Квартира Купленная В Браке Оформлена На Маму Мужа
Содержание
- 1 Квартира куплена в браке, но оформлена на мать супруга
- 2 Муж оформил квартиру на свою мать (ответы на комментарии в самом посте в PPS)
- 3 Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму
- 4 Муж оформил квартиру на мать, можно ли доказать сделку фиктивной
- 5 Муж оформил квартиры на родственников, но жена до них добралась
- 6 Можно ли отсудить квартиру у мужа оформленную на его мать
- 7 Квартира — на мать мужа
- 8 Понимаю умом, что всё логично: муж сам покупает квартиру и оформляет её на мать, но на душе неспокойно, как же я
Во-первых, есть еще варианты решения Вашей проблемы. Можно составить брачный договор, согласно которому впоследствии Ваш муж не может иметь имущественных требований к данной недвижимости. Ваш «хитрый» вариант можно оформить одним договором, который называется договор приобретения в пользу третьего лица. То есть Ваша мама покупает квартиру на свои деньги, но на Вас, то есть собственником становитесь Вы. В этом случае необходимо доказать родство между Вами и мамой, так как данный тип сделки может быть рассмотрен в налоговой как дарение третьему лицу. Если Вы не докажете родство, Вам может быть начислен налог на дарение 13% от кадастровой стоимости объекта. Не забудьте сделать перевод документов мамы с апостилем. И рекомендую проводить такую сделку у нотариуса во избежание ошибок.
В данном случае приобретение права собственности не зависит от гражданства. Оформление дарственной на квартиру будет производиться дарителем на основании паспорта иностранного гражданина, на которого оформлена собственность в РФ. Проще всего оформить такую сделку на территории России, однако возможно сделать это и в Кишиневе: в консульстве РФ либо в нотариальной конторе, которая занимается международными соглашениями при наличии всего пакета необходимых документов.
Квартира куплена в браке, но оформлена на мать супруга
Что касается квартиры, то здесь будет проблематично доказать, что квартира приобретена Вашей семьей. Свидетельские показания здесь не будут иметь решающего значения. При этом, если мать еще сможет предоставить свидетелей, что это была ее покупка — доказательства будут рассматриваться критически и могут быть не приянты судом. Соответственно — все правоустанавливающие документы — у нее
Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
При этом, действующее законодательство не содержит положения о том, что такое согласие предполагается также в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств. В случае заключения одним из супругов сделки, по которой возникает долг, он может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит, в вашем случае, на истце (муже).
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управ.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Муж оформил квартиру на свою мать (ответы на комментарии в самом посте в PPS)
Сейчас нас четверо, в однушке. Я предложила вчера продать мою двушку в плохом районе, добавить маткапитал и чтобы муж взял ипотеку на 4 млн (мне не дадут, я фрилансер) и купить квартиру в хорошем районе, большую двушку. Квартиру оформить на меня, составить брачный договор.
У меня есть двушка. Мои родители предлагают продать мою двушку и однушку (моих родителей) (в которой мы сейчас живём) и купить рядом с ними трёшку, а сумму за однушку вернуть им без процентов в течение нескольких лет. Трёшку оформить на моих родителей, они сделают мне дарственную. Мужу эта идея не по душе, так как если он будет возвращать сумму за однушку, хочет быть причастен к квартире и иметь там долю, что логично. Но родителей, ясное дело, это не устраивает.
Удивляет мнение многих: мол идите заработайте, а так сидите и помалкиваете. А женятся зачем тогда, чтоб за спиной свои делишки стряпать? Женщина могла б себе другого мужа найти, ответственного, не тратя время на подобного. А то: это тебе, это мне. это опять мне. Это не семья в хорошем смысле
да потому что мать ищет ему другую жену, а вы ее не устраиваете
при разводе квартира купленная в браке будет разделена между супругами
а муж — бесхребетное мамочкино ***** — которое своими действиями показало, что вас он не уважает, ваше мнение его не интересуется и скорее всего не собирается с вами строить продолжительные семейные отношения
Где вы увидели, уважаемая, что мужик — кстати о ком вы, не хочет содержать моих детей? я об этом не писала, но раз вы затронули эту тему, то мой муж не содержит моих детей, т.к. он просто столько не зарабатывает ну и как бы он не обязан, у моих детей есть мать и отец. Я писала как раз наоборот, что я не планирую обеспечивать его детей имцуществом, которое сама и покупаю и муж со мной согласен и не считает, что его дети имеют право претендовать на наше как бы совместное имущество Бюджет у нас не разный. читайте внимательнее часть бюджета, который на содержание семьи не тратится — та чатсь, которую просто не реально потратить идет на покупку недвижимости, принадлежащей только мне
Про варианты олигарха и очередной манекенщицы (аля «на шоколадной фабрике можно есть шоколаду сколько угодно, но на выход не даем» ) мы не говорим, я сразу оговорился про проходной вариант.
