Главная / Материнский капитал / Дома Для Переселенцев Из Аварийного Жилья В 2022 Году В Смоленске

Дома Для Переселенцев Из Аварийного Жилья В 2022 Году В Смоленске

Содержание

1 Что ждет смолян, живущих в аварийных домах
2 Дома Для Переселенцев Из Аварийного Жилья В 2022 Году В Смоленске
3 Новая программа переселения из аварийного жилья
4 Алексей Островский проинспектировал новый дом для переселенцев из аварийного жилья в Смоленске
5 В Саратове переселенцам из аварийного жилья не отдают ключи и не пускают в новостройку, сданную два месяца назад
6 Реновация жилищного фонда в Смоленске в 2022 году
7 Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году
8 Сколько положено квадратов при расселении с ветхого жилья в 2022 году
9 В городе Смоленске в ближайшее время 78 граждан, проживающих в аварийных домах, получат ключи от новых квартир
10 БЫСТРЫЕ НОВОСТИ СМОЛЕНСКА
11 Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года
12 Свыше 400 переселенцев из аварийных домов Подмосковья подали заявление на сертификаты
13 Программу расселения аварийного жилья планируют вывести на самоокупаемость
14 Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года
15 Переселение из аварийного жилья после 2022 года: программа переселения, порядок переселения и другие моменты

«Приёмка квартир осуществлялась рабочей группой по обеспечению общественного контроля за качеством домов, построенных в рамках регпроекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», с участием представителей «Общероссийского народного фронта». Все квартиры полностью готовы к проживанию граждан и оборудованы в соответствии с действующими требованиями к благоустройству».

«Андрей Александрович, знаю, что не все граждане довольны тем, что переселены именно сюда. Здесь вопрос даже не в качестве жилья. Жилье качественное и комфортное. Вопрос в локации. Некоторые проживали, например, на улице Бакунина, а их переселили в отдаленный от центра Смоленска район. Я понимаю, что есть объективные реалии, в которых работает городская власть, но вместе с тем, надо стараться сохранять локацию проживания, привычную для людей», — подчеркнул Алексей Островский, отреагировав на обращения граждан в соцсетях.

«Вы абсолютно правы. Но данный проект хорош тем, что уже является одним из первых успешных опытов комплексного развития территорий Смоленска. Здесь есть детские сады и школа, будет открыт супермаркет. У нового дома – хорошая дворовая территория, детские площадки. Освоение данного пространства предполагает вместе со строительством комфортабельного жилья создание для горожан удобной, благоустроенной территории со всей необходимой социальной инфраструктурой».

Смолян расселяют по нацпроекту «Жилье и городская среда», пояснили smolensk-i.ru в пресс-службе администрации региона. В прошлом году мэрия Смоленска по результатам конкурсных процедур заключила муниципальные контракты с одной из компаний-застройщиком, купив 30 квартир в строящемся жилом доме 3/6 на 1-й Восточной улице.

В помещениях выполнили чистовую отделку, установили энергоэффективные пластиковые окна и металлические двери, газовые плиты, всю необходимую сантехнику, приборы учёта газа, воды и электричества. Также квартиры оборудовали двухконтурными котлами, которые обеспечивают отопление и индивидуальное горячее водоснабжение.

Что ждет смолян, живущих в аварийных домах

В Смоленской области в период 2022-2025 годов планируют расселить жителей 91 барака, в которых прописано более 1600 человек. При этом нуждающихся в улучшении жилищных условий почти вдвое больше — 2850 смолян. Удовлетворить интересы всех нельзя из-за двух ограничений: по финансированию (программа реализуется исключительно за счет денег Фонда содействия реформированию ЖКХ) и даты постановки дома на «аварийный» учет (диапазон — с 2013 по 2022 год).

