Лучшие Районы Ниццы Для Проживания Аренды Квартиры

Где лучше остановиться в Ницце

В Ниццу обычно едут отдыхать и, порой, на несколько недель. Отдых бывает разный, здесь он преимущественно пляжный. Автор статьи в каких только условиях не жил. И в отелях двухзвездочных, и в Негреско, и квартиру снимал. Так что опыт позволяет рассказать о некоторых особенностях проживания в Ницце.

Это один из самых красивых и шикарных районов Ниццы. Жить здесь безопасно и удобно, особенно в отношении транспорта. Лучшие улицы этого района – бульвар Виктора Гюго (boulevard Victor Hugo), авеню Жан Медсан (avenue Jean Médecin), по этой улице проходит трамвайная линия. Также можно жить у порта или в Квартале музыкантов (Quartier Musiciens), название говорит за себя.

Предложение недвижимости самое разное, однако почти все дома без лифтов и террас, и квартиры чаще всего требуют ремонта. Цена за квадратный метр начинается примерно от 3 тыс. евро. Здесь редко встречаются дома высотой менее четырех этажей, поскольку река Пайон мешала расширению района, а население всегда прибывало. Это отличает Старую Ниццу от других кварталов.

называют «Голливудскими холмами» Ниццы. Это одно из самых престижных мест для жизни на Лазурном Берегу. Главные достоинства — красивые виды на море, качественные объекты недвижимости и близость к аэропорту (15 мин езды). Последнее особенно радует иностранных бизнесменов, многие из которых владеют здесь виллами.

Что касается стоимости аренды, то она редко превышает 50% от бюджета семьи. Например в CAF нам сказали что они заплатят залог и будут компенсировать 251 евро в месяц + помогут по оплате электричества но все это до момента, пока ваши доходы не вырастут до момента, когда вы сами можете спокойно платить за жилье. Если не ошибаюсь, то при доходе 2100 с одним ребенком, помощь от CAF прекращается.

Я недавно был еще на одной горе, MONT BARON. Обалденно. Ты почти в центре и недорого аренда и вид какой. Я в шоке.
Вобщем я в центре Ниццы никаких положительных моментов не наблюдаю, имея свой транспорт лучше жить подальше от центра. Лучше потратить лишние 10 минут на то, чтобы добраться до работы, чем вся ваша семья будет 24 часа в сутки дышать бензином в центре.
Про арабские кварталы все так преувеличено, что со стороны возникает впечатление об арабской Ницце. Ну есть тут немного арабов, их в процентном соотношении меньше чем таджиков в Москве и можно их месяцами не видеть.

Районы Ниццы: где искать жилье на время поездки на Лазурный берег

Английская набережная Ниццы тянется через весь город, поэтому в этом разделе я буду прежде всего говорить про ее центральную часть (от района Magnan до Замкового холма). Именно на этом участке сосредоточены самые дорогие квартиры и отели. Если вы хотите просыпаться и глядеть по утрам на море – это, конечно, отличный выбор. Но просто имейте ввиду – переплатить за это вам придется прилично.

Тут я хотел бы обратить ваше внимание на квартал под названием Magnan (La Madeleine), который является этаким приморским районом «для местных». Туристов здесь не так много. А вот до моря и Английской набережной совсем недалеко. Кроме того, большой плюс этого места – близость к аэропорту. Добраться сюда очень легко. Рядом проходят многие автобусные и трамвайные маршруты, поэтому доехать в Канны, Антиб или, например, в Сен-Поль-де-Ванс вы сможете без особых сложностей.

Престижный район, выросший на высоком холме. Часть города популярна у жителей и гостей, хотя и удалена от моря. Добраться до пляжа из Симье можно за полчаса, это время можно сократить, воспользовавшись транспортом. Для того, чтобы остановиться в Ницце работает немало гостиниц, причем недорогих и с приемлемыми условиями.

Квартал буквально утопает в цветущей зелени, повсюду можно найти вожделенную тень от средиземноморской флоры и отдохнуть от палящего солнца. Место обитания дорогих вилл и шикарных особняков, впрочем, классическим особнякам и гостиницам тоже нашлось место.

Ницца: доступный «город миллионеров»

Результаты археологических раскопок, проводившихся на территории современной Ниццы, показали, что около 350 г. до н. э. греки-марсельцы основали здесь постоянное поселение и назвали его Никейя – в честь богини огня Ники. Отсюда происходит современное название города – Ницца. На протяжении веков Ницца находилась под властью Савойи, в период с 1792 по 1815 годы стала частью Франции, затем ненадолго была возвращена в Пьемонт-Сардинию. Окончательно в состав Франции город вошел в 1860 году.

