Главная / Компенсации / Долги В Снт За Старые Года По Какому Фз Судиться

Долги В Снт За Старые Года По Какому Фз Судиться

Содержание

1 Взыскание долгов в СНТ по членским и целевым взносам
2 Должники в СНТ: 4 способа решения проблемы
3 Имеет ли право СНТ взимать задолженность по членским взносам по текущему году за предыдущие года на основании устава
4 Долги с дачников взыскивать стало проще
5 Купили участок с долгом по членским взносам в СНТ
6 Долги с дачников взыскивать стало проще
7 Когда садовод вправе не платить взносы: разбор реальной ситуации
8 Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
9 Порядок работы с должниками в СНТ

Взыскание долгов в СНТ по членским и целевым взносам

Новость дня: Верховный суд разъяснил, в каких случаях и с кого членские взносы можно не взыскивать по заявлениям граждан. Но это относится только к определенным собственникам и ситуациям, не находящимся на сельскохозяйственных землях. Сами же ситуации собственников должны попадать под действие жилищного кодекса. В иных случаях, надеемся, порядок для СНТ остается прежним.

Напоминаем, что срок исковой давности по членским взносам (3 года) в одних случаях может быть применен, а в других взыскание производится за весь период неоплаты. По целевым взносам — вообще иные правила! Чтобы не давать подсказки должникам, здесь мы не указываем, как это определить и написать в исковом заявлении. Обращайтесь, поможем.

Документы-основания для взыскания – что есть (Устав, протоколы общих собраний, правильно утвержденные положения по взысканию, иные документы, доказывающие правильность и справедливость требований);
Правильный расчет задолженности основных взносов и пени;
Обоснование периодов взыскания целевых взносов и сроков выполненных работ;
Доказательства принадлежности должника к вашему СНТ;
Данные по должнику согласно требованиям изменений в ГПК РФ;
Документы –доказательства для индивидуальных пользователей;
Надлежащее уведомление ответчика;
Квитанция госпошлины с правильным расчетом и пр.

6. Вопросы о пени. Это особая категория, а даже не пункт расчета. Для членов СНТ пени могут быть явно обязательны ко взысканию. Для индивидуальных пользователей обязанность их оплаты придется доказывать. Их, конечно же, тоже взыскивают, но доказательств придется приводить гораздо больше, чем для члена товарищества. Работу с ИП и их обязанностями нужно вести на протяжении всей деятельности правления, все время собирая доказательства того, что они должны оплачивать не только основные взносы, но и пени.

1. Главное доказать, что гражданин, с которого взыскиваются денежные средства – это гражданин именно того СНТ (территориально), которое является истцом. Сейчас, по нашей практике, ответчики все чаще стали ссылаться на то, что они не являются членами или ИП СНТ истца. Да, и верно, в документах ответчиков не всегда написаны те данные земельного участка или дома, которые бы подтверждали местонахождение гражданина на территории истца. За многолетний этап работы Росреестра с 1997 (а у некоторых с 1994) года, адреса участкам присваивали по-разному, изменялись волости, округа, массивы, даже улицы. Есть большое количество кадастровых ошибок. Например, массив Северный адресом «посадили» на массив Южный одного и того же СНТ, присвоив «чужой» кадастровый номер. Или, например, массив Куйвози стал называться массив Васкелово. Иные неточности.

Должники в СНТ: 4 способа решения проблемы

— А если исключение из числа членов товарищества не подействует на должника?
— Есть еще один вариант досудебного урегулирования спора — это претензионный порядок. Этот способ может быть применен к садоводам, которые допустили задолженность по оплате взносов впервые. Председателю потребуется составить претензионное письмо и отправить его владельцу участка. Возможно, неплательщик одумается и оплатит задолженность в установленный срок. К злостным должникам применять этот способ нет смысла — председатель зря потратит свое время и финансовые средства, которые потребуются на отправку заказного письма с уведомлением и описью.