Три пишем, четыре — в уме
Планируется, что на эти деньги до конца текущего года новоселье смогут справить как минимум 120 человек. Это жители следующих домов областного центра: пр. Гагарина 35; ул. Первая Северная, 12/16; ул. Фрунзе, 4; ул. Четвертая Загорная, 3, 6; п. Красный Бор, 2 (в/ч 83283); ул. Парижской Коммуны, 14а.
Конкретики по следующим годам меньше. В предварительный шорт-лист 2022- 2025 годов попали следующие аварийные объекты г. Смоленска: ул. Энгельса, 7; ул. Докучаева, 3; Третья линия Красноармейской слободы, 8, и пер. Мало-Штабной, 10 (планируют расселить в 2022-м); п. Красный Бор, 4; ул. Бакунина, 1/2; Третья линия Красноармейской слободы, 11; ул. Энгельса, 36а; ул. Озерная, 11; ул. Четвертая Загорная, 7 (все — в 2022-м); ул. 9 Мая, 3; п. Тихвинка, 16; Воровского, 16а; ул. Четвертая Загорная, 18, 19; Анастасино, 21; п. Гедеоновка, 6а; ул. Мало-Краснофлотская, 27; ул. Первая Северная, 8; ул. Бакунина, 4, 6, 8; ул. Вторая Киевская, 16; ул. Вторая Восточная, 3; ул. Соболева, 36; п. Вязовенька, 19, 23 и 25 (все — в 2022-м); ул. Спортивная, 3; ул. Ударников, 45; пер. Перекопный, 10; пр. Дзержинского, 3д; ул. Полины Осипенко, 34а, 37; ул. Калинина, 15, 21а; ул. Строгань, 35, 37; Третья линия Красноармейской слободы, 13; ул. Первая Восточная, 4; ул. Ново-Московская, 37; пер. Первый Зеленый, 1; пер. Хлебозаводской, 8; п. Тихвинка, 29; ул. 8 Марта, 6; ул. Вторая Киевская, 4; ул. Смены, 4; ул. Чкалова, 5; Витебское шоссе, 38а (все — в 2023-м); п. Красный Бор, 3; ул. Б. Советская, 13а; ул. Нижняя Дубровенка, 14; ул. Воробьева, 5/9; Витебское шоссе, 40; пер. Второй Киевский, 11, 13; пер. Карачевский, 6; пер. Первый Толстовский, 7; п. Щеткино, 93; ул. Вторая Киевская, 6; ул. Средне-Профинтерновская, 9 (все — 2024-й); ул. Глинки, 2а (2025-й).
В Вязьме в период 2022- 2025 годов собираются улучшить жилищные условия «постояльцев» 11 многоквартирных домов. Точные сроки расселения здесь еще не определены. Это: ул. Кашена, 7, 11; п. Кирпичного завода, 12, 14; ул. Лейтенанта Шмидта, 6а; ул. 25 Октября, 31; ул. Освобождения, 4а; ш. Красноармейское, 5; ул. Полины Осипенко, 2а; ул. М. Горького, 22; ул. Плотникова, 3.
В Ярцеве в ожидании новоселья находятся жители десяти бараков. Их адреса: ул. Чайковского, 25; Механизаторов, 18а; ул. Прохорова, 29а; Чернышевского, 10; пер. Первый Дачный, 2, 3а; пр. Первый Смоленский, 7; ул. Мичурина, 20; ул. Центральная, 25а, 32/9.

Повезет каждому второму
Напомним, что в сентябре 2022-го Смоленский регион, как и было предписано всем субъектам РФ, полностью «закрыл» программу-2013 — 2022 по переселению граждан из ветхого жилья, признанного таковым до 2012 года.
За пять лет в новое благоустроенное жилье переселили более 2,7 тыс. смолян из 175 аварийных многоквартирных домов, общей площадью свыше 55 тыс. кв. метров. На эти цели из всех источников финансирования было направлено порядка 2 млрд. рублей — это средства Фонда, регионального и местных бюджетов.
В новой программе, рассчитанной на 2022-2025 годы, денег будет меньше. Сколько именно — пока неизвестно, но, видимо, речь идет более чем о двукратном урезании. Так, на выполнение плана-2022 из средств госкорпорации выделят 92,32 млн рублей. Треть необходимой суммы (27,7 млн рублей) регион-67 уже получил.

КСТАТИ
В октябре 2022-го «РП»-еженедельник публиковал актуальный на тот период список «аварийки», куда, кроме трех указанных муниципалитетов (Смоленска, Вязьмы и Ярцева), входили ветхие объекты из еще четырех — Сафоновского (33 барака), Гагаринского (2), Духовщинского и Ельнинского (по 1). Будут ли эти районы участвовать в программе 2022-2025 годов и в каком объеме — пока неизвестно.

