Кого Может Прописать Главный Квартиросьемщик К Себе В Квартиру При Наличии Других Прописаных Граждан В Этой Квартире
Содержание
Может ли ответственный квартиросъемщик прописать
4) Может ли мать прописать своего новорожденного ребенка по месту своей прописки в муниципальной квартире без согласия ответственного квартиросъемщика? И если это возможно, может ли ответственный квартиросъемщик выписать их с ребенком из квартиры по своему желанию и без их согласия?
5) Я хотел бы узнать какие права у Ответственного Квартиросъёмщика в муниципальной квартире? Может ли Ответственный Квартиросъёмщик что-то сделать сам (прописать кого-то, приватизировать и т.д.) без согласия других прописанных (совершеннолетних) в этой муниципальной квартире?
Собственник квартиры и прописанные лица
Однако как Жилищный кодекс, так и иные нормативные акты, регулирующие данную сферу гражданско-правовых отношений, предусматривают — что снятие с регистрационного учета зарегистрированных на постоянной основе в квартире лиц, в случае их отказа от добровольного снятия с учета, возможно только по решению суда. В связи с этим гражданские суды на сегодняшний день буквально “завалены” схожими по своему предмету исками – о снятии с регистрационного учета бывших собственников, их детей, бывших жен, мужей, знакомых, а также иных лиц.
Так, согласно ст. 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено что: “Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.”
Возможно ли прописать человека без согласия хозяина квартиры
У любой недвижимости может иметься сразу несколько собственников, обладающих определенной долей в этом объекте. Каждый совладелец обладает правом прописаться в недвижимости в любой момент времени. Для этого не требуется получать согласия от других владельцев жилплощади.
Несколько иная ситуация обстоит с квартирой, где несколько совладельцев. Для регистрации нового жильца мало согласия одного из них — потребуется, чтобы не возражал никто из владельцев. Существует только один способ обойти это — стать совладельцем доли.
Такие жильцы должны подать иск в суд, если хотят остаться в этой квартире и заключить новый договор соцнайма. В суде им придется доказать, что они на протяжении долгого времени проживали совместно с нанимателем, как семья. Тут пригодятся свидетельские показания соседей, чеки и квитанции, подтверждающие совместные покупки и прочее.
- Близкие родственники – дети, родители, муж или жена.
- Другие родственники, а также иждивенцы, которые смогут доказать, что заселились в квартиру по желанию нанимателя и вели с ним совместное хозяйство.
- Другие исключительные случаи, например, супружеские по сути отношения без регистрации в органах ЗАГСа.
Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.
- паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
- договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
- заявление стандартной формы;
- технические документы, определяющие площадь помещения;
- разрешение на оформление наймодателя;
- согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.
- Единственными расходами заявителя могут быть дополнительные платежи в виде оплаты услуг представителя или работы служб, которые взимают соответствующую плату.
- В итоге после прохождения всех этапов проставляется специальный штамп в паспорте зарегистрированного.
- Если регистрируемый – несовершеннолетний, то выдается отдельный документ на одном листе.
- Никаких отметок в свидетельстве о рождении при этом не ставится.
Неприватизированной квартирой называется недвижимая собственность, которая принадлежит муниципалитету и предоставляется нуждающимся гражданам на правах заключения договора социального найма. То есть, это временное жилье для определенной категории людей, которые зарегистрированы в нем и обязаны только соблюдать порядок и оплачивать коммунальные услуги.
Жилищный кодекс РФ говорит о том, что в муниципальной квартире все совершеннолетние граждане в обязанностях и правах равны (статья 69), а в приватизированной таким же образом равны все собственники. В законодательстве нет упоминания о понятии «ответственный квартиросъемщик в приватизированной квартире». Каким же образом можно распорядиться данной квартирой, которая находится в собственности? Выписать ответственного квартиросъемщика можно в случае заключения какой-либо сделки (гражданской или правовой) — по завещанию, посредством дарения данного жилья или купли-продажи, если квартира не муниципальная.
- лицевой счет в оригинальном и отксерокопированном формате;
- удостоверения личности всех членов семьи;
- выписки из домовой книжки;
- соглашение социального найма, составленное с муниципальным жилищным фондом;
- свидетельство о выписывании, смерти или пропаже прежнего главного нанимателя.
