Как Мне Не Платить За Неприватизированную Квартиру С Которой Я Выписался Ужедавно

Если я выпишусь из квартиры, то буду платить налог и коммуналку

Что касается налога на имущество, то он уплачивается независимо от факта проживания или регистрации в квартире. При этом есть категории граждан, имеющих льготы по оплате налога на имущество физических лиц. Если Вы попадаете в одну из этих категорий, то Вас освободят от уплаты налога на квартиру (если она у Вас единственная в собственности) или на одну из квартир, если у Вас их несколько. Льготные категории граждан имеют также право на скидки по коммунальным платежам.

Коммунальные платежи — более сложный вопрос. Отопление и плата за содержание зависят от площади квартиры. Плата за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение берется по приборам учета. Если их нет, то по нормативу, умноженному на количество зарегистрированных. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Таким образом, так как наследство лицо не оставило, то и управляющая компания не может предъявить никаких требований к родственникам умершего.

Здравствуйте! Я зарегистрирована в муниципальной квартире, есть большой долг 500000, прописано 5 человек.никто платить не собирается. Я хочу делить платежку ежемесячную на 5 и платить свою часть, можно ли так? Чтобы за мной долги не собирались или определение оплаты нужно получать через суд и если я так просто делать буду, то потом даже доказать ничего не смогу и это будет бессмысленно?

Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает

Выписать без согласия через суд человека удастся, если истец подтвердит в суде факт утраты ответчиком права пользования неприватизированным жильем. Для этого сторона, обращающаяся в судебную инстанцию с исковым заявлением, должна предоставить убедительные доказательства необходимости выписки.

1. Предоставление иного вида жилья, при условии, что оно благоустроенно. Как правило, разбирательство инициируется в случае сноса дома или реконструкции.
2. Выписка квартиросъемщика в менее благоустроенное помещение. Приемлемо в отношении злостных неплательщиков услуг ЖКХ.
3. Выселение без оказания помощи в подборе другой квартиры.

Приватизированное и неприватизированное жилье: разница в оплате ЖКХ

Собственники наем не оплачивают, а вносят платежи за капремонт имущества общего пользования. Это связано с тем, что капитальный ремонт не относится к категории жилищно-коммунальных услуг. Но проблема заключается в том, что разница между капитальным и текущим ремонтом часто бывает условной.

Иногда жильцы интересуются, как можно разделить лицевые счета за услуги коммунальных служб, ведь ситуации бывают разные. Отношения в семье могут испортиться, иногда часть комнат просто сдается посторонним людям. Порядок раздела счетов в приватизированных и неприватизированных квартирах несколько отличается.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Чем дольше не проживает, тем лучше. Минимальный срок законом не установлен и ни в каких-либо официальных документах его не найдете. Лично я считаю, что минимум 3 года. Точнее так: если он не проживает год, то шанс его выписать составляет максимум 20%. Если два года — 50%. Три года и более — 95%. Все эти % — это мое мнение на основе 10-летнего опыта.

По новым правилам в иске нужно указать такие данные об ответчике: 1) Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчика. Номер можно найти через сайт налоговой службы, вбив его паспортные данные (для поиска нужно согласиться с обработкой персональных данных). 3. Адрес прописки. Остальную информацию найдете в ст. 131 ГПК РФ.

Задолжность за неприватизированную квартиру

Вопрос 1.будут ли приставы искать способы запустить испольнительные листы в отношении остальных 3 прописанных
человек?
2.Если долг настигнет оставшихся,то сумма на них ляжет оставшаяся.Или всё таки 78 тысяч это и есть вся сумма?
3.если квартира найдёт покупателя и будет возможность погасить задолжность,то как будет ситуация с
исполнительными листами?
4.Если всё же выясниться что владелец тянет резину и ждёт что за его ошибку оплата большей части задолжности ляжет на всех остальных,
как поступить в этой ситуации? если один из участников этого вертепа (моя девушка по совместительству старшая дочь) готова рассчитаться со своей частью долга
разделить лицевые счета, оплатить долг или выписаться?

Посоветуйте пожалуйста что нибудь. Моя девушка ответственный человек,но не знает что делать и как избежать пожизненой задолжности со своей стороны(если конечно всё таки она обязана выплатить свою половину).А долг в это время растёт.СВою часть кварплаты она своевременно отдавала отцу,но деньги ушли не понятно на что.Диалог с Отцом (владельцем) ни к чему не приводит уже год.Кроме того, что он согласен занизить стоимость квартиры с целью ускорения продажы квартиры.(хотя тоже вериться с трудом что он хочет эту квартиру продавать).

Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит по счетам

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит? В случае, когда все со всем согласны, жилец сам является в паспортный стол, пишет заявление о снятии с регистрационного учета (или о прописке одновременно с выпиской), заполняет лист убытия, предоставляет паспорт и все — в течение трех дней процедура завершится.

