Мкси Москва Официальный Сайт Обманутых Дольщиков

Мкси Москва Официальный Сайт Обманутых Дольщиков

🔹Контроль деятельности застройщиков
🔹контроль соблюдения законодательства
🔹выдача разрешительной документации
🔹инвестиции
Показать полностью.
Комитет контролирует соблюдение законодательства о долевом строительстве, организационно и технически обеспечивает деятельность и контроль выполнения решений Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Комитет контролирует всех застройщиков и объекты долевого строительства в Москве. Выдает разрешительную документацию. Проверяет деятельность и выписывает штрафы за нарушения.
Призван не допускать возникновения пострадавших граждан в области долевого строительства.

Юлия Петрухина, председатель движения обманутых дольщиков: «Дольщики должны собрать некий пакет документов и передать управляющему. А он передает все документы в „Фонд защиты прав дольщиков“. Фонду нужно время, чтобы проанализировать все эти документы и принять решение: это достройка или компенсация».

Раньше реестр дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, каждый регион вел самостоятельно. Сейчас все сведения аккумулируются в единой базе, что позволяет оценить масштаб проблемы.Юристы и правозащитники рассказали, как нужно действовать дольщикам, если застройщик задерживает сдачу объекта.

Суть реестра обманутых дольщиков везде одна – это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ. Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК. Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит – то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику.

Что дает вступление в реестр обманутых дольщиков, кроме простой справки? Как мы определились, это поддержка властей в первую очередь. Но также это и признание вас пострадавшим – а это, в том числе, поможет в судебной тяжбе с застройщиком, если он все еще не обанкрочен.

«Во второй и третьей очереди снова сорваны сроки строительства. Дома в низкой степени готовности и, если дома сдадут в таком состоянии, то это будет нарушение законодательства и наших конституционных прав. Уже идет итоговая проверка. Дольщикам обещали 22 декабря представить объект готовым, но потом отказали в показе», — комментирует обманутый дольщик Сергей Вербицкий.

«Городские власти, которые обманывают граждан уже несколько лет, переписывая сроки строительства, остались безнаказанными. Технический заказчик, который получает денежные средства с продаж имущества застройщика, лишая дольщиков прав на получение неустоек, постоянно срывает сроки сдачи, а также удешевляет стоимость строительства. При этом никакой ответственности перед гражданами нести не хочет!», — жалуются дольщики.

Вас может заинтересовать ::  Арест На Имуществоа Если Его Неттогда Как

Покровитель обманутых дольщиков всея Руси – соратник Хуснуллина: who is mr

Новая ли это деятельность для Тимофеева? Нет, он знаком с ней по опыту работы в Москве. С 2011-го занимал пост председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и фактически был правой рукой Хуснуллина, тогда вице-мэра столицы. Москомстройинвест готовит документы для градостроительно-земельной комиссии, которая согласовывает девелоперские проекты, а также курирует достройку проблемных жилых комплексов. «Ему, можно сказать, пришлось разгребать накопившиеся вопросы в острый период, когда еще не была толком сформирована „дорожная карта“ достройки проблемных объектов. Опыт Тимофеева в решении проблем с достройкой долевых объектов в Москве стоит экстраполировать на всю Россию», — сказал ТАСС советник мэра Москвы Владимир Ресин. В 2013 году Тимофеева наградили благодарностью мэра Москвы, в 2022-м благодарность «прилетела» от министерства строительства и ЖКХ РФ, награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.

Какая работа ждет креатуру Хуснуллина? Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе в Татарстане. Из 17 тыс. 8 тыс. дольщиков вместо квартир выплатят компенсации не меньше уплаченной суммы по договорам долевого участия (ДДУ). Более 8 тыс. дольщиков получат готовые квартиры после достройки проблемных домов. Новым застройщиком выступят региональные фонды защиты прав дольщиков. По закону для завершения строительства отводится три года.

Обманутые дольщики Москвы

  • Оформляет предварительный договор купли-продажи, заставляя внести всю сумму изначально.
  • Не регистрирует договор в Росреестре.
  • Указывает формальные сроки, без особых уточнений и обязательств.
  • Банкротиться, оставляя обманутых дольщиков без шансов на возврат средств.

Учитывая сколько в России обманутых дольщиков(по последним подсчетам более 150 000 человек) государству понадобиться много времени на возмещение ущерба. Зачастую участники долевого строительства остаются на произвол судьбы, без шансов на возмещение. Единственным способом уменьшить риски, является использование мер предосторожности.