За 30 дней до этого должнику нужно отправить уведомление об имеющейся задолженности и рекомендации по ее погашению. Если в течение месяца садовод так и не исполняет свои обязанности, проводится общее собрание садоводов. Чтобы оно считалось легитимным, потребуется собрать кворум — больше половины членов СНТ.

— Вы подали исковое заявление, отправили копию должнику. А что будет дальше?

— Завершающим этапом станет вынесение судом решения о взыскании задолженности. Затем начнется исполнительное производство. Главным документом по исковому производству является исполнительный лист. Его нужно передать судебным приставам. Также в их адрес председателю потребуется написать еще одно заявление. В нем указать все сведения, имеющиеся о должнике.

Дальше у должника есть 10 дней на обжалование. Если этим правом он не пользуется, судебный приказ вступает в силу. Но если должник напишет заявление об отмене приказа, то суд аннулирует документ. В таком случае председателю придется обращаться уже с исковым заявлением.

— В чем отличие искового производства от судебного приказа?

— При исковом производстве роль суда в рассмотрении и разрешении спора будет определяющей. Исковое заявление о взыскании задолженности нужно подавать, если:

должник отменил судебный приказ;
у неплательщика есть долги по электроэнергии;
садовод не является членом товарищества и имеет задолженность по оплате взносов, возникшую до 01.01.2022 года, когда вступил в силу закон № 217-ФЗ.

Имеет ли право СНТ взимать задолженность по членским взносам по текущему году за предыдущие года на основании устава

В СНТ есть люди с долгами за 10 лет. Долги по закону можно истребовать только за 3 года. Как можно уменьшить сумму долга при начислении на следующий год, ограничив долг суммой доступной для истребования судебным решением, т.е. 3 года, а предшествующие 7 лет списать с баланса?

С июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2022 год включительно снова не платил. В декабре 2022 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?

За какой срок можно взыскать членское взносы с должников? Я имею ввиду пероид — 3 года или за все годы неуплаты? Начисляется ли пеня, если да, то как правильно её рассчитать? На какие статьи закона можно в этих вопросах опираться? В чем заключается разница между членскими взносами и целевыми? Много где читала, уже голова кругом и какие из этих выплат после выхода из СНТ можно затребовать вернуть?

Правление СНТ незаконно пытается с требовать долги по членские взносам за период, когда общее собрание не проводилось и не было утвержденной сметы. По 217 ФЗ без утвержденной на общем собрании сметы они не имеет право собирать членские взносы. Что делать в подобном случае и куда подавать судебный иск?

31.08.2022 г. приобрели в собственность участок в СНТ. Правление СНТ теперь говорит нам, что у прежних хозяев есть задолженность по целевым взносам за 2022 г. (а именно тогда собирали на замену эл. проводов). Имеют ли они право перебросить на нас этот долг и требовать с нас его уплату? В договоре купли-продажи нет ни слова о переходе их долгов к нам. Прежние хозяева в позиции “пусть скажут спасибо, что мы целевые 2022 заплатили, хотя не пользовались ничем, потому что вообще не приезжали”, больше платить ничего не собираются..

Долги с дачников взыскивать стало проще

Итак, с этого года взносы обязаны платить как члены садоводческих и огороднических товариществ, так и индивидуальные садоводы и огородники. Будучи членом товарищества, дачник обязан уплачивать членские взносы. Это обязательные периодические платежи. Они нужны для расчетов с организациями, которые отвечают за снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, за обращение с коммунальными отходами, а также для содержания общего имущества, обеспечения охраны территории и пожарной безопасности, оплаты труда работников товарищества и т.п. Перечень направлений использования денежных средств формируется по решению общего собрания товарищества. При этом он должен строго соответствовать списку возможных расходов, предусмотренному ч. 5 ст. 14 Закона о садоводстве и огородничестве.

В октябре вступили в силу поправки в Гражданский процессуальный кодекс, которые предусматривают упрощенный порядок взыскания долгов с дачников 2 . Он дает массу преимуществ товариществам. Одно из них – экономия времени. Отпала необходимость ходить на судебные заседания – судья ознакомится с документами без вызова спорящих сторон и в течение пяти дней с момента подачи товариществом заявления вынесет приказ. Затем судебный акт может быть направлен в банк, который спишет с дачника сумму долга. Кроме того, новый порядок предусматривает экономию денежных средств: теперь товариществу не нужно заключать договоры с юристами на представительство его интересов в суде и размер госпошлины на 50% меньше той, что уплачивалась прежде.

