Банкротство Снт Последствия Для Собственника 2022

Как происходит банкротство садовых товариществ (СНТ) и какие у него могут быть последствия

Банкротство – это лучший способ разрешения финансовых проблем садоводческого товарищества. После объявления банкротства у него исчезают обязательства перед всеми. Обычно такие слова используются председателями большинства СНТ для своих членов, которые оказались в ситуации из-за огромнейших долгов. И тут возникает вопрос, могут ли обычные садоводы отвечать по задолженности всего товарищества, и что в такой ситуации нужно делать? Какова судьба домов и земли в этом случае? Этот материал посвящен объяснению того, как происходит процесс ликвидации, а также основания и последствия несостоятельности СНТ для владельцев участков.

В текущем законодательстве прописан статус садоводческого товарищества некоммерческого толка. В статье 1 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ – это совокупность объединенных лиц на некоммерческой основе, собравшихся добровольно. Сообщество, сформированное для содействия всем членам в разрешении проблем, сопряженных с выполнением садоводческих действий и реализацией деятельности хозяйственного назначения.

  • Задолженность по различным налоговым платежам;
  • Увеличение стоимости сооружения объектов, относящихся к общей инфраструктуре товарищества;
  • Решение собственников о том, чтобы переоформить СНТ в поселение сельского типа;
  • Отсутствие сведений о новых участках в Кадастровом реестре.
  • Некоммерческая организация тормозит текущую деятельность;
  • Раздел совокупного имущества реализуется между владельцами территорий независимо от членства в рамках имеющегося товарищества;
  • Для раздела базовыми сведениями становится размер надела во владениях дачника, и пропорционально ему будет все разделено;
  • Всевозможные обязательства долгового плана делятся пропорционально наделам земель в рамках СНТ.

В случае банкротства СНТ все последствия для владельца полностью прописаны текущим законодательством. Если юрлицо не выполняет обязательства и имеет текущие долги, то вполне можно объявить о его несостоятельности. Размер задолженности имеет непосредственное влияние на то, с чем в итоге столкнется собственник СНТ и собственники кусков земли в рамках товарищества.

  1. Мировое соглашение. Неплательщик и кредитная организация заключают мировую касаемо возврата кредитных средств, продлевают сроки погашения или вовсе изменяют условия договора кредита. Принятие решения о заключении мирового соглашения может произойти в любой период проведения процедуры. Подписание мирового соглашения может происходить на любом этапе процедуры.
  2. Суд выносит решение ввести мониторинг. Проводится оценка собственности организации, вычисляют общую сумму долга, число кредиторов, применяют меры на сохранение активов. Временно руководит СНТ назначенный судом управленец.
  3. Материальное оздоровление. Банкротство вводится с целью финансового восстановления. В этот период завершаются все расходные операции.
  4. Введение внешнего управления сроком до 1,5 лет с возможностью продления еще на 6 месяцев. Разрабатывается план всевозможных мероприятий на сохранение и увеличение средств. Право распоряжения имущества переходит к управляющему по решению суда.
  5. Начало конкурсного производства. В этот период некоммерческое объединение осуществляет реализацию собственности, и за счет этих средств погашаются долговые обязательства.
  • прекращение любой деятельности организации;
  • вся собственность подлежит разделу между собственниками земель вне зависимости — член товарищества он или нет;
  • раздел будет проведен пропорционально площади надела в собственности дачника;
  • долги будут также поделены пропорционально части надела.

Банкротство – самый лучший вариант разрешения финансовых неурядиц садоводческого товарищества. Объявил себя банкротом, и нет обязательств ни перед кем. Такие утверждения преподносят председатели множества СНТ для своих членов, находящихся в ситуации ликвидации из-за огромных долгов. Могут ли обычные садоводы отвечать по задолженности товарищества, и что делать в такой ситуации? Что в таком случае будет с землями и домами? В статье объясним, как будет протекать процесс ликвидации, основания и последствия несостоятельности СНТ для собственника участка.

