Запрос В Росреестр О Наличии Недвижимости У Должника

24 Опрос проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2012 г. N 1284 «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 51, ст. 7219; 2022, N 11, ст. 1603; N 40, ст. 5555; 2022, N 48, ст. 6765; 2022, N 15, ст. 2235; 2022, N 15, ст. 2161). Участие в опросе является добровольным. Отправка ответных коротких текстовых сообщений (SMS) является бесплатной.

31 Заполняется нотариусом в соответствии с приказом Минюста России от 27 декабря 2022 г. N 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован в Минюсте России 29 декабря 2022 г., регистрационный N 45046) с изменениями, внесенными приказами Минюста России от 16 июня 2022 г. N 108 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Минюста России от 27 декабря 2022 г. N 313» (зарегистрировано в Минюсте России 21 июня 2022 г., регистрационный N 47081), от 21 декабря 2022 г. N 265 «О внесении изменений в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2022 г. N 313» (зарегистрировано в Минюсте России 26 декабря 2022 г., регистрационный N 47081) в случаях, когда подлинность подписи заявителя (заявителей, если заявление оформляется более чем одним заявителем) должна быть засвидетельствована удостоверительной надписью нотариуса о свидетельствовании подлинности подписи на документе.

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

• кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
• назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
• вид собственности (собственность, долевая собственность);
• дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
• дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Проблема работы ФССП заключается в том, что она построена на территориальном принципе. То есть, в каждом городе и в каждом районе есть свои отделы ФССП. Зачастую, взаимодействуют друг с другом они не очень продуктивно. Приставы, работающие в конкретном населенном пункте, без проблем выявляют имущество должника, находящиеся «по месту», а вот найти имущество должника в другом городе не всегда могут. В принципе, не что не мешает сделать запрос в ГИБДД или подразделение Росреестра другого города. Но во все города запросов не сделаешь.

Нередко бывает так, что должник не желает исполнять свое обязательство даже при таком положении дел, когда не в его пользу вынесено решение суда, а кредитору выдан исполнительный лист. После того, как возбуждено исполнительное производство, у приставов появляется не право, а обязанность провести определенные процедуры, установление которых законом и дает ответ на вопрос: как найти имущество должника?

Действующее законодательство в сфере Исполнительного производства, к сожалению, не предусматривает обязанность судебного пристава разыскивать имущество супруга должника. Однако и не запрещает. При обоснованном письменном ходатайстве или соответствующей мотивации пристав не откажет подать нужные запросы.

Однако возбуждение дела о банкротстве физического лица возможно лишь при наличии задолженности свыше 500 000 рублей. Плюс процедура банкротства потребует от Кредитора определенных затрат: на вознаграждение финансового управляющего, на компенсацию расходов на обязательные публикации, на возмещение почтовых, нотариальных и иных расходов, необходимых для поиска информации. Правда, в случае нахождения имущества Должника и его супруга все эти расходы будут компенсированы в первую очередь.

Розыск имущества должника — порядок и сроки в 2022 году

На практике должники скрывают эти данные, чтобы затруднить взыскание долга. Если человек работает неофициально, направить исполнительный лист на удержание из зарплаты пристав не может. Но если должник положит деньги на счет в банке или даже на электронный кошелек, сумму долга спишут.

Госдума разрабатывает поправки, которые расширят полномочия службы приставов по международному розыску. Если поправки будут одобрены, то СПИ смогут на законных основаниях осуществлять поиск неплательщиков в рамках возбужденных исполнительных производств не только в РФ, но и за пределами страны.

при производстве розыска должника, его имущества, розыска ребенка (исполнительного розыска) или при производстве на основании судебного акта по гражданскому делу гражданина — ответчика и (или) ребенка проводить исполнительно-разыскные действия: запрашивать из банков данных оперативно-справочной, разыскной информации и обрабатывать необходимые для производства розыска персональные данные, в том числе сведения о лицах и об их имуществе, проверять документы, удостоверяющие личность гражданина, если имеются основания полагать, что он и (или) его имущество находятся в розыске или он удерживает ребенка, находящегося в розыске, осуществлять отождествление личности, опрашивать граждан, наводить справки, изучать документы, осматривать имущество, обследовать помещения, здания, сооружения, участки местности, занимаемые разыскиваемыми лицами или принадлежащие им, а также транспортные средства, принадлежащие указанным лицам;

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

Что касается последнего, то такую неприятную ситуацию можно предотвратить, если ответ на вопрос, как искать имущество должника, был найден заранее. Благодаря информации о том, что должнику есть, чем обеспечить займ, вы будете уверены, что не потеряете свои деньги при любом развитии событий.

Хорошо давать деньги в долг физическому лицу или организации, в платёжеспособности которых уверен, или в случае, когда обязательства подкреплены залогом. При другом варианте развитие событий может быть довольно печальным — судебные разбирательства и последующий розыск имущества должника в исполнительном производстве.

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
• общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
• удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
• временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

• копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
• копию документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
• оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Как найти имущество физического лица – жены, мужа, другого должника для взыскания в суде

Не нужно забывать, что половина имущества супруги или супруга так же находится в зоне наших, как взыскателей интересов, в связи с чем обязательно нужно узнать состоит ли должник в зарегистрированном браке сейчас, либо течении последних 3 лет. Узнать состоит ли человек в браке сейчас либо ранее можно сделать следующими способами:

Хранение активов в драгоценных металлах и прочих ценностях самый надежный вариант. Найти такое имущество у человека действительно крайне сложно. Даже при условии его хранения в банковских ячейках, банк по адвокатскому и судебному запросу не даст информации о содержимом ячейки так как и сам такой информацией не обладает. Отправив запросы во все банки, Вы сможете лишь узнать о наличии у Должника банковских ячеек на его имя. Если такая информация получена в ходе исполнительного производства, то при должном напоре судебный пристав исполнитель вправе вскрыть банковскую ячейку Должника и осмотреть ее содержимое.

