Закон О Расселении Аварийного Жилья 2022 В Волжске Марий Эл

О республиканской адресной программе Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2022 — 2023 годы (с изменениями на 8 февраля 2022 года)

наличия возможности приобретения жилых помещений на территории городского округа (муниципального района) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в домах, вновь построенных и введенных в эксплуатацию, и строящихся домах со степенью готовности не менее 50 процентов;

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Марий Эл, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, на улучшение жилищных условий.

Программа расселения из аварийного жилья собственников в 2022 году

Инициировать процесс признания жилого дома аварийным праве собственники или наниматели квартир. Для этого им необходимо обратиться в орган местного самоуправления с письменным заявлением о признании объекта аварийным. Более весомым будет коллективное обращение жильцов дома.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

В Волжске идет строительство девятиэтажного дома для «переселенцев»

В новом доме будет 98 квартир. В них расселят волжан, которые проживают в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в домах, признанными аварийными. Планируется, что строительство нового дома завершится к концу 2022 года, после чего сразу же начнется его заселение. В настоящее время администрация Волжска заключила контракт с подрядной организацией на сумму более 146 миллионов рублей для приобретения квартир в строящемся доме.

Как сообщил исполняющий обязанности мэра Волжска Алексей Веселов, к 2023 году должны построить еще два дома для расселения горожан из аварийного жилья. При этом в 2022 году Волжск по данной программе идет с опережением, включая в себя мероприятия второй и третьей очереди.

На расселение аварийного фонда в Марий Эл потратят свыше 500 млн рублей

Правительство Республики Марий Эл постановило внести изменения в постановление от 12 августа 2022 года № 325 «Вопросы финансирования мероприятий по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». До конца года будут распределены субсидии бюджетам городских округов и муниципальных районов на реализацию мероприятий по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

1. Городской округ «Город Йошкар-Ола»;
2. Городской округ «Город Волжск»;
3. Звениговский муниципальный район Республики Марий Эл;
4. Медведевский муниципальный район Республики Марий Эл;
5. Советский муниципальный район Республики Марий Эл.

Как-то выпали из поля зрения должностных лиц более полутора тысяч йошкаролинцев, также проживающих в аварийках — домах, которые гораздо раньше, чем Зарубина, 12 были признаны ветхими. Неинтересны никому эти йошкаролинцы. Должностным лицам Зарубина, 12 нужно. И нужно не просто так. А фактически до состояния «крайней необходимости».

Посмотрели должностные лица на адресную программу – а там хоть «святых вон выноси». А интересовал их только один адрес. Почему раньше никто не заметил? Аварийный дом 12 на улице Зарубина подлежит расселению аж в декабре 2024 года. Удивились. Глазам не поверили. Вышли покурить. Поговорили на отвлеченные темы. Напевая Круга, вернулись.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Переселение из аварийного жилья

• гражданский паспорт заявителя;
• заявление о признании дома аварийным;
• правоустанавливающий документ на жилье (договор купли-продажи, акт о приватизации, свидетельство о правах на наследство);
• правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН);
• кадастровый паспорт;
• поэтажный план;
• заключение экспертизы, которое подтвердило аварийность жилья;
• жалобы жильцов на плохое техническое состояние дома и его коммуникаций;
• проект реконструкции (если квартира была переделана в жилую из нежилого помещения).

Пример. Жительница Якутска обратилась в суд с требованием предоставить равнозначное жилье в собственность взамен аварийного. Однако местная администрация приняла решение выдать денежную компенсацию. Представитель органа местного самоуправления пояснил, что сроки расселения уже прошли, а женщина отказалась от предложенного жилья. Но квартира была меньше площадью, имела угловое расположение. Также сомнение имело санитарное состояние – на стенах была плесень. Суды 1 и апелляционной инстанции приняли решение в пользу местной администрации. Но Верховный суд защитил интересы заявительницы. Квартира не была признана равнозначной. Поэтому решение администрации о выплате компенсации было оспорено.

Программа переселения, за время которой более 7 тыс жителей Марий Эл получили новые квартиры, завершается

В целом программу первой пятилетки по переселению граждан из аварийного жилья Республика Марий Эл завершает эффективно. Региональное правительство строго выдерживает сроки переселения, обозначенные в Указе Президента Российской Федерации и федеральных законах, особое внимание уделяется качеству строительства.

«Программа развивается успешно. Сейчас в стадии завершения находится тема расселения тех домов, которые в качестве аварийных были признаны до 1 января 2012 года. Речь идет о майских Указах Президента России. Это колоссальные деньги, на республику было выделено более 3,5 миллиардов рублей. До 1 сентября нам осталось переселить 229 квартир, это 610 человек», — отметил руководитель Марий Эл Александр Евстифеев.

Кроме того, заключены контракты на приобретение 249 квартир и 13 соглашений с собственниками жилых помещений о предоставлении выкупной стоимости. Первый этап коснется четырех муниципальных образований: Йошкар-Олу, Звениговский, Медведевский и Советский районы.