Если дачные товарищества брали кредит на прокладку коммуникаций, то возникновение просроченных платежей более 3-х месяцев при долге от 300 тысяч рублей будет являться основанием для начала банкротного дела. Бывает возникает долг у СНТ перед подрядчиками, которые выполняли ремонтные работы дорог или других объектов в рассрочку. На общую ситуацию влияет и некомпетентное руководство и плохая платежная дисциплина членов некоммерческой организации. Изменения в законодательстве так же влияют на неплатежеспособность: новые правила касаемо сжигания сорняков и листьев привели к переполнению мусорных баков и, соответственно, больших затрат на вывоз мусора. В таких ситуациях несостоятельность и банкротство все ближе подкрадывается к участникам организации.

Рассматривая банкротство СНТ и последствия для собственников стоит отметить следующее. Всё находящееся в собственности имущество может использоваться гражданами садоводства и огородничества для собственных целей (быть личным имуществом членов организации) и имуществом юридического лица СНТ.

Банкротство СНТ: особенности и последствия

Причиной банкротства СНТ может стать низкая финансовая дисциплина собственников участков. Отказываясь вовремя оплачивать коммунальные услуги, садоводы редко думают о том, что отвечать за растущие долги придется не только председателю, но и всему товариществу. И если руководство СНТ не может или не пытается решить эту проблему, то объединение садоводов рано или поздно может стать банкротом.

Иногда к таким последствиям могут привести проблемы извне. Например, не так давно садоводам запретили сжигать сорняки на собственном участке. Поэтому собранные дачниками сорные травы пришлось выносить в контейнеры для сбора отходов. Расходы на вывоз мусора резко возросли. И если товарищество уже было близко к несостоятельности, такое изменение нормативных актов стало последней каплей.

Из-за чего может обанкротиться садовое товарищество, и какие последствия наступают для собственников участков

Если товарищество оформляло кредит на проведение новых коммуникаций, то наличие просрочек свыше трех месяцев при долге от 300000 рублей является основанием для возбуждения дела о банкротстве. Также значительная задолженность у СНТ может возникать и перед подрядчиками, осуществившими ремонт дорог или газификацию в рассрочку. Ситуация обычно усугубляется низкой платежной дисциплиной членов СНТ и некомпетентным руководством, выбранным из числа собственников участков товарищества.

Таким образом, при наличии значительных внешних долгов члены СНТ получат его имущество и эквивалентные ему долговые обязательства, что лишает данную процедуру смысла, так как имущество СНТ часто низколиквидное и не имеет практической ценности для рядовых садоводов.

В настоящее время на стадии рассмотрения находится законопроект «О садоводстве…», который предполагает описание процедуры банкротства СНТ. Если закон будет принят, то по итогам банкротства СНТ общее имущество товарищества будет распределено между владельцами садовых участков пропорционально их площадям, но при условии, что непогашенные долги перед кредиторами также переходят к членам СНТ, но в пределах стоимости полученного имущества, остальные же долги подлежат списанию.

Если обеспечения графика погашения долга нет, или мероприятия по оздоровлению не принесли результата, то суд по представлению собрания кредиторов вводит внешнее управление, в ходе которого члены правления полностью утрачивают свои полномочия, а внешний управляющий получает право проводить радикальные меры по финансовой реабилитации СНТ:

  1. Подача заявления о банкротстве в арбитражный суд.
  2. Проверка заявления и введение наблюдения.
  3. Анализ финансовой ситуации и проведение первого собрания кредиторов.
  4. Введение финансового оздоровления или внешнего управления.
  5. Проведение мероприятий по восстановлению платежеспособности СНТ.
  6. При успехе мероприятий – закрытие дела о банкротстве, при неуспехе – объявление СНТ банкротом, распродажа имущества для расчетов с кредиторами и ликвидация организации.
Вас может заинтересовать ::  Единовременная Выплата С Мат Капитала В 2022 Году Свежие Новости