— Обязать Министерство строительства, Дома РФ и Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, немедленно интенсифицировать работу по достройке объектов Урбан Групп ЖК Лайково , обеспечив выполнение утвержденного правительством графика выдачи ключей дольщикам.

«Да, мы знаем, что Совет Безопасности не решает подобных проблем, но все-таки обратились к его постоянным членам — Патрушеву, Матвиенко, Володину и Мишустину. Почему? Да, хотя бы потому, что считаем, что соблюдение прав граждан относится к вопросам безопасности страны. Обманутые дольщики теряют терпение, все чаще выходят на различные акции на улицу, и кто знает, чем все это может закончиться? Была у нас и еще одна причина обратиться именно в Совбез, все просто — во все другие инстанции мы уже обращались, а квартиры как не могли получить раньше, так и теперь не можем», — заявила в интервью «НИ» Инна Оркина, обманутая дольщица из ЖК «Лайково».

Можно ли верить обещаниям чиновников Москомстройинвеста и работает ли 214-ФЗ? На примере ЖК «Царицыно»

Из перечисленных шести корпусов только 2 введены в эксплуатацию – это корпуса 5.3 и 5.5. Как они принимались жителями осенью 2014 года, а отнюдь не в 2013 году, и с какими нарушениями, можно ознакомится в соответствующих темах на форуме дольщиков: 1, 2, 3.

Вас может заинтересовать ::  Тарифы На Жкх В Московской Области С 01012022

Как говорилось выше, в последний год стройка на объекте ЖК «Царицыно» практически не ведется, застройщик неоднократно переносил сроки сдачи домов и явно испытывает финансовые трудности при собранных миллиардах средств дольщиков, по-видимому так и не истраченных на стройку. Руководством ОАО «МКХ» грубо нарушаются требования 214-ФЗ «О долевом участии в жилищном строительстве», а именно ст. 18, регламентирующей порядок использования средств дольщиков. Так, по балансовым данным предприятия ОАО «МКХ» выдано займов на сумму более 11 млрд. руб. различным компаниям. Значительной остается и сумма задолженности перед Застройщиком разных дебиторов (стр. 12308 бухгалтерского баланса), которые так же фактически отвлечены и не используются в текущем строительстве.

Программу решения проблем дольщиков Подмосковья разместили в Сети

География работы Фонда распространяется на 38 городских округов Подмосковья, где к концу 2023 года будет введено более 2 миллионов квадратных метров жилой площади. В каждом из этих округов есть люди, которые не первый год ждут свои законные квадратные метры, не введенные вовремя недобросовестными компаниями-застройщиками. Многие из компаний уже признаны банкротами, по остальным идут судебные дела, именно такой путь через банкротство застройщиков позволяет запустить новый механизм решения проблем дольщиков.

«Всего 98 жилых комплексов, а это более 20 тысяч дольщиков, которые приобрели квартиры в 430 домах на территории Московской области. В течение трех лет обманутые граждане получат ключи от своих квартир или денежные компенсации, на которые они смогут приобрести новое жилье», — говорится в сообщении.

Обнародованы данные о массовых задержках сдачи новостроек ГК МИЦ

Официальный сайт «Дом. РФ» обнародовал результаты проверок в отношении застройщика ГК МИЦ, на которого жаловались дольщики . Сюжет о людях, которые не могут вселиться в свои купленные квартиры, показал телеканал РЕН ТВ. По данным интернет-портала, сроки сдачи домов перенесены больше чем на год на трех объектах: ЖК «Южное Бунино», ЖК «Кленовые аллеи» (срок их сдачи отложен на четыре квартала) и ЖК «Цветочные поляны» (его срок сдачи отложен на пять кварталов).

Жилой комплекс «Южное Бунино» в Новой Москве отлично выглядит на сайте компании, но хоть квартиры и продаются, на деле дома застройщик не может задать из-за множества нарушений. Проверки Мосгосстройнадзора показали, что качество материалов не соответствует требованиям безопасности, компанию не однократно штрафовали.