• общегражданское удостоверение личности;
• документы на жилплощадь (свидетельство о праве собственности, договор соц. найма, ордер и т.д.);
• свидетельство о расторжении брака (если речь идет о бывшем муже или бывшей жене);
• документы, подтверждающие, что человек действительно в квартире давно не живет.

Поэтому обязательно проверяйта прописался ли «отказник» в новом месте еще до сделки — иначе он сможет оспорить продажу и оставить за собой право жить в квартире. Требуйте архивные (расширенные) выписки из паспортного стола, проконсультируйтесь у юриста или закажите проверку юридической чистоты квартиры.

В семье Ивановых отец-пьяница Валера отказался от своей доли в пользу дочери. Он выписался из квартиры, но нигде не прописался. После продажи квартиры, Валера обратился в суд, с претензией на то, что его сделали бездомным. Суд решил, прописать Валеру обратно с правом пожизненного проживания и вернул ему долю.

С меня списали деньги за долг по ЖКУ в пустой квартире

Заочное решение отменяется потому, что вы не знали о рассмотрении дела и не могли себя защитить. Но отмена заочного решения не решает проблему с претензиями ресурсоснабжающих организаций к людям, которые прописаны в квартире вашей мамы. Организации подали иск с солидарными требованиями к прописанным совершеннолетним лицам, у вашей мамы денег на счетах не было, поэтому они списали деньги с вас. Так положено.

Для отмены заочного решения достаточно доказать, что ответчик не мог присутствовать в суде в день вынесения решения и защищать себя. В вашем случае вы не могли присутствовать, потому что не получили судебную повестку, доставленную по адресу, по которому вы не живете.

Нерешаемая ситуация в неприватизированной квартире

Договориться естественно не получилось, иначе бы не было этого поста. Ну и так как «ничего не поделаешь» благополучно свалил с родительского дома и создал свою семью (Брат съехал ещё раньше. По факту мы в квартире не проживаем, но занимаем одну комнату на двоих). Естественно выписываться не стал. Шли годы, ничего не менялось. Только моя мать отошла в мир иной. Было предложено сонанимателям, сдавать пустующую (нашу с братом) комнату, вырученными средствами покрывать счёта. На что был получен отказ, мол: «ноги чужака в нашем доме не будет». Нет-так нет, так и оставалось.

Настал «всеми любимый» 2022 со всеми плюшками. В этом году мой бюджет не пострадал от пандемии, но пребывал в дефиците от совершенных существенных приобретений. Однажды просыпаюсь я субботним майским утром от смс: так и так. списано 22к за коммунальные услуги. Настроение конечно было испорчено, но ожидаемо. Не придал особого значения, сами уже знаете какая ситуация. Хочу на этом моменте отступить и немного рассказать про своих сонанимателях. Они как вы уже поняли приходиться мне родственниками. Но так сложилось что договорится с ними не получалось. Нет мы до последних событий нормально общались с двоюродными братьями. Даже предложили им оставить себе эту квартиру за символическую плату. Озвучили им цену двух гаражей(, чтобы хранить свой хлам вместо занимаемой комнаты) это примерно 10-15% от средней рыночной стоимости такой квартиры. И им реально найти такую сумму, и ситуация бы сама собой решилась. Хотелось разойтись с родственниками по-хорошему. Но наши родственники от такого «подарка судьбы» отказались. Они бы наверно выигранный в лотерею автомобиль не стали забирать по причине того что пришлось бы налог за него заплатить. Естественно вариант получить от нас по такой же сумме и исчезнуть в закате был тоже отвергнут. Вообще им там живется не плохо, сейчас квартиру занимает Мать моих двоюродных братьев и её старший сын(все прописаны). По счетам естественно не платят (в среднем на оплату приходит 8000 в месяц на всех), и прекрасно себя чувствуют вдвоём в трёшке. От коммунальных услуг квартиру не отключают, несмотря на большие долги, т.к. квартира принадлежит государству. А государство в свою очередь по средствам С.П. списывает средства со счетов тех у кого они есть, то-есть с меня с братом.

Кoгдa peбeнoк тoлькo пpoпиcaн в квapтиpe/дoмe, тo выпиcaть eгo мoжeт зaкoнный пpeдcтaвитeль. 3aпoлнить и пoдaть зaявлeниe.
Нo! Ecли peбeнкy нeт 10 лeт, тo нoвaя пpoпиcкa мoжeт быть oфopмлeнa тoлькo пo мecтy житeльcтвa иx зaкoнныx пpeдcтaвитeлeй — poдитeлeй, ycынoвитeлeй или oпeкyнoв.