Банкротство СНТ

  • подачу иска в арбитражный суд;
  • рассмотрение ходатайства;
  • определение фактических финансовых дел;
  • проведение общего собрания кредиторов;
  • назначение арбитражного управляющего. Финансовый управляющий контролирует проведение санации организации. Благодаря внешнему управлению (длительность около 1,5 лет) должно улучшится состояние дел, поскольку долги перестанут расти, пеня не будет начисляться. Возможно проведение реструктуризации долгов и составление мирового соглашения. Также благоприятно влияет на восстановление платежеспособности организации проведение общего собрания владельцев участков, с целью разъяснения реальной ситуации и необходимости выплатить членские взносы;
  • назначение конкурсного управляющего для ведения конкурсного производства. Назначенный арбитражным судом специалист, по сути, начинает подготовку к ликвидации объединения. В его обязанности входит проведение инвентаризации и оценки общего имущества (привлекается профессиональный специалист-оценщик), опубликование в соответствующих источниках информации о несостоятельности должника, контроль за сохранностью имущества, осуществляет подготовку к торгам, предоставляя потенциальным покупателям лота всю необходимую информацию.

После всех предпринятых мероприятий, не давших положительного результата, дальше последует продажа общего имущества должника, чтобы рассчитаться с кредиторами. Далее процедура банкротства СНТ принесёт ликвидацию юридического лица, которым является садоводческое некоммерческое товарищество.

Наличие земельного участка в садовом товариществе – хорошая возможность иметь на своём столе свежие овощи и фрукты, выращенные своими силами. Однако банкротство СНТ тоже вполне возможно и хорошего в этом мало. Однозначно можно сказать, что банкротство СНТ последствия для собственника несёт неблагоприятные, поскольку сулит новые договорённости, принятие решений, частые сборы всех членов сообщества.

Члены СНТ садоводов могут создать новую некоммерческую организацию (выбрав нового грамотного председателя, так как старые кадры после банкротства не имеют право занимать руководящие должности в течение 5 лет) или присоединиться к действующему товариществу, которое расположено вблизи. Все вопросы по организации функционирования товарищества собственники должны решить путём голосования на общем собрании. Решение считают принятым, если за него проголосовало более 50% собственников.

Рассмотрим, чем грозит банкротство СНТ, если собственность не была оформлена. При ликвидации товарищества родные сотки так и останутся землёй общего пользования. Поэтому если вы узнали, что в отношении вашего товарищества начата процедура признания несостоятельности, а ваш участок до сих пор не оформлен надлежащим образом – стоит немедленно заняться его легализаций. Благо, еще в 2006 г. была принята так называемая «Дачная амнистия», упрощающая порядок оформления земельных наделов, выделенных гражданам до 2001 г. Несмотря на это, только грамотный юрист на основании закона и законодательных актов сможет помочь разобраться в такой ситуации и поступить правильно, сохранив свои права.

Банкротство снт последствия

Каковы последствия ликвидации организации? Итак, всем известно, что при ликвидации организации ликвидационная комиссия размещает в средствах массовой информации публикацию о ликвидации и о порядке и сроке заявления требований кредиторами. Не менее двух месяцев дается сроку для предъявления претензий.

Признание гражданина банкротом может инициироваться самим гражданином на основе заявления или кредитором, с которым гражданин не рассчитывается по долгам. Процедуру признания банкротом регулирует Федеральный Закон от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)».

На основе этого закона признаки банкротства определяются как неспособность гражданина оплачивать взятые денежные обязательства в течение 3-х месяцев от срока, который установлен для их погашения, при этом они должны превышать стоимость имущества, принадлежащего ему.