Закон не предъявляет конкретных требований к содержанию возражений или перечню приложенных к ним документов. Должник может составить их в произвольной форме. Однако желательно, чтобы в возражениях были указаны номер дела и дата вынесения приказа, так сотрудникам суда будет проще сориентироваться (если не получается найти эту информацию в приказе, можно позвонить в суд, который его вынес, и уточнить необходимые сведения). Также должник обязательно должен подписать возражения и поставить дату.

В случае если в установленный срок возражения не поступят, судья выдаст взыскателю второй экземпляр судебного приказа для предъявления его должнику. Если взыскатель не пожелает самостоятельно требовать исполнения приказа, то по его просьбе судебный акт может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю.

Сроком представления возражений будет считаться момент отправки их по почте либо день, когда должник или его представитель по доверенности принес их в суд. Судья отменит судебный приказ, только если возражения по поводу его исполнения будут представлены вовремя. Если не удалось подать их в течение 10 дней с момента получения копии приказа, например из-за командировки или болезни, то к возражениям нужно приложить ходатайство о восстановлении пропущенного срока. С ходатайством обязательно нужно представить копии документов, подтверждающих уважительность причины пропуска срока, например копии билетов на поезд, справки о стационарном лечении (госпитализации) и т.п. Оригиналы в подобных случаях прикладывать необязательно, поэтому целесообразно оставить их у себя, чтобы в случае необходимости можно было представить документы суду или взыскателю на обозрение.

Купили участок с долгом по членским взносам в СНТ

Ни в коем случае не передавайте деньги председателю или другому представителю СНТ на руки. Банковский перевод — оптимальный вариант: квитанция из банка будет главным доказательством перевода денег. Чье-либо согласие здесь не требуется. Оспорить погашение долга председатель не сможет: то, что товарищество получило деньги, не ущемляет ничьих прав.

Когда покупаете участок (в снт) необходимо брать справку у председателя старому владельцу об отсутствии долгов. Естественно председатель справку не даст, пока не будут оплачены взносы.
В вашей ситуации вы можете написать письмо на имя председателя такого характера: я, фио, являюсь владельцем участка кадастровый номер такой-то с такого-то числа на основании договора (купли-продажи, дарения, выписки из егрн). На основании 217-ФЗ в мои обязанности как владельца участка входит уплата членских взносов либо платы за пользование инфраструктурой, приравненой к величине членского взноса. (статьи конкретные можете сами в 217-ФЗ посмотреть).
Прошу предоставить мне копию устава снт (либо иного документа, устанавливающего величину членского взноса), а так же предоставить информацию о начисленных взносах с момента владения мной вышеупомянутым участком.
Приложение к письму:
Выписка из егрн
Дата, подпись
Вот 2 экземпляра делаете, один отдаёте в правление, на втором они ставят отметку о принятии. Ждёте 30 дней, получаете ответ и платите с момента владения.
Если они вам на письмо ответят, что долг «за участком», то в 217-ФЗ «про участки» такого пункта нет, участок в снт-это не квартира, а взносы — не квартирная плата.

Если у вас откажутся принимать заявление, «потеряют» его или просто не ответят, можно подать в суд иск с требованием предоставить информацию. Само по себе сокрытие информации говорит, что что-то неладно. Возможно, сумма долга не та, которую называл председатель. Или долг ничем не подтвержден, и председатель пытается взыскать с вас деньги «на испуг».

Общаться с председателем и другими представителями СНТ, которые требуют от вас деньги, при свидетелях и фиксировать общение на видео. Это ваши доказательства.
Предупреждать, что требование долга незаконно и при определенных обстоятельствах — угрозах насилием, повреждением имущества — может расцениваться как вымогательство. А если вам уже угрожают, пишите заявление в полицию.

