Как Правильно Читать Выкиперовку Из Плана Городских Сетей
Содержание
Как заказчик получает данные о владельцах сетей на участке стр-ва
Добавлено:
А вообще, по кабелям связи у нас возникают проблемы: даже если есть старые планы с указанными кабелями, при производстве изысканий представители эксплуатирующих организаций не подписывают планы без выездов на место. А выезд на место расценивают, как если бы мы нанимали их специалиста с машиной на пару дней — подобное «удовольствие» обошлось нашим изыскателям в 50 тыщ рублей за 2 дня работы.
В приличных местах используются геоинформационные системы (ГИС). Вот там и должны быть все данные о сетях. Грубо говоря, щелкнул по трассе мышкой — получил всю информацию. Но муниципальных ГИС пока еще очень мало, данные в них неполные, ведомственные ГИС разобщены.
- Заявление на формирование выкопировки;
- Копия удостоверения личности, для юрлиц — карточка предприятия;
- Квитанция об оплате пошлине (размер пошлины уточните не месте);
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, для заказа которой вам и будет нужен кадастровый номер или адрес.
Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.
Если вы являетесь членом садового некоммерческого товарищества (далее – СНТ) и
имеете на праве собственности (в соответствии с правоустанавливающим документом, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, решением суда, договором аренды и др.) земельный участок с видом разрешенного использования для ведения садоводства, то вы имеете право запросить выкопировку из генерального плана у председателя СНТ или его представителей (помощников/заместителей).
Если СНТ было образовано с 1989 по 1992 год, то в его архиве может не содержаться генерального плана вообще в связи с отсутствием законодательного положения на тот период, обязывающего СНТ создавать такой план. В таком случае выкопировку из него Вы получить не сможете.
Говоря о том, что такое выкопировка земельного участка, то под ней подразумевается традиционное наименование документа, который является вполне логическим завершением всех без исключения геодезических работ, которые когда-либо ранее были произведены на наделе конкретной территории.
Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций. Обязательны к описанию особенности данного земельного участка – природные условия, наличие оползневых проявлений, глубина обнаружения подземных вод (геодезические изыскания).
Где взять выкопировку земельного участка, имея кадастровый номер
Возможно использование аэрофотоснимков Яндекса или Гугла с самостоятельным нанесением границ участка, но вряд ли подобный документ примут в официальной госинстанции. Но для личных целей (например, презентации потенциальному покупателю) такая схема вполне подойдет.
В 2022 году вступил в силу ФЗ-218 о госрегистрации недвижимости, который направлен на объединение всех имеющихся сведений об объектах недвижимости (в том числе, об участках земли) в единый документ ЕГРН. Это позволит исключить возможность мошеннических действий, так как в одной информационной базе будут доступны для проверки все сведения, включая правоустанавливающие данные на объекты недвижимости.
Выкопировка из генерального плана: вопросы и ответы
В 2022 г. решил построить дом. Начал с вопроса межевания. Этот вопрос какой-то мутный: в кадастровой палате, кад. инженеры все твердят, что межевание делать не нужно, ибо по документам и базе оно уже проведено. Но все «специалисты» говорили не очень уверенно. Председатель заявляет, что не подпишет акт согласования границ, ибо нашего участка в ген.
ВЫКОПИРОВЫВАТЬ — ВЫКОПИРОВЫВАТЬ, выкопировать, землемер. сделать снимок какой либо части, большего или общего плана, снять с него участок, в том же размере; ся, быть сымаему, счерчену. Выкопированье, выкопировка, действие это. Толковый словарь Даля. В.И. Даль.… … Толковый словарь Даля
Заявление на выкопировку из генплана образец
Еще в далеком 2007 году каждому объекту недвижимости был присвоен индивидуальный кадастровый номер. Данная характеристика указывается в кадастровом паспорте, который, в свою очередь, представляет персональный план надела с точной привязкой к геокоординатам и с указанием точного положения земли на местности.
- всех без исключения прилегающих земельных наделов;
- расположенных вблизи надела различных поселений;
- расположенных неподалеку объектов ресурсного значения, ими могут выступать водоемы, карьеры и так далее;
- наличие линий электропередач с целью подключения участка к электроснабжению;
- наличие трубопроводов и так далее.