Москва. 29 сентября. ИНТЕРФАКС — Процедура банкротства физического лица может быть прекращена на любой стадии, если у него не будет средств для возмещения судебных расходов, говорится в постановлении, которое во… «Цыплят по осени считают» Введение в России процедуры банкротства физических лиц будет отложено до осени. Такое решение приняла Госдума, одобрив соответствующие поправки во втором чтении. Документ предполагает, что дела о банкротстве физлиц начнут рассматриваться…

если вашей компании грозит ликвидация. то со всеми последствиями поможет разобраться компания «опг», опытная команда юристов осуществит сопровождение процедуры несостоятельности от и до: всего за 9 месяцев осуществим банкротство по упрощенной процедуре и за 12 месяцев, если необходима будет стадия наблюдения. стоимость банкротства – 210 000 р.

Банкротство СНТ

Договоренность между кредитором и товариществом может быть достигнута в любое время, на любом этапе процедуры банкротства, как и при банкротстве предприятия. Должник и кредитор приходят к мирному урегулированию спора и договариваются об отсрочке долга, прекращении обязательств, или изменении условий возврата долга. Суд в обязательном порядке удовлетворяет требование сторон о мировом соглашении.

Процедура вводится Арбитражным судом в случае банкротства некоммерческих организаций сроком на полтора года. При наступлении определенных обстоятельств, срок увеличивается еще на 6 месяцев. Внешний управляющий, назначенный для руководства процедурой банкротства, разрабатывает план мероприятий для реабилитации финансового положения юридического лица и восстановления платежеспособности.

Внешний управляющий в пределах разработанного плана оздоровления правомочен распоряжаться имуществом организации. По результатам этапа банкротства судом принимается решение о прекращении управления по причине исполнения обязательств, по причине восстановления платежеспособности товарищества, или об открытии конкурсного производства.

Действующим законодательством определен статус садоводческого некоммерческого товарищества. В соответствии со ст. 1 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ признается добровольно организованное некоммерческое объединение, созданное для содействия его участникам в решении задач, связанных с ведением садоводства и осуществлением хозяйственной деятельности.

Сегодня активно обсуждаются грядущие изменения в законодательстве. Поскольку действующий «дачный» закон был принят более 20 лет назад и не учитывает многих особенностей реалий настоящих дней, возникла необходимость в принятии нового нормативного акта, регулирующего деятельность некоммерческих дачных, садоводческих организаций.

Что делать при ликвидации ДНТ, где мы имеем участок в собственности

По разным подсчетам, в России около 60 миллионов садоводов, цифра более чем внушительная. Между тем принятый в 1998 году федеральный закон N 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по общему мнению, безнадежно устарел.

Если говорить о том, как юридически правильно выйти из СНТ, то нужно обязательно дождаться подтверждения выхода, которое происходит после подписания документа председателем кооператива. Однако практика показывает, что после подачи заявки люди обычно не дожидаются решения, а действуют уже по своему усмотрению. Ведь выход — это дело добровольное и никто не сможет заставить человека помимо его доброй воли находиться в составе СНТ. Иногда может существовать договор о выходе из СНТ, образец которого висит в канцелярии товарищества, что следует иметь в виду.

Что касается негативных последствий, которых боятся все садоводы: вдруг его купит некто и поставит шлагбаумы, будет брать деньги за проезд к собственному участку. Такое действительно может быть, но не на законных основаниях. То есть до первого приезда полиции.

В статье 19 Федерального закона № 66-ФЗ говорится: Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. В статье 1 Федерального закона № 66-ФЗ говорится: садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) — некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее — садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); Исходя из того, что членства в СНТ является добровольным, то и выход из него является добровольным, и член СНТ считается выбывшим с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества.

Вас может заинтересовать ::  Тольятти Молодая Семья

В Уставе любого СНТ должно быть определено, когда и каким образом прекращается членство в СНТ. Если взять какой-либо типовой устав, который опубликован на сайте в интернете, то можно прочитать, что: Членство в Товариществе прекращается: — с даты прекращения прав на земельной участок, дававший право на членство в Товариществе; — с даты подачи заявления о выходе из членов Товарищества; — с даты смерти гражданина, бывшего членом Товарищества; — с даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об исключении гражданина из состава членов Товарищества; — с даты ликвидации Товарищества как юридического лица.