Ivan, сразу видно, что о том как все устроено в СНТ вы не имеете ни малейшего понятия. ДОБРОСОСЕДСТВО там значительно важнее ЗАКОННОСТИ. Любому, абсолютно любому члену СНТ правление может устроить и обеспечить соблюдение ЗАКОННОСТИ можете поверить. Обязанностей у каждого члена столько, что лучше жить по добрососедским «понятиям». Иначе по ЗАКОНУ ваша жизнь может стать в СНТ в худшем случае невыносимой и в лучшем очень дорогой.

С одной стороны, это решение является прецедентом, для недобросовестного уклонения от уплаты членских взносов. С другой стороны, в соответствии со статьей 5 закона №217-ФЗ товариществам и партнерствам при взыскании в таких случаях совсем необязательно говорить о неосновательном обогащении.

В данном случае женщина купила участок на территории дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Хозяйство вела в индивидуальном порядке и членом ДНП не становилась. Однако партнерство решило, что женщина пользуется инфраструктурой ДНП, а потому обязано платить взносы.

Например, Верховный Суд встал на сторону женщины, которая имела два земельных участка в ТСН, но фактически ими не пользовалась. Также она не являлась членом товарищества. Так как женщина не платила взносы, то со стороны ТСН был подан иск в суд с требованием о взыскании с неё накопившейся за 2 года суммы с процентами за пользование общим имуществом товарищества.

При этом партнерство не смогло доказать, какие именно суммы были потрачены на обслуживание участка ответчицы. И хотя нижестоящие суды первоначально частично удовлетворили иски, Верховный Суд данные решения отменил. В частности, Верховный Суд руководствовался тем, что женщина не является членом ДНП, а значит решения общего собрания на нее не влияют.

Но если будет доказано, что гражданин, который не является членом СНТ, не пользуется общим имуществом, то суд встанет на его сторону и взыскивать неуплаченные взносы не будет. В подтверждение нашим словам, судебная практика по взысканию членских взносов.

При рассмотрении дела ответчик указывала, что коттеджный посёлок «Онтарио» является условным названием, данная совокупность земельных участков и объектов недвижимости не являлась и не является ни населённым пунктом, ни садовым, дачным либо огородническим товариществом, объединённым одной территорией, напоминает ВС.

Суды сослались на нормы действовавшего на тот момент Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: отсутствие договора между товариществом и ответчиком, а также неиспользование земельных участков не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с этим товариществом и не может служить основанием для освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.

К тому же в силу подпункта 6 пункта 2 статьи 19 закона от 15 апреля 1998 года №66, которым руководствовался суд, обязанность по уплате целевых взносов лежит только на членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а ответчица членом ТСН не является.

В обоснование своих претензий заявитель ссылался на решение общего собрания собственников, которым утверждена смета расходов и определён размер ежемесячных взносов за участки без построек и с инфраструктурой. По его мнению, тот факт, что участок ответчицы «голый», не является основанием для освобождения от уплаты.

Покупатели участка или индивидуального жилого дома не обязаны сразу оплачивать взносы в ТСН: сам по себе факт приобретения недвижимости не делает их автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ.

Долги с дачников взыскивать стало проще

Кроме того, все дачники обязаны уплачивать целевые взносы. И если членские взносы идут на постоянные, повторяющиеся расходы и дачники обязаны платить их регулярно, то целевые собираются разово для выполнения конкретной задачи, которую нельзя решить за счет членских взносов (к примеру, пробурить скважину на воду, построить сторожку, изготовить межевой план земель общего пользования и т.п.).

Если деньги дачников решено направить на расходы, не предусмотренные Законом о садоводстве и огородничестве, требование об уплате взносов будет незаконным. Их взыскание окажется необоснованным, и дачники вправе будут обжаловать его правомерность в судебном порядке.

По словам исполнительного директора подмосковного Союза дачников Федора Мезенцева, большинство дачников вовремя вносят платежи, но каждый десятый садовод является злостным неплательщиком. Многие дачники имеют долги перед товариществами в размере более 50 тысяч рублей. Он отметил, что раньше по каждому должнику приходилось подавать иск, а судебный процесс мог длиться месяцами.