К компетенции Управления также отнесена выдача в порядке, установленном Министерством экономического развития Российской Федерации правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

СВЕДЕНИЯ О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (далее — сведения, ограниченные к свободному доступу) ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В УСТАНОВЛЕННОМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ ТОЛЬКО:

Выписка из ЕГРН о наличии обременений на объекте недвижимости

• О прописке несовершеннолетних детей или лиц, которые сохраняют право пользования жилым помещением при смене собственника
• О наличии или отсутствии долгов по коммунальным услугам
• О согласии или несогласии супруга/супруги на отчуждение квартиры, если она покупалась в браке

Если объект недвижимости продавца или Ваш имел обременения (залог, ипотека и т.д.), которые были недавно сняты или отменены, а, получив Выписку, Вы обнаружили, что они все еще зарегистрированы в Росреестре, — то не стоит сразу впадать в панику! Это просто может означать, что регистратор еще не успел внести новую информацию о Вашем объекте недвижимости в базу ЕГРН.

Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:

Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека? Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости.

Соглашение о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от № 0007/20/25

1.5. Должностные лица ФССП России обеспечивают направление в Росреестр информации о выявленных в ходе исполнения исполнительных документов нарушениях действующего законодательства, рассмотрение которой относится к компетенции Росреестра, в том числе по вопросам соблюдения установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним, соблюдения действующего законодательства саморегулируемыми организациями оценщиков, арбитражными управляющими и саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих.

3.4.1. Копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом-исполнителем почтовой связью.

Проверить имущество физических лиц

Поэтому прежде чем выяснять, какие движимые и недвижимые вещи оформлены в собственность, уточняем ФИО владельца, его дату рождения, регион нахождения предметов. Когда речь идет о составлении официального запроса, потребуется более детальная информация – например, паспортные данные.

• Квартиры, дома;
• Гаражи;
• Машины;
• Машино места;
• Дачи, участки;
• Ценные бумаги;
• Водный транспорт;
• Авиатранспорт;
• Вклады в банках, инвестиционные счета;
• Паи;
• Доли в организациях;
• Монеты, золотые слитки.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

• адрес регистрации (прописки) и фактический адрес проживания должника (в случае если они не совпадают), номера его телефонов. Если известно, предыдущее место жительства должника. Данная информация необходима для осуществления выхода по месту нахождения должника либо для установления факта отсутствия должника, направления запросов (уведомлений) в адрес должника;
• семейное положение должника (состоит ли в браке, имеет ли детей, возраст детей). Данная информация необходима для установления совместно нажитого имущества супругов, местонахождения должника;
• адрес проживания супруги или супруга должника, его детей (если они не совпадают с адресом проживания должника);
• адрес проживания близких родственников, знакомых должника. Данная информация необходима для проверки возможности нахождения должника по месту проживания супруги или супруга, детей должника, проверки возможности нахождения должника у родственников, знакомых, последующего их опроса о возможном месте нахождения должника и принадлежащего ему имущества;
• место работы должника в настоящее время, если известно — предыдущее место работы должника. Данная информация необходима для проверки, работает ли в настоящее время должник, и направления соответствующего постановления по его месту работы, установления его знакомых, друзей по месту работы, их последующего опроса;
• является ли должник участником боевых действий, ликвидатором аварии на Чернобыльской АЭС, пенсионером и т.п. Данная информация необходима для проверки возможности получения должником каких-либо выплат, единовременных пособий, за счет которых возможно будет взыскать задолженность;
• злоупотребляет ли должник алкогольными напитками, наркотиками;
• увлечения должника (рыболов, охотник, любитель азартных игр и т.п.). Получение информации об увлечениях должника поможет определить возможные направления поиска имущества должника (рыболов — возможно, имеет зарегистрированную лодку — необходимо направить запрос в органы МЧС России; охотник — возможно, имеет зарегистрированное оружие — необходимо направить запрос в отдел лицензионно-разрешительной работы органов внутренних дел и т.д.);
• в результате чего возникла задолженность (неисполнение обязанностей по договору, причинение имущественного ущерба и др.);
• является ли должник учредителем или участником каких-либо юридических лиц;
• является ли должник индивидуальным предпринимателем: сведения о финансово-хозяйственной деятельности должника (виды деятельности, наличие торговых точек и др.);
• сведения об имуществе, принадлежащем должнику, его супруге или супругу, местонахождение этого имущества. Данная информация необходима для ареста имущества должника до получения ответов из регистрирующих органов;
• сведения о заложенном должником имуществе или имуществе, переданном в обеспечение исполнения обязательств (случаи, когда взыскателем является банк).

• доходы, получаемые в силу трудовых, гражданско-правовых правоотношений;
• доходы, получаемые в силу социальных правоотношений;
• денежные средства;
• автотранспортные средства;
• объекты недвижимого имущества (квартиры, дачи, гаражи, земельные участки).

01 Июн 2021      lawbellex         301      

Похожие записи
• 
  Залазиют Ли В Шкафы С Одеждой При Арести Имущества За Кредиты
• 
  Карта Беременной В Женской Консультации В Рб
• 
  Какую Ответственность Несет Владелец Собаки
• 
  Дополнительная Выплата Пенсионерам Спб В Июне 2022