1. Мировое соглашение. Должник и кредитное учреждение, приходя к компромиссу по поводу возврата средств, договариваются о продлении периода ликвидации задолженности, прекращении обязательств или изменении условий погашения займа. Подписание мирового соглашения может происходить на любом этапе процедуры. Судья признает требования участников о таком исходе дела.
2. Мониторинг. Вводится по решению суда. Происходит оценка имущества организации, подсчитывается объем долга, число кредиторов, применяются меры по сохранению активов юрлица. Возглавляет СНТ назначенный управляющий.
3. Материальное оздоровление. Банкротство вводится с целью финансового восстановления. В этот период завершаются все расходные операции.
4. Внешнее управление. Длится 1,5 года. Срок может быть пролонгирован на полгода. Ответственное лицо разрабатывает план действий для обеспечения материального благополучия. В рамках составленного алгоритма управляющий вправе распоряжаться имуществом товарищества. По итогам деятельности суд выносит заключение о прекращении управления по факту выполнения обязательств, по причине восстановления способности к оплате, по организации конкурсного производства.
5. Конкурсное производство. Реализуется имущество организации, осуществляется расчет по долговым обязательствам.

• прекращается любая деятельность некоммерческой организации;
• общее имущество делится между владельцами земель вне зависимости от членства в товариществе;
• раздел осуществляется пропорционально метражу надела, которым владеет дачник;
• долговые обязательства подлежат делению пропорционально доле надела.

После прекращения деятельности СНТ у владельцев участков не должно возникнуть никаких трудностей за исключением необходимости личного обращения в обслуживающие компании и заключения с ними договора поставки услуг — газа, воды, электричества. Но так ситуация складывается далеко не с каждым собственником.

Ночной кошмар садовода»: что будет, если СНТ — банкрот

Банкротство – верный способ решения финансовых проблем садового товарищества. А что, назвал себя банкротом и больше никому ничего не должен. По крайней мере, в этом убеждают своих членов председатели большинства СНТ, оказавшиеся под угрозой ликвидации из-за крупных долгов. Но так ли это на практике? Могут ли обычных садоводов заставить отвечать по долгам товарищества? А что будет с землей и домами?

Сразу разъясним, что СНТ – это товарищество собственников недвижимости, некоммерческая организация. А потому члены СНТ, ровно, как и его председатель, по обязательствам товарищества не отвечают . Садоводство как юридическое лицо будет отвечать по своим долгам исключительно своим имуществом. Но и это правило работает здесь в контексте специального закона, регулирующего деятельность садоводств.

Собственно, банкротят СНТ по разным причинам, но все они сводятся к одному знаменателю: товарищество накопило долги, которые не в состоянии погасить за счет свободных средств . Их может быть недостаточно или вообще не быть на расчетных счетах – сути это не меняет. Банкротство может решить эту проблему. Но только за счет имущества садоводства – оно распродается, а на вырученные деньги СНТ гасит накопленные перед кредиторами долги.

Другими словами, члены СНТ в результате банкротства потеряют лишь то, что для них не очень важно – мебель, оргтехнику, тот же трактор. Естественно, и деньги на счетах товарищества, если они там есть. А вот свою землю, дороги и сторожку удастся сохранить, но только если такая недвижимость является имуществом общего пользования.

  • Движимым . Например, если члены товарищества скинулись по 5 тыс. руб. и приобрели трактор для уборки территории в зимний период. Его тоже включат в конкурсную массу и продадут для погашения долгов.
  • Недвижимым . Например, дороги, трубопроводы или та же сторожка. На это имущество нельзя обратить взыскание, оно бесплатно передается в долевую собственность всех владельцев земельных участков в пределах СНТ, пропорционально размеру их земельных участков, независимо от того, являются ли эти владельцы членами товарищества (ст. 28 ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»).