Дома Для Переселенцев Из Аварийного Жилья В 2022 Году В Смоленске

С целью обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Смоленской области разработан региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (далее — региональный проект), который является региональной составляющей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и входит в состав национального проекта «Жилье и городская среда».

4.1. Формирование областной нормативной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработка предложений по внесению изменений в областное законодательство по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

— граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

— ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов 28146,33 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 1669 граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

— ликвидация без финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов 308,1 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 19 граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Вас может заинтересовать :: Изменения С 1 Января В Уголовном Кодексе По Статье 80 Для 228 Часть 3

Руководители города напомнили представителям строительных организаций условия приобретения администрацией жилых помещений, это должны быть готовые для проживания квартиры, с ремонтом и не требующие дополнительных затрат при вселении. А также перечислили все изменения в законодательстве, вступившие в силу с 2022 года. Например, с этого года изменились условия покупки квартир для детей-сирот. Теперь администрация будет приобретать квартиры в городе Смоленске площадью не менее 15 квадратных метров, ранее квартиры должны были быть не менее 30 кв м. При этом на совещании рассказали, что на сегодняшний день опасение вызывает количество квартир для двух крупных социальных программ: переселение граждан из аварийного жилищного фонда и предоставление жилья детям-сиротам.

Глава города Смоленска Андрей Борисов провёл встречу с руководителями крупнейших строительных компаний областного центра. Целью встречи стало определение условий приобретения необходимой недвижимости для реализации различных социальных программ, выстраивание диалога между строителями и муниципалитетом в этом вопросе.

Анна Пархоменко, заместитель главы города Смоленска по городскому хозяйствуВ конце прошлого года губернатором Алексеем Островским было принято решение о досрочной реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья, которая была запланирована до 2025 года. Мы обязались расселить весь аварийный жилфонд, который был таким признан до 1 января 2022 года, за два года: 2022-й и 2023-й. В совокупности это 11,5 тысячи кв м. Это порядка 300 квартир. Мы должны переселить 672 человека из аварийного жилищного фонда. В основном это одно- и двухкомнатные квартиры. Это 121 однокомнатная квартира со средней площадью 37,5 кв м, 126 двухкомнатных квартир со средней площадью 56,8 кв м и 53 трехкомнатные квартиры средней площадью 79,2 кв м.

Новая программа переселения из аварийного жилья

Владимир Путин согласился с предложением партии продолжить расселение домов непригодных для жизни. В новую программу включат жилье, признанное аварийным на 1 января 2022 года. По всей стране – это более 11 млн квадратных метров. Глава Государства поручил депутатам от партии предусмотреть соответствующие расходы в бюджете.

«Многие зачастую были вынуждены проходить черед суд, за личные средства проводить экспертизы для того, чтобы дом просто признали аварийным. Но при этом они не попадали под переселение. Теперь есть уверенность в получении смолянами современного жилья, которое будет отвечать современным строительным нормам – обладать высоким классом энергоэффективности, иметь широкие подъезды, коммуникации из новых материалов, дополнительное утепление стен, встроенные счетчики ресурсов», — пояснила Наталья Коренькова.

Предложение, озвученное во время Съезда партии, вселило надежду в смолян, оказавшихся в безвыходной ситуации, рассказала руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Наталья Коренькова.

«Мы встречаемся с жителями и представителями муниципальных властей, убеждаем их в необходимости работ по признанию домов аварийными. Привлекли депутатский корпус, при поддержке которого проводятся экспертизы. Итог этой слаженной работы — более 100 домов в регионе смогут принять участие в новой программе. Уверена, программа будет продолжена и в дальнейшем, и на это есть объективные причины — объем аварийных зданий по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ увеличивается на 5% в год. Уже в текущем году в Смоленской области такими признаны 23 дома», — резюмировала Наталья Коренькова.

Алексей Островский проинспектировал новый дом для переселенцев из аварийного жилья в Смоленске

«Андрей Александрович, знаю, что не все граждане довольны тем, что переселены именно сюда. Здесь вопрос даже не в качестве жилья. Жилье качественное и комфортное. Вопрос в локации. Некоторые проживали, например, на улице Бакунина, а их переселили в отдаленный от центра Смоленска район. Я понимаю, что есть объективные реалии, в которых работает городская власть, но вместе с тем, надо стараться сохранять локацию проживания, привычную для людей» , — подчеркнул Алексей Островский, отреагировав на обращения граждан в соцсетях.

