Взыскание ущерба за затопление квартиры с управляющей компании
Суть спора
Клиент обратился за юридической помощью после затопления квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняла управляющая организация. По обстоятельствам дела залив был связан с ненадлежащим содержанием общедомовых инженерных систем, что повлекло повреждение отделки и необходимость возмещения причиненного вреда.
Позднее затопление повторилось. Представители управляющей компании оформили акт осмотра, в котором причиной происшествия был указан засор канализационного колодца. Эти документы стали важной доказательственной базой для подтверждения вины обслуживающей организации и размера требований.
Правовая работа по делу
- Подготовили и направили мотивированную досудебную претензию в адрес управляющей компании.
- Сформировали исковое заявление с расчетом ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
- Представляли интересы доверителей в судебных заседаниях и обосновали связь между ненадлежащим содержанием имущества и заливом квартиры.
Итог рассмотрения
Суд поддержал заявленные требования и взыскал с управляющей организации денежные суммы в пользу собственников квартиры:
***** Альбины *****
- компенсацию материального ущерба, причиненного заливом квартиры, — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке — 56 511 рублей 53 копейки.
***** Альберта *****
- возмещение ущерба от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату юридической помощи представителя — 20 000 рублей;
- стоимость подготовки отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.