– В рамках первого этапа планируется переселить 748 человек из 283 жилых помещений, и будет направлено более 398 миллионов рублей. По состоянию на 20 июля уже ликвидировано свыше 3,4 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселены 234 человека, – сообщает Михаил Степанов.

Главный федеральный инспектор по Марий Эл взял на контроль расселение «трущобников» в Волжске

В приемную Президента России в Марий Эл пожаловались жители дома №4 по улице Халтурина в Волжске. Дело в том, что их аварийный дом никак не могут расселить. Обещанного новоселья здесь ждут с 2011 года, когда дом признали аварийным и подлежащим сносу. Но чиновники все отодвигали сроки на удобное им время. Ответ был один — денег нет. Жители этого дома обегали все инстанции и обращались в приемную Президента России, а в 2022 году даже участвовали в видеоприеме, который проводил помощник полномочного представителя Президента в ПФО Олег Машковцев, недавно назначенный заместителем полпреда. Тогда трущобникам с улицы Халтурина озвучили срок расселения — до 31 декабря 2022 года. Но воз и ныне там. Сейчас звучит другая дата -1 сентября 2022 года.

В ситуацию вмешался Государственный федеральный инспектор по Марий Эл Павел Логинов. Он лично приехал в Волжск и встретился с новым мэром города Еленой Филипповой, а также прокурором Александром Токаревым. Павел Логинов спросил у чиновников, почему затягивают со сроками расселения из аварийного жилья? Но почему-то за них разъясняться взялся прокурор. По словам Александра Токарева, уже были торги, и есть контракт на покупку квартир в трех многоквартирных домах в Волжске, а сроки расселения были смещены из-за долгов бюджета Марий Эл по софинансированию федеральной программы. Ситуацию с домом на улице Халтурина прокуратура взяла на особый контроль, и в случае невыполнения обещания властей, добиваться расселения будут через суд, сообщает Аппарат Главного Федерального инспектора по Республике Марий Эл.

Новый закон 2022-2022 переселение из аварийного и ветхого жилья (домов), программа для граждан, как происходит, изменения в законодательство, ЖК РФ, фонд ЖКХ, судебная практика, что пишет официальный сайт Кабмина — последние важные новости сегодня

«Поскольку социально-экономическая ситуация в различных регионах разная, мы предлагаем дополнительные механизмы расселения именно как опцию, которую регион сможет выбрать сам, в том числе для разных населенных пунктов внутри региона. Например, в крупных городах будет актуально привлечение частных инвесторов, для удаленных населенных пунктов, из которых население выезжает, будут востребованы субсидии, которые дадут право гражданам купить жилье в другом городе», — разъяснил Егоров.

Верховный суд, соглашаясь с районными коллегами, напомнил, про статьи Жилищного кодекса — 85, 86 и 89. В них говорится следующее: когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной «применительно к условиям того населенного пункта», где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2022 г.

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2022 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.

В столице Марий Эл сильно изменится облик квартала у стадиона «Дружба», а именно территории жилой застройки, ограниченной бульваром Победы, улицей Рябинина, Ленинским проспектом и улицей Машиностроителей. Постановление о проведении открытого аукциона на право заключения договора для последующего развития этой территории 13 августа подписал мэр Йошкар-Олы Евгений Маслов. Начальную цену аукциона можно назвать символической — чуть более 3,2 миллиона рублей, однако кроме победы в торгах инвестору предстоит потратиться на расселение 16 ветхих двухэтажек и строительство инфраструктуры, которую он будет обязан передать городу.

В Республике Марий Эл продолжается реализация мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»

Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках первого этапа программы, рассчитанного на 2022-2022 годы, осуществляется в четырех муниципальных образованиях: в городе Йошкар-Оле, Звениговском, Медведевском и Советском районах.

Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках второго этапа программы (2022-2022 годы) осуществляется в трех муниципальных образованиях: в городах Йошкар-Оле, Волжске и Советском районе. Планируется расселить 8,75 тыс.кв.м. аварийного жилья и переселить 633 человека из 275 жилых помещений.

Безусловно, программа не из дешёвых, но так ведь и возможностей её реализации множество – есть, другими словами, при имеющихся способностях руководителей, чем управлять. Это как в шахматах, на «столе» у губернаторов все фигуры и очень разнообразные, а не один лишь «слон с пешкой».

• рыночную стоимость по району;
• убытки, которые может понести владелец квартире при аренде жилья и в процессе переселения;
• цену переоформления документов;
• упущенную выгоду собственника, такую как сдача квартиры в аренду;
• сумму за не проведенный своевременно капитальный ремонт;
• другие выплаты.

18 мая 2021      lawbellex         612      

Похожие записи
• 
  Если Ты Уволился Приставы Узнают
• 
  Будут Ли Расселять Из Ветхого И Аварийного Жилья В 2022 Году В Омске
• 
  К Ветеранам Труда Рф Относятся Граждане
• 
  Должник Выписан Из Дома Что Могут Рприставы