Ночной кошмар садовода: что будет, если СНТ — банкрот

Собственно, банкротят СНТ по разным причинам, но все они сводятся к одному знаменателю: товарищество накопило долги, которые не в состоянии погасить за счет свободных средств. Их может быть недостаточно или вообще не быть на расчетных счетах — сути это не меняет. Банкротство может решить эту проблему. Но только за счет имущества садоводства — оно распродается, а на вырученные деньги СНТ гасит накопленные перед кредиторами долги.Но мало просто испытывать финансовые трудности. Закон предусматривает 3 ключевых условия, при которых возможно банкротство:

2. Когда 15-дневный срок истек, кредитор обращается с заявлением в арбитражный суд. Если судья посчитает его объективным, в течение 5 дней он возбуждает производство по делу о банкротстве и назначает дату заседания. На него вызываются председатель СНТ и кредитор. В заседании определяется: признавать требования кредитора обоснованными или прекратить производство.

Ну, например: СНТ «Романтик» задолжало АО «Тюменская энергосбытовая компания» 8 млн руб. за счет. Кредитор обратился в Арбитражный суд Тюменской области с требованием о признании СНТ несостоятельным. Прошло всего пару месяцев, а СНТ «Романтик» уже признали банкротом и начали распродавать его имущество (Решение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70–12518/2022).

5. На собрании временный управляющий докладывает о финансовом состоянии СНТ. В описанном примере с товариществом «Романтик» объем долговых обязательств составил 8 млн руб., в то время как балансовая стоимость всего выявленного имущества всего 591 тыс. руб. Гарантий погашения долга от членов и учредителей СНТ не поступало, а потому кредиторы проголосовали за признание юр. лица банкротом.

3. Пойдем по худшему сценарию: требования обоснованы, товарищество в долгах. В таком случае суд вводит процедуру наблюдения (ст. 62 ФЗ № 127) и назначает временного управляющего (ст. 65 ФЗ № 127).Главная цель этого этапа — оценка финансового состояния должника, сбор информации о его имущественном положении и определение, может ли СНТ самостоятельно рассчитаться с долгами или его таки стоит признать банкротом.

В соответствии с указанной статьей при признании СНТ банкротом все его имущество, а также земельная территория для общего пользования будут рассчитываться в зависимости от площади принадлежащего лицу участка, и передаваться в собственность участникам СНТ.

В случае, если участок вместе с постройками изымается для государственных или муниципальных нужд, выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости имущества и покрываются убытки собственника, возникающие в связи с данной ситуацией, в том числе в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами (например, если по договору участок с домом сдавались в аренду).

Вас может заинтересовать ::  Список Заболеваний Для Получения Инвалидности 3 Группы В 2022 Году

Если данные меры не принесут результата, и платежеспособность СНТ не будет восстановлена, то суд открывает конкурсное производство, имущество СНТ проходит инвентаризацию и распродается в ходе электронного аукциона, а вырученные средства идут на погашение претензий кредиторов пропорционально долям их требований в общей сумме долгов товарищества.

Изменение нормативных актов может стать последним шагом к банкротству в товариществах, балансирующих на грани несостоятельности. Например, ужесточение правил сжигания сорняков привело во многих СНТ к переполнению сорными травами мусорных баков для бытовых отходов, в результате резко возросли расходы на вывоз мусора.

Образованная организация дачников-огородников обязательно регистрируется в инспекции ФНС в порядке регистрации юридических лиц. Представитель СНТ, утвержденный учредительными документами, либо его доверенный представитель, подает в налоговую инспекцию решение и протокол собрания всех участников, устав товарищества, решение о выборе управляющего органа и главы.

    Норма, которая затрагивает садоводов-индивидуалов, которые обязаны оплачивать взносы, на практике не всегда восстанавливает справедливость. В некоторых случаях люди получают участок в наследство, не хотят его продавать, но и использовать не планируют. Прежде они могли поставить правление в известность и снизить до минимума оплачиваемые взносы.