Садоводческим товариществам при взыскании задолженности с дачников больше не придется подавать иски в суд. Достаточно будет обратиться в мировой суд, который выдаст соответствующий приказ. Заявителю будет выдан документ, который он сможет предоставить в банк, после чего с карты или счета должника будет списана сумма задолженности.

Мезенцев подчеркнул, что членские взносы идут не на зарплату председателя, а на благоустройство территорий СНТ. Покупая дачную недвижимость, люди знают, что необходимо будет платить членские взносы. Из-за неплательщиков срываются важные для СНТ дела, к примеру, строительство новой дороги или общего колодца.

Когда садовод вправе не платить взносы: разбор реальной ситуации

Истцом по делу выступало подмосковное товарищество собственников недвижимости (то есть ТСН), которое требовало взыскать денежные средства с ответчицы (собственницы 2 земельных участков). Любопытно, что ответчица не являлась членом товарищества и фактически не пользовалась принадлежащими ей на праве собственности участками. Однако совокупность этих фактов ТСН не остановила.

По возникновению доли в праве собственности на общее имущество. Основание и порядок получения прав на общее имущество регулируются гражданским и земельным законодательством. Именно государственная регистрация прав на объекты обслуживающеи? индивидуальные жилые дома инфраструктуры — инженерные сети и системы, гаражи, тепловые пункты, коллективные автостоянки и пр., является основанием для возникновения прав на объект недвижимости. А этого не было сделано.

Основной смысл разъяснений ВС заключается в том, что покупатель участка или дома не должен сразу оплачивать взносы в товарищество. Факт покупки недвижимости не делает гражданина автоматически членом ТСН и пользователем общего имущества. Более того, собирать с дачников денежные средства ТСН может лишь тогда, когда выполнит ряд законодательно установленных условий.

Очень часто денежные средства собираются наличными, отчетность должным образом не ведется. А среди взносов находятся вообще крайне сомнительные, которые чаще всего подтверждаются фиктивными протоколами собраний. Разбираться со всеми этими дачными проблемами, тратить свое время и нервные клетки не хочется никому.

По мнению истца, в течение 2 лет ответчица не выплачивала взносы за пользование общим имуществом, значит, имел место факт неосновательного обогащения. Помимо заявленных требований истец требовал взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам

При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Приказное производство подразумевает, что суд самостоятельно, без вызова сторон рассмотрит заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам. Приказ выносится в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления судом. Далее суд самостоятельно направляет должнику приказ о взыскании. У должника с момента получения письма (доставки письма в почтовое отделение по мессу регистрации должника) есть 10 дней на подачу письменных возражений в суд относительно вынесенного приказа. В случае если должник приказ не оспаривает, т.е. согласен с решением суда или просто не получил приказ на почте, судебный приказ вступает в силу и является исполнительным документом.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.

Пунктом _____ устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и настоящим уставом.
Размеры и сроки внесения взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт_____. устава). Размер взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается общим собранием членов товарищества (п. _____. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки (п._____.).

Если садовод не предпринимает никаких действий и никак не реагирует на претензию, председателю следует обратиться к мировому судье для получения судебного приказа. Для вынесения судебного приказа (и последующего взыскания долгов) представители СНТ должны представить суду более-менее подробную информацию о том, кто не платит взносы. Это не только фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства, но и данные, которые позволят точно идентифицировать человека. Подойдут серия и номер паспорта, СНИЛС, ИНН либо номер водительского удостоверения.

Вами не оплачены взносы и пени на общую сумму _____ рублей. Непогашение задолженности Вами наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в мировой (районный) суд для принудительного взыскания вашей задолженности перед СНТ на уплату взносов и пени на общую сумму ______ руб.