Интересно , у Лужка с Батуриной был БК?
Типа все ее, а ему полагается от совместно нажитого только в пределах мэрской зарплаты за 15 лет
Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму
Если мы обратим внимание на статистику заключаемых и расторгаемых браков в Российской Федерации, то можно сделать вывод о том, что вопрос раздела совместно нажитого имущества сейчас поднимается между супружескими парами достаточно часто, потому что ежегодно фиксируется достаточно большое количество разводов. И прежде, чем идти в суд с заявлением о разделе имущества, необходимо понять — а на что вообще можно рассчитывать в отношении того имущества, которое было приобретено?
На моей практике чаще всего такая ситуация случается с приобретением недвижимости, когда один из супругов хочет подготовить для себя «подушку безопасности» на случай расторжения брака и вероятного раздела имущества. Для этого купленное имущество оформляется на кого-то из родственников, с которым в последующем при эксплуатации этого имущества не возникнет каких-либо споров.
При подаче документов на регистрацию сделки дарения, сотрудник МФЦ/Рег.палаты не имеет право требовать согласия второго супруга. Регистратор зарегистрирует сделку, потому что нет оснований для приостановки — ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости. Но так как сделка без согласия супруга может быть оспорена им в суде, на квартиру будет наложено обременение в виде записи «На государственную регистрацию не предоставлено согласие супруга дарителя — его ФИО (пп. 4 п. 3 ст. 9 и п. 5 ст. 38 Федерального закона о регистрации недвижимости).
Согласно ст. 35 СК РФ, при дарении/продаже общей недвижимости АВТОМАТИЧЕСКИ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ, что собственник действует с согласия своего супруга. Но супруг, чье согласие на продажу/дарение не было получено, может через суд признать сделку недействительной . Получается, что согласие на дарение априори не требуется, пока второй супруг не докажет обратное в суде.
Муж оформил квартиру на мать, можно ли доказать сделку фиктивной
если докажете что квартира куплена на деньги заработанные вашим мужем в период брака то шансы выиграть есть. основной вопрос как это доказать. покупка квартиры в период брака подтвердится регистрацией в росреестре квартиры. отсутствие большого дохода у матери мужа — наверно тоже докажете. так же наверно докажете что у нее не было вклада в банке и имущества с продажи которого его мать могла позволить купить себе квартиру (запросы через суд в банки налоговую и регистрирующие органы). ну она наверно придумает что деньги копила или взяла в займ и даже кредитора с распиской в суд приведет на допустим 8 млн. рублей (на покупку и на ремонт квартиры). докажете например и доход мужа в период когда приобреталась квартира (запрос в налоговую о счетах в банке и выписки со счетов). укажете на совпадение времени получения мужем дохода и покупки квартиры. то что мать его в квартире не жила а жили только вы с мужем и детьми. заявите о фальсификации расписки (ну если ее представят в суд) попросите экспертизу давности провести.
в принципе очень небольшие шансы все же есть. единственно придется потратить деньги на представителя и возможно в пустую. наверно нужно вместе с требованием о разделе имущества заявить на установление алиментов на несовершеннолетних детей, чтобы хоть часть денег на адвоката отбить. ну и может ваш муж испугается если в суд на раздел имущества подадите — и мировое с вами заключит.
Муж оформил квартиры на родственников, но жена до них добралась
Жена должна доказать, что деньги потрачены не на нужды семьи, а на квартиры для родственников. Она пыталась это сделать и заявила ходатайство в надежде на помощь суда с документами. Но суд почему-то отказал без объяснения причин, нарушил права женщины на справедливое разбирательство и вынес неверное решение.