Здесь же, на Английской набережной, расположена еще одна визитная карточка Ниццы – Hôtel Le Negresco, получивший имя в честь своего создателя, румынского предпринимателя Анри Негреско. С момента открытия легендарного отеля в 1913 году здесь гостили Коко Шанель, Пабло Пикассо, Эрнест Хемингуэй, Сальвадор Дали, Марлен Дитрих, герцог и герцогиня Виндзор, Катрин Денев, Майкл Джексон и многие другие мировые знаменитости.

Это большой город, где расположены многочисленные жилые кварталы, роскошные виллы и отели. Здешняя архитектура разнообразна и интересна: рядом со старинными постройками в стиле «прекрасной эпохи» встречаются современные резиденции и жилые комплексы. Такое разнообразие предложений по жилью — следствие того, что аренда и продажа квартир с каждым годом становятся все более популярной у отдыхающих.

• Английская набережная. Это прекрасный выбор для любителей долгих вечерних прогулок, утренних пробежек или пляжного отдыха. Променад — излюбленное место у туристов и местных жителей. Здесь представлены роскошные резиденции, дорогие отели и гостиницы. Практически все они имеют вид на море;
• Центральный район. Он включает в себя несколько кварталов: Золотой квадрат, квартал Музыкантов, Старый город. Везде вы сможете найти множество кафешек и ресторанчиков, небольших магазинчиков и бутиков, паркингов и аллей для прогулок. Развитость инфраструктуры, демократичные цены сделали свое дело, поэтому этот район очень популярен среди туристов. Город раскрывается на улочках Центрального района во всем великолепии.

Лучшие Районы Ниццы Для Проживания Аренды Квартиры

Центром города считается площадь Массена. Восточнее нее располагается старый город, западнее – новые кварталы. Главной улицей для прогулок и отдыха является Променад-дез-Англе – Английская Набережная. Географически центром является площадь Розетти с кафедральным собором XVII века Сен-Репарт. Немного южнее находится квадрат, ограниченный бульваром Салейя и двумя площадями: Шарль-Феликс и Пьер-Готье. На их огромных пространствах расположены основные здания муниципалитета и главный городской рынок.

Главной торговой улицей считается авеню Жан-Медесин. В период с середины XIX по середину XX века построены кварталы: Республики, Сен-Рош, Маньян. Окраины Пастер, Ариана, Мулин были возведены в 60-х и 70-х годах прошлого века. Там купить квартиру в Ницце можно значительно дешевле.

Продолжите традицию английской аристократии и вскоре после приезда прогуляйтесь по набережной Promenade des Anglais. Перед вами откроется незабываемый пейзаж и особняки Belle Epoque, которые не могут не впечатлить. Аренда апартаментов в Ницце просто обязывает посетить следующие места:

Чтобы приятно провести время и создать максимально комфортные условия для отдыха, достаточно снять квартиру в Ницце без посредников. Желаете остановиться на длительный срок? Агентство элитной недвижимости ATRealty, а, вернее, его специалисты, окажут помощь в подборе наиболее подходящего варианта. Цена, жилищные условия, расположение — все это и многое другое обязательно вас устроит.

Сколько стоит жизнь в Ницце Квартиры с видом на море, автомобиль напрокат для поездки за город и салат нисуаз

Традиционно дороже всего обходится жилье с хорошими видами. Например, большую квартиру с балконом, выходящим на набережную, продают примерно за миллион евро (71,8 миллионов рублей). Жилье поменьше, попроще и подальше от самого центра можно купить и за 300–400 тысяч евро (21,5–28,7 миллионов рублей). Самые роскошные квартиры и дома могут стоить и десятки миллионов евро.

Те, кто предпочитает тишину и спокойствие, обычно перебираются на север города или за его пределы, в частные дома. Там не только тихо и красиво, но и жилье обходится намного дешевле. Большой дом на севере будет стоить не дороже скромной квартиры в центре. Конечно, в таких районах нет торговых центров и супермаркетов в пешей доступности, и для жизни обязательно нужна машина. Зато, если жить в получасе езды от самой Ниццы, можно платить вдвое меньше.

Какой район города выбрать для проживания в Ницце

Какой район города выбрать для проживания, если вы собираетесь посетить Ниццу? Мы можем дать только общие, всем известные рекомендации. Принимайте решение сами. Почитайте отзывы клиентов, прежде чем бронировать отель. (Вы найдёте также карту отелей внизу страницы.)