Вы не оплатили членские и целевые взносы за период с ____ по ____ на сумму ____ рублей, а также пени по состоянию на _____ (дата)___ на сумму ____ рублей, итого взносов и пени на общую сумму _____ рублей. Неуплата Вами денежных средств наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить задолженность в течение 30 (тридцати) календарных дней. В случае неоплаты задолженности для принудительного взыскания суммы задолженности мы будем мы будем вынуждены обратиться в (районный) суд.

Для того, чтобы было проще работать с должниками СНТ, требуется постоянно поддерживать порядок в Реестре садоводов. Для этого, при регистрации садоводов на ежегодном общем собрании, необходимо попросить садовода проверить свои личные данные на предмет появления в них изменений. Если личные данные менялись, то это должно отразиться в Реестре.

Правление СНТ в обязательном порядке должно принять меры по досудебному урегулированию спора, в противном случае суд просто не примет иск к рассмотрению. Поэтому следует уведомить садовода о долге с помощью отправки сообщения по электронной почте. В случае отсутствия электронного адреса, отправляется заказное письмо с уведомлением и описью содержимого.

СНТ давно пропустило срок исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет 3 года. Из контекста вопроса видно, что Вы вступили в права наследования, и вместе с имуществом получили и обязанности отца. Но в сложившейся ситуации Вы можете не платить задолженность по старым взносам, председателю скажите, что долг старый и если он не согласен, то может его пытаться взыскивать в судебном порядке. Если такое произойдёт заявите в суде о пропуске истцом срока исковой давности. Суд в порядке ст. 199 ГК РФ откажет истцу в иске. Если Вы не выступали в члены СНТ, но фактически пользовались общей инфраструктурой садоводства председатель может взыскать расходы, причитающееся на Вашу дачу в пределах срока исковой давности, то есть ТОЛЬКО за последние 3 года. При этом он должен будет обосновать сумму таких расходов.

ГЛАВНОЕ! Когда будет подан иск и будет назначено очное заседание необходимо будет обязательно явиться на суд (лично или направить представителя) и заявить о пропуске исковой давности по долгам, выходящим за пределы 3-х летнего срока; сам по себе суд не имеет права применять данный срок, нужно Ваше волеизьявление.

Так в ч. 3, ст. 5 ФЗ от 29.07.2022 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» говорится, что лица, которые ведут садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

При обращении к мировому судье оплачивается госпошлина, подается заявление о вынесении судебного приказа, к которому прикладываются документы, подтверждающие задолженность со стороны садовода-неплательщика. При вынесении судебного приказа исполнительный лист не выдается, так как сам судебный приказ является исполнительным документом, который можно предъявлять судебным приставам или в банк.

В соответствии с ч. 4 ст. 13 ФЗ от 29.07.2022 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Данная мера дает возможность должнику решить этот вопрос без судебных разбирательств, ведь связываться с судом чаще всего они не хотят, и поэтому стараются погасить задолженность либо полностью, либо частично. Если все-таки член товарищества отказывается платить накопившиеся взносы, то председатель имеет право обратиться в суд.

Перед обращением в районный суд необходимо отправить само исковое заявление со всеми приложениями ответчику по Почте России заказным письмом. После судебного разбирательства СНТ выдается исполнительный лист, по которому товарищество имеет право взыскать долги, путем подачи заявления в банк, в котором у должника открыт счет, и банк автоматически спишет долговые деньги в пользу взыскателя. К взысканию задолженности по членским и целевым взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года и исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

А на самом деле- начинаются там чаще всего хождения по мукам.Особенно мучительна эта процедура как раз, если вашим должником является садовое товарищество. Очень уж приставы не любят с СНТ связываться и крайне неохотно применяют к ним всякие меры воздействия.

Ведь теперь СНТ не сможет сразу подать иск о взыскании задолженности, теперь мировые судьи будут понуждать СНТ к подаче заявления о выдаче судебного приказа. А что? Так же проще, думать не надо. Выдал приказ и пусть идут себе с миром! Когда- то еще вернутся, а может и вообще само все рассосется.