Просто сделать брачный договор. Это нормальная здоровая прпктика во всем мире. Только СНГ ишет подвох и принимает за недоверие. Брак — это уже сделка. Согласен/на на сделку, то не логично быть против договора, где все прописано и понятно. Наверняка, с договором к бракам бы относились более ответственее
- и выделенная, и оставшаяся часть должны быть изолированными жилыми помещениями не меньше комнаты;
- у каждой части должен быть отдельный вход и свои подсобные помещения (кухня, санузел, коридор);
- выдел должен соответствовать принадлежащей супругу доле.
Если собственник — один супруг, то разделить имущество практически невозможно, так как квартира не будет считаться совместно нажитой в браке. Единственная мера, к которой часто прибегает суд — дать право определённое время проживать в квартире второму супругу, если у него нет другой жилплощади.
Можно ли отсудить квартиру у мужа оформленную на его мать
Первоначально в суд необходимо подать иск о признании квартиры совместно нажитым имуществом, а затем второй аналогичный документ о разделе этого самого имущества. При написании обращения в суд, вам необходимо приложить: копию паспорта, копию свидетельства о заключении или расторжении брака, копии правоустанавливающих документов на недвижимость, результаты оценки стоимости объекта спора, квитанцию на оплату госпошлины, доказательства.
В большинстве случаев оказывается так, что мужья оформляют квартиру на своих родителей, к примеру, на свою мать. Как поступить в таком случае бывшей супруге, если муж зарабатывал средства во время совместной жизни, а жилье при покупке оформил на своих родителей и тем самым оставил свою бывшую жену, и часто своих детей, без денег и квартиры?
Квартира — на мать мужа
Ну а потом можно подать исковое о признании данной сделки недействительной.
В соответствии со ст.ст. 33-34 Семейного Кодекса РФ, ст. 256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Кроме того, согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ, «сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга». Согласно ч. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ, «для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга». Данного согласия в вашем случае не было.
На мой взгляд, было б недурственно, если б истица встретилась с супругом, поговорила насчет денег, т.е. потребовала бы вернуть их часть — её часть, а разговор записала бы на диктофон. Естессно, не афишируя этого.
После чего, написала бы заявление о грабеже, а в качестве доказательства приложила диктофон с записью. Понимаю, некрасиво, но «на войне все средства хороши».
Дальше — будете отталкиваться от результатов проверки по данному факту.
Удачи!
Личные деньги одного из супругов могут быть вложены не только в покупку, но и в ремонт. Например, после заключения брака супруги въехали в квартиру одного из них. После этого в квартире был сделан дорогостоящий ремонт. Проведена перепланировка, остеклена лоджия, заменено оборудование, куплена встроенная мебель и техника. Эти расходы производились уже за счёт общих денежных средств супругов. И в результате стоимость квартиры существенно возросла.
Нередко супруги, находясь в браке, покупают квартиру или меняют одну на другую. При этом вкладывают в сделку личные деньги одного из супругов. Например, вырученные от продажи другой квартиры, приобретённой до брака. Или подаренные этому супругу родственниками. Как будет проводиться раздел такой квартиры в случае развода?
Понимаю умом, что всё логично: муж сам покупает квартиру и оформляет её на мать, но на душе неспокойно, как же я
Продуманный у вас жених. Ещё не женился, а уже о разводе думает. Я бы присмотрелась к нему внимательнее. Слишком уж всё странно, как бы вы через полгода на улице не оказались. А что? Скажет, что разлюбил и помашет ручкой на прощание. А если дети будут? Детей куда денете? Быть может, это будущая свекровь учит вашего мужчину правды жизни? Но я бы задумалась и не спешила связывать свою жизнь с таким человеком. Но решать, конечно, вам.
Ну жених же ее на улице подобрал, она нищая, без приданного. На что она хочет рассчитывать в случае развода? С чем пришла, с тем и уйдет. Вроде все справедливо. Ну и с друго стороны — никому не будет экономически выгоден развод. А при дележе пополам, при нулевых вложениях со стороны женщины — развод был бы выгоден ей.
01 Июн 2021 lawbellex 337