Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за недостатков

Описание правовой ситуации

Клиент обратился после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации дома проявились существенные недостатки, которые невозможно было выявить при обычном предварительном осмотре объекта перед сделкой.

Какая работа была проведена

• Организовали проведение строительно-технической экспертизы жилого дома.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта и описанием выявленных недостатков.
• Подготовили и направили досудебную претензию продавцу.
• Составили и подали исковое заявление в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Результат дела

Суд удовлетворил требования и взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома в размере 212 334 рублей 59 копеек.