Дольщики Новой Москвы остаются на улице

На сегодня объекты готовы почти на 85% (официально подтверждено Прокуратурой города Москвы), однако Застройщик прекратил финансирование строительства, а новых источников найти не может. Проект застройки территории прекрасный — кроме жилых домов, предполагалось строительство детского сада, школы, большого спортивного комплекса (Школы Олимпийского резерва), а ведь Вы приветствуете спорт, мы неоднократно слышали от Вас о необходимости строительства таких объектов.

21.11.2022 года аналогичные материалы были вручены Депутату ГД ФС РФ, члену комитета по противодействию коррупции Анатолию Выборному. Было направлено обращение на имя Генерального прокурора РФ юрия Чайки для организации прокурорской проверки застройщика ООО «СтройПлюс» Генеральной прокуратурой (письмо 7606-5/694 от 02 декабря 2022 года) и направлен депутатский запрос Мэру Москвы Сергею Собянину (письмо 7606-5/722 от 09 декабря 2022 года) .

Вас может заинтересовать ::  Должник Банка Вступает В Наследство На Жилье Препятствия

На сайте Москомстройинвеста опубликован также список застройщиков, которые привлекали деньги граждан к финансированию строительства домов, а теперь находятся в процессе банкротства. В него входит 14 компаний: «Энергостройкомплект-М», «МАГГ», «Фарн-трейд», ПСФ «Норд», «АИС-проект», ТСК «Евро-Старт», ЗАО «Финансовая корпорация», КТ «Социальная инициатива», «Инвестиционная корпорация «ВНЛ», «Военинвестстрой», «Ройс-Руд», «СК «ОТО», «Аванта» и «Глобинвестстрой».

При этом сотрудница пресс-службы комитета пояснила РИА Новости, что это далеко не все обманутые дольщики Москвы — по ее словам, работа над созданием реестра началась с января текущего года и будет продолжаться еще несколько месяцев, так как процесс включения граждан в реестр идет медленно. Кроме того, по некоторым проблемным объектам, таким как 11 микрорайон Южное Тушино, решения уже приняты, добавила она.

В настоящее время Конкурсным управляющим ООО «Стройкомфорт» проводятся мероприятия по взаимодействию с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства». По информации Фонда, вся необходимая документация предоставлена, проводится проверка документов. После чего будет проведена строительно-техническая экспертиза объекта, проверка результатов для дальнейшего рассмотрения и принятия решения на Наблюдательном совете Фонда.

В соответствии с заключенным с ООО «Стройкомфорт» договором, ООО «Проммашстрой» провело обследование технического состояния несущих и ограждающих строительных конструкций, внутренних инженерных систем, наружных инженерных сетей, по итогам которого произведен расчет стоимости строительно-монтажных работ, необходимых для завершения строительства и ввода ЖК «Белые Росы» в эксплуатацию.

Обнародованы данные о массовых задержках сдачи новостроек ГК МИЦ

Официальный сайт «Дом. РФ» обнародовал результаты проверок в отношении застройщика ГК МИЦ, на которого жаловались дольщики . Сюжет о людях, которые не могут вселиться в свои купленные квартиры, показал телеканал РЕН ТВ. По данным интернет-портала, сроки сдачи домов перенесены больше чем на год на трех объектах: ЖК «Южное Бунино», ЖК «Кленовые аллеи» (срок их сдачи отложен на четыре квартала) и ЖК «Цветочные поляны» (его срок сдачи отложен на пять кварталов).

Жилой комплекс «Южное Бунино» в Новой Москве отлично выглядит на сайте компании, но хоть квартиры и продаются, на деле дома застройщик не может задать из-за множества нарушений. Проверки Мосгосстройнадзора показали, что качество материалов не соответствует требованиям безопасности, компанию не однократно штрафовали.

Копейки вместо жилья: как Воробьев и решают проблему дольщиков

Более того, как рассказал ПАСМИ один из дольщиков Игорь Водопадов, городские чиновники активно противились усилиям внешнего управляющего привлечь на стройку крупных инвесторов. “Судя по всему, администрация преследовала свои интересы, настаивая на привлечении к строительству близких ей компаний», — отметил Игорь Водопадов.

Более того, в распоряжении дольщиков имеются результаты трех экспертиз, в которых готовность дома оценивается в 75-80%. Такая же цифра содержится в ответе на запрос гендиректора ООО «Монолитградстрой» из администрации городского округа Химки. В документе, датированном 2010 годом, тогдашний глава администрации Владимир Стрельченко сообщает, что общая готовность объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу составляет 75-80%.

Adblock
detector