«Я полностью согласен, что наличие социальной инфраструктуры – объектов образования, здравоохранения – крайне важно при решении поставленной задачи, и то, что на данной территории эти вопросы решены – огромный плюс для тех, кто получил жилье и переехал сюда» , — отметил глава региона.

В Саратове переселенцам из аварийного жилья не отдают ключи и не пускают в новостройку, сданную два месяца назад

«В конце декабря 2022 года я подписала соглашение с городом об обмене аварийного жилья на квартиру в новостройке на улице Огородной, 150/156. Месяц назад я по этому соглашению пошла в МФЦ и зарегистрировала право собственности на новую квартиру. Но меня до сих пор не пускают в мою квартиру, не пускают даже в подъезд дома.

В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратилась жительница областного центра Ирина Островская. Она рассказала, что вместо квартиры в аварийном доме в Волжском районе ей выдали квартиру в доме № 150-156 по улице Огородной в Заводском районе. Дом в течение 2022 года возводила строительная компания «Кронверк» в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». Деньги были выделены Фондом содействия реформированию ЖКХ.

Я вчера приезжала к дому сама. Сторож сказал, что никого не пускают, потому что комендант не разрешает. Какой комендант, какое охранное предприятие? Никакой информации нет. В «Кронверке» сказали, что передали дом МКУ «Капитальное строительство». Я вчера так и не смогла попасть в подъезд, вызвала полицию. Полицейские очень удивились, что собственника квартиры с документом на руках не пускают. Они спросили, когда дом сдается? Я им ответила, что дом сдан. Для них это абсурдная история. Но даже в присутствии полицейских я также не прошла даже в подъезд.

Я разговаривала с администрацией Заводского района. Там специалист неофициально сказал, что глава в курсе. Они в курсе этой ситуации и я не единственная, кого не пускают и что в доме есть недоделки, которые не позволяют жильцам там находиться. Я не знаю, кто отдал распоряжение не пускать жильцов, но в администрации Заводского района в курсе этого распоряжения. На сайтах недвижимости я видела, что несколько квартир в доме выставили на продажу. Я звонила риелторам, они подтвердили, что квартиры продаются, но они не могут их показать, потому что нет ключей», — рассказала о своей ситуации жительница Саратова.

Мне до сих пор не выдали ключи. Когда я первые разы туда приходила, мне говорили, что ключница болеет, будет через неделю. В следующий раз сказали, что ключница уволилась. Я просила дать контакты человека, у которого ключи, но никто не дал. В МКУ «Капитальное строительство» мне сказали, что ключи выдавать будет управляющая компания «Авиатор». Но в УК мне ответили, что они этот дом не приняли, потому что застройщик в нем не запустил систему отопления. И до тех пор, пока «Кронверк» не исправит систему отопления, они дом не примут. При этом дом сдан и введен в эксплуатацию. Как? Непонятно. Наверное, чтобы по документам закрыть программу.

Реновация жилищного фонда в Смоленске в 2022 году

В 2022 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например в Смоленске.

аварийное и ветхое жильё в Смоленске, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.

при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Вас может заинтересовать :: Категории Пенсионеров Относятса К Федеральным

Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году

Помещение не соответствует нормам санитарии.
Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
Разрушены фундамент и стены.
Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Заявление с просьбой провести оценку состояния квартиры или дома.
Свидетельство, подтверждающее наличие у владельца права собственности на недвижимое имущество.
Кадастровый паспорт.
Поэтажный план.
Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение было переделано в жилое.
Заключение экспертизы, удостоверяющее ветхость или аварийность жилья.
Жалобы иных лиц, проживающих в доме, на невозможность проживать в нем с указанием причин этого.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Сколько положено квадратов при расселении с ветхого жилья в 2022 году

Квартиры, соответствующие по метражу тем, что принадлежали гражданам ранее. Если жилье находится в собственности человека, ему дадут аналогичный по площади вариант, если квартира не приватизирована – помещение из расчета 18 м кв. на каждого прописанного.
Жилье, расположенное в том же муниципальном образовании. Установившиеся правила и законы не обязывают властей рассматривать просьбы квартировладельцев, желающих переехать в другую местность.
Жилая площадь, полностью пригодная для комфортной жизни. Если дом сносят, гражданам положено жилье со всеми коммуникациями (водопровод, подведенное электричество, газ и т.д.).
Квартира, на 100% отвечающая требованиям действующих СанПинов.