Может ли СНТ, находящееся в стадии банкротства (назначен конкурсный управляющий, однако председатель не предоставляет документы СНТ, вследствие чего в настоящее время ведется разбирательство в Арб. суде), производить сбор каких-либо средств, кроме взносов за сотки. Всех заставили вынести счетчики на заборы, и непонятно за что просят внести еще по 3000. Может ли СНТ-банкрот собирать средства, в том числе ежегодный взнос, или есть вероятность, что эти деньги уйдут в никуда?

Действия, создающие или увеличивающие неплатежеспособность юридического лица, в Уголовном кодексе называются преднамеренным банкротством. Статья 196. Преднамеренное банкротство Преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо гражданином, в том числе индивидуалным предпринимателем, действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или гражданина, в том индивидуального предпринимателя, в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб, – наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо без такового.

В СНТ «Диана» Волгоградской области дошло до того, что жители СНТ перекрыли собой улицу перед администрацией из-за того, что конкурсный управляющий лишил их всех электричества (более 500 домов). И это в зимнее время … Вопрос вроде как уладили, но через несколько месяцев электричество отключили вновь. Вообще , история СНТ «Диана” нашла широкий общественный резонанс, о ней много говорили в СМИ, писали в газетах.

Внешний управляющий в пределах разработанного плана оздоровления правомочен распоряжаться имуществом организации. По результатам этапа банкротства судом принимается решение о прекращении управления по причине исполнения обязательств, по причине восстановления платежеспособности товарищества, или об открытии конкурсного производства.

Процедура наблюдения проводится в целях проанализировать финансовое состояние СНТ. Это еще не банкротство, а стадия, которая призвана его предотвратить. Управление СНТ в этот период передается временному управляющему (ст. 62 – 65 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

В некоторых случаях возможен переход банкротства в стадию финансового оздоровления, в течение которой организации дается время исправить свое финансовое положение. Эта процедура применяется по ходатайству учредителей организации или третьих лиц. Условием будет предоставление обеспечения по долгам. Однако в делах о банкротстве СНТ переход к этой процедуре обычно не происходит из-за отсутствия обеспечения или желания кого-либо из участников процесса дать организации еще один шанс.

Заявление подается в арбитражный суд первой инстанции по месту нахождения СНТ. После получения заявления суд рассматривает его обоснованность. На это отводится 5 дней. Если суд признает, что заявление имеет основания (в частности, предоставлены все необходимые документы, подтверждающие наличие признаков банкротства), суд назначает первое заседание по делу о банкротстве.

  • Выявление ранее не обнаруженного имущества СНТ;
  • Принятие мер к его сохранности;
  • Ведение реестра кредиторов;
  • Взаимодействие с кредиторами по различным вопросам;
  • Выявление сделок банкрота, которые можно оспорить по различным основаниям, и подача соответствующих заявлений в арбитражные суды и суды общей юрисдикции;
  • Привлечение оценщика для проведения оценки имущества СНТ перед его реализацией;
  • Организация реализации имущества на торгах;
  • Ряд других обязанностей по управлению процессом банкротства СНТ.
  • Намеренное создание и невыплата долгов;
  • Заключение мнимых и притворных сделок, а также договоров, имеющих действительной целью вывод средств СНТ к аффилированным или подконтрольным лицам;
  • Совершение иных действий, вредящих финансовым интересам товарищества.

Какие последствия могут ожидать собственников земельных участков и зарегистрированных домов (строений) после банкротства СНТ

После принятия решения о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.

10. В случае, если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества членов такого кооператива.

Если имеющихся у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия вправе предложить общему собранию членов такого кооператива (собранию уполномоченных) погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена такого кооператива либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования такого кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

В результате банкротсво снт просто не будет существовать, нужно будет договоры на прямую заключать с ресурсоснабжающими организациями, и если у снт было имущество, допустим трансформаторная подстанция, придётся с новым собственником заключать договор ст.421 Гк РФ.

Adblock
detector