1. Coбиpaютcя пpoдaвaть квapтиpy и нyжнo yбpaть oбpeмeнeния.
2. Cyпpyги paзвoдятcя. Нyжнo выceлить бывшeгo мyжa/жeнy. Пpи этoм нeдвижимocть былa пpиoбpeтeнa дo вcтyплeния в бpaк oдним из cyпpyгoв.
   Нo! Ecли квapтиpa былa пpивaтизиpoвaнa в бpaкe, и oдин из cyпpyгoв фaктичecки oткaзaлcя oт cвoeгo пpaвa нa жильe, oткaзaлcя yчacтвoвaть в пpивaтизaции, тo выпиcaть этoгo чeлoвeкa пpaктичecки нeльзя. Coбcтвeнник мoжeт pacпopяжaтьcя жильeм пpoдaть, cдaть. Нo выпиcaть бывшeгo cyпpyгa /бывшyю cyпpyгy — нeт.
3. Пpocтo нeвoзмoжнo жить вмecтe. Bыпиcывaeмый чeлoвeк дeбoшиpит, пaкocтит, aгpeccивный, вeдeт aмopaльный oбpaз жизни.
4. Пpoпиcaнный чeлoвeк coвceм нe yчacтвyeт в coдepжaнии дoмa/квapтиpы. Ecли чeлoвeк дoлгo нe живeт в квapтиpe, нe плaтит зa кoммyнaльныe ycлyги и нe cлeдит зa cocтoяниeм жилья. Пpи вceм этoм oн пpoживaeт пo дpyгoмy aдpecy.
5. Пpeдыдyщий coбcтвeнник зaбыл выпиcaть дpyгиx людeй. Чacтo тaкoe бывaeт, кoгдa нeдвижимocть былa пoлyчeнa пo нacлeдcтвy.
6. Чeлoвeк нe имeeт пpaвa пoльзoвaтьcя жильeм, нo выпиcывaтьcя нe xoчeт.
7. Bыпиcывaeмый живeт пo дpyгoмy aдpecy.
8. «Жилeц» вoвce нe живeт, a иcпoльзyeт нeдвижимocть в кoммepчecкиx цeляx— пepeдepжкa живoтныx, твopчecкaя мacтepcкaя.
9. Poдитeль, лишeнный poдитeльcкиx пpaв, нe мoжeт быть пpoпиcaн c peбeнкoм вмecтe. Peбeнoк мoжeт быть пpoпиcaн caмocтoятeльнo.

Здравствуйте Наталья!
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В связи с этим вашему мужу следует подать апелляционную жалобу на решение суда и ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу, в котором изложить обстоятельства, при которых ем стало известно о принятом решении.
По сложившейся практике, срок на подачу апелляционной жалобы судом первой инстанции восстанавливается, а при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменяется ввиду существенного нарушения норм процессуального права.
Однако после этого суд апелляционной инстанции переходит к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции. В связи с этим вам необходимо будет представить доказательства, что непроживание носило вынужденный характер, что вам чинились препятствия в проживании, что вы обращались с заявлением в полицию, например, либо данный факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями соседей или знакомых. Суд может принять во внимание и другие доказательства, например, переписку по электронной почте или смс, главное — грамотно и своевременно предоставить суду данные доказательства.
Если вы не сможете доказать чинение препятствий в проживании, апелляционное определение будет таким же, как и решение суда первой инстанции, поскольку закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения, непроживание в течение 10 лет, неоплата коммунальных услуг, отсутствие в квартире вещей свидетельствуют о прекращении данного права.
Из положений ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Здравствуйте! Мой супруг.получил квартиру совместно с его бывшей супргуой (в браке они состояли на момент получения квартиры). Т.к. не могли проживать совместно с его бывшей супругой в одной квартире,мы десять лет снимали жилье. Муж был прописан в квартире у бывшей жены.Получив выписку,узнаю,что квартира была приватизирована,супруга выписали из неприватизированной квартиры. Супруг не получал никаких уведомлений о том что ему надо явиться в суд. Супруга сменила все номера телефонов,не выходит на связь,мы обращались к ней с просьбой передать нам ключи от квартиры несколько раз через социальные сети,в частности «мой мир» на мейл.ру. Она их игнорировала,хотя выходила на свою страницу,теперь она удалила свой аккаунт вообще. Подскажите каковы шансы вернуть свое жилье?

04 Апр 2021      lawbellex         284      

Похожие записи
• 
  Какого Числа Зачислят Степендию В Феврале
• 
  Как Узнать Есть Ли Запрет На Регистрационные Действия Организации
• 
  Как Вернуть Ндс С Покупки Машины Ип
• 
  Стоимость Горячей Воды В Иркутске С 1 Июля 2022 Года