В случае, если владельцы помещений, признанных непригодными для проживания, отказываются расторгать договор социального найма, данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Судом будет вынесено решение о принудительном выселении жильцов с предоставлением альтернативного жилья.

Если жильцам неизвестно о том, принимает ли их дом участие в программе переселения, то, в первую очередь, необходимо узнать о наличии соответствующего обстоятельства. Для этого можно подать официальный запрос в администрацию муниципалитета или получить информацию на сайте «Реформа ЖКХ».

новое жилое помещение предоставляется в том же населённом пункте, что и старое;
площадь и количество комнат нового жилья должны быть равнозначны ветхому жилищу;
новая квартира должна находиться в доме среднего уровня благоустроенности для конкретного населённого пункта: коммунальные услуги, наличие лифта, планировка жилплощади и др.

жилое помещение пригодно для проживания;
существует необходимость в проведении капитального ремонта;
данное жилое помещение нуждается в реконструкции или перепланировке;
жилье не пригодно для проживания ввиду несоответствия нормам и требованиям действующих законодательных актов;
аварийный дом подлежит восстановлению в связи с проведением в нем крупномасштабных ремонтных ремонт;
дом признается аварийным и подлежит сносу.

В городе Смоленске в ближайшее время 78 граждан, проживающих в аварийных домах, получат ключи от новых квартир

— Данный проект хорош тем, что уже является одним из первых успешных опытов комплексного развития территорий города Смоленска. Здесь есть детские сады и школа, будет открыт супермаркет. У нового дома – хорошая дворовая территория, детские площадки. Освоение данного пространства предполагает вместе со строительством комфортабельного жилья создание для горожан удобной, благоустроенной территории со всей необходимой социальной инфраструктурой, — рассказал глава города Андрей Борисов.

Вас может заинтересовать :: Фз 2022 Года По Ук

Приемка квартир осуществлялась рабочей группой по обеспечению общественного контроля за качеством домов, построенных в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», с участием представителей Общероссийского народного фронта.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Администрации города Смоленска, заключены муниципальные контракты на приобретение 30 квартир в строящемся доме по улице 1-й Восточной. В скором времени сюда переедут 78 человек, которые проживают в 6 аварийных домах, признанных таковыми до 1 января 2022 года.

Все квартиры полностью готовы к проживанию граждан. В помещениях выполнена чистовая отделка, установлены энергоэффективные пластиковые окна и металлические двери, газовые плиты, вся необходимая сантехника, приборы учета газа, воды и электричества. Также квартиры оборудованы двухконтурными котлами, которые обеспечивают отопление и индивидуальное горячее водоснабжение.

Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия проводятся и средства на их выполнение выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», реализация которого осуществляется Министерством строительства и ЖКХ РФ.

БЫСТРЫЕ НОВОСТИ СМОЛЕНСКА

На Смоленщине при поддержке Минстроя России продолжается реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. До 2025 года запланировали переселить 1 669 человек из 92 аварийных домов (744 жилых помещения общей площадью 28,35 тысяч квадратных метров). Суммарное финансирование составляет 1,4 миллиарда рублей.

В соответствии с указаниями губернатора Алексея Островского, в 2022-2022 годах в проекте принимали участие город Смоленск, а также Вяземское, Духовщинское и Ярцевское городские поселения. По состоянию на 31 декабря 2022 года из аварийных помещений, расположенных в данных населенных пунктах, переселили 233 человека, что составляет 101,4% от установленного планового показателя.

Благодаря ускоренным темпам реализации и выделению дополнительного федерального и областного финансирования в 2022 году свои жилищные условия улучшат не менее 367 смолян – на 249 человек больше, чем изначально запланировали. Всего до конца года планируется расселить аварийный жилищный фонд общей площадью 5,1 тысяч квадратных метров.