PS. ПО ТЕКУЩЕМУ ГОДУ В СНТ «ВИНОГРАДОВО» ДОЛЖНИКОВ ПО ЧЛЕНСКОМУ И ЦЕЛЕВОМУ ВЗНОСУ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ В СВЯЗИ С НЕ ПРОВЕДЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. ПОЛНАЯ ИЛИ ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА ИЛИ НЕ ОПЛАТА ЗАПРОШЕННОЙ ПРАВЛЕНИЕМ СУММЫ ВЗНОСОВ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМ И ЛИЧНЫМ ВЫБОРОМ КАЖДОГО ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА.

С октября официально стало возможно взыскать долги по взносам в СНТ в приказном производстве. Оно и раньше на самом деле было возможно, но не во всех регионах. То тут, то там я встречала судебную практику, что приказы выдавались мировыми судьями, хотя прямо такое право- именно садовых товариществ- прописано в Гражданском процессуальном кодексе не было.

Почему? Да потому что для отмены судебного приказа достаточно всего лишь написать заявление о его отмене. Даже доводы приводить совершенно необязательно. Не согласен с суммой задолженности и все. Суд будет обязан отменить судебный приказ. И придется СНТ так или иначе все равно пройти полноценное судебное разбирательство.

Порядок работы с должниками в СНТ

по последнему известному месту жительства
по адресу, указанному в постановлении о выделении участка
по адресу из заявления садовода о вступлении в СНТ
по месту нахождения участка
по адресу, указанному в банковской выписке.

Если вы собственник земельного участка и он не входит в СНТ, хотя и расположен в рамках его территории, тогда вы официально имеете право не платить взносы. Однако, если же земля все-таки занесена в список СНТ, тогда платежи обязательны, так как вместе с участком владелец будет использовать еще и инженерные коммуникации.

Традиционно этот вопрос решают на собраниях, которые проводят во время майских выходных. Это связано с тем, что как раз в этот период и происходит открытие дачного сезона. Здесь же обсуждают и оптимальный размер платежа. Также в рамках этого мероприятия правление обязано отчитаться о расходах за прошлый сезон, подкрепив свои аргументы соответствующими документами. Тут же устанавливается новый сумма платежа, формируется отчет, а срок уплаты прописывается в Уставе СНТ.

В соответствии с действующим законодательством, распределение взносов в садово-некоммерческих товариществах происходит пропорционально количеству соток земли и квадратуре недвижимости. Также сюда может быть включен еще и размер доли в общей долевой собственности.

В любом садово-некоммерческом товариществе все члены обязательно делают взносы за использование участка. Но иногда некоторые такие хозяйства явно превышают собственные полномочия и создают слишком высокие ценовые ставки за свои услуги. В этой статье предлагаем разобраться с нюансами, как не платить членские взносы в СНТ или делать это с умом.

Важно! Требование оплатить задолженность за использование земли в рамках СНТ не предъявляют к лицам, которые утратили членство в сообществе, то есть вышли из него или были исключены по индивидуальным причинам. Однако это всего лишь на определенный срок, пока не будет принято решение суда. Это при условии, что был подан соответствующий иск.

Да, и в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 66, «Об огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих организациях» общее собрание СНТ имеет право пени. В законе не прописаны какие-либо специальные требования о начислении, а также размере пени, Поэтому в силу вступает Гражданский Кодекс Российской Федерации и глава 23 «Обеспечение исполнения обязательств».

Исковое подавайте, приложив устав садоводческого некоммерческого товарищества; протоколы с собрания, в которых за конкретные временные промежутки была установлена точная сумма задолженности; справка о задолженности; свидетельство о постановке на учет в налоговые службы; протокол о назначении руководителя СНТ; документы на землю, которая была выделена должнику СНТ; справке о членстве в СНТ. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Другие председатели СНТ выбирают другой путь работы с должниками – по закону. Юристы тоже считают такие методы более оправданными, нежели решение вопросов по совести. Ведь есть и такие садоводы, которые принципиально не платят членские взносы в течение длительного времени, а взыскать с них долги можно только за три предыдущих года.