Hotel La Villa Nice Promenade (3 звезды). Отель находится на расстоянии примерно 120 метров от Английской набережной, на расстоянии примерно 1 километр от Старого города. Отель La Villa имеет собственный двор и расположен в стороне от шумной набережной. Гости отеля имеют возможность припарковать свой (или арендованный) автомобиль.
Адрес: 11 Rue Saint Philippe, Ницца, Франция.
Вы можете проверить стоимость и наличие свободных номеров на сайте BookingCom website.

Где отдохнуть

Одно из самых больших достоинств Ниццы — отличное географическое расположение по отношению к другим странам Европы. В Ницце построен крупнейший во Франции аэропорт с прямыми авиарейсами в Санкт-Петербург и Москву, что не мало важно для российских покупателей недвижимости во Франции.

Недвижимость Ниццы интересна и очень многообразна. От других городов Лазурного берега Ниццу отличает то, здесь можно найти недвижимость, способную удовлетворить различные запросы. Цены на квартиры и дома в Ницце одни из самых демократичных по всей Французской Ривьере . Наравне с шикарными апартаментами, рассчитанными на самого взыскательного покупателя в Ницце можно найти и небольшую бюджетную квартиру, например в мансарде, не более 5-10 квадратных метров, в которой можно жить, приезжать отдохнуть в отпуске, или сдавать на сезон, получая при этом неплохую прибыль.

Университетов в Ницце достаточно. Многие предлагают бесплатные места для обучения, даже для иммигрантов. Самый престижный ―Высшая школа коммерции (или школа бизнеса). Но самые лучшие университеты страны, естественно, расположены в Париже, поэтому молодёжь часто переезжает туда.

Завтрак, обед и ужин у жителей Ниццы в чётко отведённые часы. Если у француза нет возможности съесть свой обед с 12 до 14 часов, то, скорее всего, он его просто пропустит, как бы ни был голоден. Ужин начинается очень поздно, после 8 часов вечера. Но для них это главная трапеза дня, которая может продолжаться несколько часов! В ресторанах заказывают много еды, не обращая внимания на вечернее время или калорийность блюд. Для меня остаётся загадкой, как француженки остаются такими стройными. Видимо, в остальное время дня они позволяют себе только салаты.

Отзывы об апартаментах в Ницце

Сегодня речь пойдет об аренде апартаментов в Ницце, или, как у нас принято говорить, о том, как найти и снять квартиру в Ницце на срок от нескольких дней до нескольких недель и дольше. Ницца — главный крортный город Лазурного Берега, сюда едут именно отдыхать, загорать, купаться в море и путешествовать по живописному побережью. Многие едут в Ниццу с детьми — здесь можно замечательно провести отпуск всей семьей. Поэтому многие, кто собирается в поездку, ищут именно апартаменты — это значительно удобнее и дешевле отеля.

Где и как найти апартаменты? В наше время это достаточно просто: если речь идет о Ницце, то практически любое интернет агентство по бронированию отелей имеет в своей базе довольно большое количество предложений апартаментов и семейных номеров в апарт-отелях. Но начать поиски квартиры лучше всего со специализированного сайта, где собраны самые лучшие предложения по аренде апартаментов. Мы рекомендуем апарт-портал Apatments Apart, прямая ссылка:

Те, кто любит старинные буржуазные особняки, расположенные рядом с морем, приобретают недвижимость в одном из лучших районов города — в историческом центре, «Золотом квадрате», в западной части центра, на площади Масена или районе Музыкантов. Центральные кварталы Ниццы уже давно благоустроены. В домах есть лифты, и в помещениях особняков сделаны высококачественные ремонты. К тому же здесь все рядом — музеи, рестораны и, конечно же, пешая доступность к пляжам. Вы можете совершать утренние пробежки по набережной, покататься на велосипеде или просто совершить вечернюю прогулку, любуясь лазурным морем. Для этого транспорт вам не понадобится, все в пешей доступности.

Если вы хотите, что бы ваша квартира находилась в более современном районе, и пользоваться благами настоящих курортных комплексов, вам лучше подойдёт западная часть Ниццы, например, район Фаброн. Эта местность застроена в конце XX века, и здесь не найти старинных фасадов, дома более современные с парковками и даже бассейнами. В подобных кварталах города не будет такого наплыва туристов, при этом до исторического центра совершенно не далеко. Большой плюс района — в придачу к квартире имеется возможность прикупить гараж.

26 Апр 2021      lawbellex         548      

Похожие записи
• 
  Из Декрета На Биржу Труда
• 
  Будет Ли Повышение Пенсии Работающим Пенсионерам В 2022г
• 
  К Ранее Учтенным Объектам Недвижимости Действующее Законодательство Рф Относит:
• 
  Какие Льготы У Вдовы Мвд