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Заявление с просьбой провести оценку состояния квартиры или дома.
Свидетельство, подтверждающее наличие у владельца права собственности на недвижимое имущество.
Кадастровый паспорт.
Поэтажный план.
Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение было переделано в жилое.
Заключение экспертизы, удостоверяющее ветхость или аварийность жилья.
Жалобы иных лиц, проживающих в доме, на невозможность проживать в нем с указанием причин этого.

Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года

Он допустил, что существует техническая возможность ускорения новой программы, которая зависит от механизмов реализации программы и графика финансирования. По его мнению, большинство регионов России завершит текущую программу в 2023 году, а регионы с очень большими объемами аварийного фонда — в 2024 году.

Программа расселения аварийного жилья запущена в рамках проекта «Жилье и городская среда». По программе планируется переселить из 9,54 млн кв. м аварийного фонда более 530 тыс. человек. Региональные программы уже досрочно завершили Карачаево-Черкесия, Сахалинская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург и Севастополь.

Свыше 400 переселенцев из аварийных домов Подмосковья подали заявление на сертификаты

«В 2022 году мы должны расселить 68 тыс. кв. м жилья. Мы считаем, что можем достичь за год 100 тыс. кв. м жилья. На сегодняшний день собственниками аварийного жилья подано более 400 заявлений на получение сертификата. Это более 14 тыс. кв. м. Это произошло за неполные два месяца этого года», — сказал Локтев.

По сертификату стоимость квадратного метра составляет 83,9 тыс. рублей. Минимальная площадь жилья, из расчета которой выплачиваются средства, составляет 33,5 кв. м. Получить сертификат могут собственники аварийных помещений, чьи дома признаны аварийными до 1 января 2022 года и включены в областную госпрограмму переселения.

Программу расселения аварийного жилья планируют вывести на самоокупаемость

Москва. 16 февраля. INTERFAX.RU — Правительство РФ готовит ряд законодательных инициатив по изменениям в программу расселения аварийного жилья с целью вывести ее на постоянную самоокупаемость вместо разовых решений, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Нам дали опережающее финансирование. Мы настроили эту работу с регионами. Регионы очень активно взялись за эту работу. И у нас на сегодняшний день уже девять регионов закончили эту программу расселения. Но проблема на этом, к сожалению, не заканчивается», — подчеркнул Хуснуллин.

«Уже сейчас, с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, объем дополнительного аварийного жилья прирос еще на 13 млн кв. м. И мы понимаем, что работая до 2030 года, еще примерно по 2 млн кв. м в год будет появляться аварийного жилья. Поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести эту программу на постоянную самоокупаемость. Это потребует огромной законодательной работы», — заявил зампред правительства в ходе правительственного часа в Госдуме в среду.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству запустить новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на январь 2022 года. Как заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, новая программа позволит определить единые для всех регионов подходы к расселению жилья, признанного аварийным после 1 января 2022 года. Для старта новой программы в проект федерального бюджета правительством заложены средства в объеме 45 млрд рублей на 2022-2024 годы. Программа позволит расселить около миллиона жителей и около 12 млн кв. м аварийного жилья.

Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года

Переселение из аварийного жилья после 2022 года: программа переселения, порядок переселения и другие моменты

Примечание: вместо новой квартиры можно подать заявление о получении выкупной стоимости аварийного жилья. Она рассчитывается с учетом рыночных цен за вычетом реального износа. Такой способ не слишком выгоден, ведь в итоге собственник получит копейки, на которые нельзя купить.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Процедура переселения из ветхого или аварийного жилья состоит из нескольких этапов. Для начала нужно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Обычно ее функции выполняет жилищная инспекция при администрации муниципалитета. После этого проводится экспертиза, составляется заключение и принимается решение.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Закон о переселении из аварийного жилья работает в РФ уже несколько десятков лет, и постоянно меняется. С лета 2022 года межведомственные муниципальные комиссии не принимают решения без экспертизы независимой организации, в остальном порядок остался тот же. Рассмотрим, когда дом считается ветхим или аварийным, кого могут переселить и куда, в какой порядке, а также права собственников при расселении и порядок действий в случае занижения рыночной стоимости квартиры.

17 Мар 2022 lawbellex 156