Председатель СНТ «Ветераны труда 1959 года» на станции Решёты (ГО Перво-уральск) Владимир Путин о своих должниках говорит неохотно. Да – есть, да – не платят, но лучше худой мир, чем добрая ссора. В его коллективном саду 105 участков. Из них членские взносы не платят восемь человек. Собрание садоводов, которое состоялось 9 июня, предписало оплатить задолженность до 1 октября. Но пока это сделала лишь половина должников. Владимир Захарович опасается, что из-за ранней осени люди могут перестать ездить на дачи, и тогда деньги он не увидит до следующего года. А может и вовсе никогда: в «Ветеранах труда» есть несколько участков, владельцы которых не появляются в СНТ уже более пяти лет.

Во многих садовых некоммерческих товариществах (СНТ) возникают массовые проблемы с оплатой членских взносов. А ведь деньги СНТ требуются на решение насущных проблем: подключение к электричеству, установка мусорных баков, ремонт подъездных путей… Председателям садов всё чаще приходится обращаться не к совести дачников, а к закону.

– Меня знает не одно поколение садоводов, так что авторитетом среди них я пользуюсь, – отметил Владимир Путин . – Среди старых дачников неплательщиков единицы, а вот с новичками приходится работать. Я вывешиваю списки должников на информационной доске рядом с домиком сторожа и взываю к их совести. Объясняю, что если он не будет платить членские взносы, то мы не сможем починить дорогу, и тогда в сад никто не проедет. Тут главное вовремя застать их на участке, а остальное – дело техники.

– Даже в сложные 90-е годы садоводы платили взносы, несмотря на то, что многие по шесть месяцев не получали зарплату, – рассказал Владимир Путин . – А то, что творится у нас сейчас – это полный бардак. Мне восьмой десяток, я руковожу нашим СНТ более двадцати лет, а в прошлом году меня снова избрали на очередной срок. И сразу же садоводы поставили передо мной вопрос: что будем делать с должниками? Те, кто исправно платит взносы, возмущены поведением этих несознательных граждан. Не заплатил один – страдают все. Чтобы как-то покрыть расходы сада на инфраструктуру, приходится повышать членские взносы на какой-то рубль. И получается, что должники живут за счёт других садоводов.

Где взять последний известный адрес? Ищем в документах СНТ — в каких-либо заявлениях садовода; в старых постановлениях на выдачу земель есть приложения со списками садоводов; в банковской выписке, если садовод когда-либо что-то оплачивал на расчетный счет товарищества.

Между тем, если иск подает организация, в данном случае СНТ, то идентификаторы должны быть указаны обязательно. Ситуация безвыходная. По сути, подать в суд на должника становится просто невозможно . Заметят ли этот ляп законотворцы, исправят ли его — пока неясно.

Следует учесть, что законность ваших требований должна быть подкреплена всеми необходимыми документами : смета, ФЭО, решения ОС, Устав, документы о расходовании средств — всё должно быть в порядке. Если в бухгалтерии у вас нестыковки, и вы не можете внятно ответить, на что уходят взносы, суд примет сторону должника.

2. В соответствие со ст.124 и ст.131 ГПК РФ (с изменениями, которые вступят в силу после 30 марта 2022 года), изменились требования к форме и содержанию заявлений о вынесении судебного приказа и исковых заявлений. Теперь иски к гражданам должны будут содержать не только их имена и адрес, но и хотя бы один из идентификаторов : ИНН, СНИЛС, серия и номер паспорта, номер водительского удостоверения.

Прежде чем подать в суд, председателю и правлению необходимо провести определенную работу с должником: направить в его адрес письменное уведомление . Это может быть почтовая карточка с уведомлением о вручении, в которой вы констатируете факт неуплаты взносов, просите погасить задолженность и предупреждаете, что в случае неуплаты обратитесь в суд. Это нужно сделать обязательно, так как к заявлению в суд нужно будет приложить доказательство того, что вы пытались решить проблему в досудебном порядке самостоятельно.

Вас может заинтересовать :: В Каких Случаях Теряется Ветеранские Льготы По Коммуналке

07 Апр 2022 lawbellex 187