снять объект с учета в ЕГРН.
Для снятия уничтоженного или снесенного объекта с кадастрового учета недостаточно иметь заключение или акт межведомственной комиссии, иной документ. Специалисты Росреестра сами не выезжают на территорию, где находится объект капитального строительства. Информацию о его гибели должен подтвердить кадастровый инженер. Для этого изучаются исходные документы с причинами уничтожения или гибели объекта капитального строительства, осуществляется выезд на место.
В соответствии с требованиями приказа МЧС России от 16.10.2022 № 444 «Об утверждении Боевого устава подразделений пожарной охраны, определяющего порядок организации тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ» после завершения боевых действий по тушению пожаров начальником караула подразделения пожарной охраны, в районе выезда которого произошел пожар, составляется донесение о пожаре, которое регистрируется в Журнале учета донесений о пожаре. Донесение составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в подразделении пожарной охраны, второй представляется в орган государственного пожарного надзора.
В случаях необходимости получения документов, подтверждающих происшествие (пожар), необходимо обращаться в Главное управление МЧС России по Новосибирской области либо его территориальные отделы (отделения) надзорной деятельности и профилактической работы с приложением документов, подтверждающих право на получение таких сведений (регистрация по месту жительства, право собственности, договор аренды и т.п. по объекту пожара) .
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
- Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
- Настоящей Политикой конфиденциальности;
- Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
- Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
- Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
- Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
- Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
- Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
- Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
- Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.
Что написано пером
Учитывая специфику правоотношений, актом осмотра принято называть документ, подтверждающий (опровергающий) наличие каких-либо обстоятельств, с которыми связано причинение ущерба. Как правило, это затопление квартир, перегорание бытовой техники, пожар и ряд других последствий ненормативной работы элементов МКД, часть из которых находится в границах ответственности обслуживающих организаций (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций), а часть – в границах ответственности самих собственников.
Если ВЫ указали, что в результате потопления (скачка напряжения) вышла из строя бытовая техника, укажите ее марку и модель. Владелец обязан предоставить доступ к получению данной информации. В противном случае пишите, что марка и модель не могут быть уточнены по причине отказа владельца от предоставления информации по данной бытовой технике (чаще всего она указана на ярлыках, расположенных на стенке бытовых приборов, но лучше смотреть еще и техпаспорт). В таком случае целесообразно применять аудио- и видеозаписывающие устройства.
Квартира Г-жи Старобогатовой в Мещанском районе Москвы пострадала от залива, о чём был составлен соответствующий акт. Предполагаемая виновница происшествия – Г-жа Иванова – не пожелала возмещать ущерб добровольно, и тогда потерпевшая обратилась в суд. В суде Иванова отметила, что её не приглашали на осмотр пострадавшего жилища, никаких уведомлений она не получала, а, значит, не могла участвовать лично в составлении документа и заявлять свои возражения. Кроме того, ответчица обратила внимание, что причины потопа в акте не указаны, следовательно, говорить о том, что она является виновницей, нельзя. Отсутствовали также точные сведения о том, какое количество квартир в доме пострадало. Суд принял во внимание, что порядок составления акта залива квартиры был нарушен, поэтому посчитал документ недопустимым доказательством, а итоговое решение было принято в пользу Ивановой.
В действительности законы не регламентируют процедуру обжалования актов о заливе квартиры. Соответственно, подавать апелляцию по акту залива квартиры в какие бы то ни было инстанции бесполезно. С другой стороны, лицо, не согласное с документом, может сделать свою отметку об этом в самом акте, подробно указав перечень несоответствий.
- Наличие табличек с номерами телефонов пожарной охраны, фамилиями ответственных за ПБ каждого помещения.
- Планы эвакуации.
- Наличие, работоспособность свето указателей ВЫХОД.
- Состояние (загромождение) запасных ходов, дверей.
- Комплектность пожарного щита, крана.
- Срок годности огнетушителей.
- Состояние розеток и электроприборов.
Обследование объекта проводится с периодичностью не реже 1 раза в полугодие. Проверки могут быть как плановыми, так и внеплановыми. В акте проверки противопожарного состояния отражаются нарушения требований ПБ, мероприятия, сроки по их устранению, проведение проверки устранения замечаний.
Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара
В такой ситуации потерпевший от залива собственник квартиры должен направить по почте заказным письмом с описью вложения заявление в адрес управляющей компании, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры. Заявление можно отвезти самому, но при этом следует попросить, чтобы на втором экземпляре заявления была поставлена отметка об его принятии.
Если работники управляющей компании так и не придут, то акт осмотра квартиры можно составить и самому, пригласив в качестве свидетелей соседей или старшего по подъезду или дому. В акте осмотра квартиры следует описать все повреждения, которые были причинены заливом или пожаром квартире, имуществу и вещам, чем подробнее, тем лучше. Свидетели, соседи, которые присутствовали при составлении акта осмотра квартиры, должны его подписать.
Акт обследования после пожара
3) После пожара в торговом центре нанесен ущерб арендуемому помещению, оборудованию и имуществу. Что обязательно должно быть отражено в административном акте обследования (осмотра) помещения? Должна ли быть создана по приказу комиссия, составляющая акт, или достаточно подписи представителей администрации?
4) Какая организация должна по закону проводить осмотр жилого помещения и выдать акт осмотра жилого помещения. Обратилась в РЭУ, но они отказываются проводить осмотр и предлагают мне самой составить акт осмотра. Какая организация обязана производить осмотр жилого помещения по закону и какая статья регламентирует данное правило? Заранее спасибо!
- Секция В. Двухэтажная баня из бруса.
- Замена заполнений оконных проёмов (в галерее В-Б).
- Ремонт надземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, с полной окраской стен и потолков за два раза.
- Ремонт подземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, с полной окраской стен и потолков за два раза.
- Замена инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения.
- Ремонт цоколя с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.
- Вывоз мусора.
- Терраса.
- Ремонт террасы с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.
- Инженерное оборудование.
- Замена инженерного оборудования в составе: водогрейное, газовое, отопительное, насосное, электрощитовое, электроосветительное.
1.6. Описание объекта обследования
Объектом экспертизы является пострадавший от пожара жилой дом по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, дер. Дерибино, ул. Центральная, д.17.
Вид до пожара (со стороны террасы)
Здание условно разделено экспертом на 3 секции: А с переходной галереей А-Б, Б, В с переходной галереей В-Б.
Акт обследования квартиры
Документ, который отражает осмотр недвижимости. Количество находящихся человек в комиссии — минимум двое. Это применяется в период приобретения, реализации или обмена жилыми и нежилыми комнатами. Также относится к затоплению, а также пожаров в подобных домах. Внесите нужную информацию в специальный бланк. Сформированная комиссия может осматривать следующие типы недвижимости:
Соблюдайте деловой стиль письма при составлении. Не используйте просторечных выражений и ненормативную лексику. В центре документа всегда указывается его наименование. В конкретном случае это документ. Рядом с ним проставьте дату и место написания. Помимо этого, укажите ФИО комиссии, которая проводит осмотр и наименование недвижимости, в которой осуществляется эта процедура. Перечисляются все участвующие в этом лица, отмечается местоположение текущей площади, включая этажа и жилого помещения. После этого можно перейти к описанию. Оно должно содержать технические характеристики объекта.
Акт обследования жилья после пожара
- Тут нужно написать свой текст
- Повреждена дорогостоящая бытовая техника и домашнее имущество, не указанные в акте ЖЭК-а.
- В акте о заливе не полностью отражены повреждения квартиры (например, когда виновник управляющая компания составившая первичный акт осмотра, им не выгодно указывать полный перечень дефектов квартиры);
В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр. Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже. Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы.
Подготовить акт обследования помещения возможно отдельно от акта обследования здания (или строения). Т.к. акт обследования является основанием для снятия с учета этого объекта, то оформив акт по помещению, кадастровый инженер подтверждает факт прекращения наличия здания, в котором находится это помещения.
- представители ЖЭУ, УК, соседи, жильцы;
- эксперты различных направлений;
- инспекторы органов пожарной безопасности;
- инспекторы и эксперты по электросистемам;
- инспекторы санитарных и экологических служб;
- сотрудники иных государственных органов, обладающих полномочиями в сфере контроля за соблюдением различных норм в строительстве и т.д.
