Как Обманывают С Пропиской В Москве
Содержание
Кроме того, некоторые управляющие организации, в подконтрольных домах которых не стоят индивидуальные и общедомовые приборы учета воды и газа, ведут расчет за пользование ресурсами по тарифам, рассчитанным на 1 человека. Таким образом, прямо в квитанции на коммунальные услуги может быть указано количество зарегистрированных жильцов.
Прописка — понятный каждому термин, который ассоциируется со штампом в паспорте и местом жительства. Несмотря на то, что это понятие не используется в законодательстве уже много лет, оно широко распространено в быту. А вот термины постоянной и временной регистрации не вошли в общее употребление до сих пор.
Постоянную регистрацию проще всего получить, заключив брак. Для большинства приезжих женитьба — наиболее выгодный способ осесть в столице. Выходцу с Кавказа фиктивный брак с москвичкой обойдется примерно в 5 тыс. долларов, а гражданам Украины и Белоруссии — не больше 1 тыс. А после того как в России ужесточили процедуру получения гражданства, женитьба осталась едва ли не единственным способом для граждан СНГ стать россиянами. Но такими услугами занимаются совсем другие фирмы.
Получается, что значительная часть «регистрационных контор» занимается откровенным мошенничеством. Фирмы, торгующие липовыми прописками, отличить достаточно просто. Они часто меняют адреса и названия, соглашаются сделать вкладыш в самые минимальные сроки, назначают подозрительно низкие цены. Чтобы убедиться в подлинности «прописки», нужно посетить отделение милиции в момент выдачи вкладыша. Если же фирма уверяет своих клиентов в том, что «ходить никуда не нужно» и под разными предлогами отказывается допустить их к этому процессу, то скорее всего она просто жульничает. Конечно, легальность разрешения можно проверить уже постфактум — милиция ведет учет регистраций, которые заносятся в компьютерную базу. С информационным центром можно связаться из любого отделения милиции. Однако обладателю фальшивого документа грозит уголовная ответственность. По статье 327 УК РФ подделка официальных документов карается лишением свободы на срок до двух лет, а использование заведомо подложного документа как минимум обойдется его владельцу в крупный штраф.
Третий способ является модификацией второго, только вместо аренды речь идет уже о продаже. Некоторые мошенники умудряются обманным образом получать у реального собственника копии документов на квартиру (или просто делать поддельные документы) и, опубликовав объявление, собирают авансы уже за продажу квартиры. В результате обманутые покупатели вновь идут к реальным собственникам.
Теперь мы думаем: если речь идет о мошенничестве, какая схема нас ждала? Очевидно, что если бы мы приютили пожилую женщину с вещами, то при срыве сделки ее было бы очень сложно выгнать. Мы бы вызывали полицию, а женщина бы заламывала руки и рыдала, что ее, старую и больную, выгоняют на мороз? А если бы прописали этого мальчика, смогли бы потом продать квартиру, если семья отказалась и покупать, и выписываться?»
- написать заявление в органы ГУВМ;
- собрать документы (паспорт, военный билет, документ о снятии с предыдущего места прописки);
- владелец недвижимости предоставляет заявление о согласии проведения процедуры и предоставляет документы (паспорт, право собственности на квартиру);
- необходимо письменное согласие остальных собственников жилья.
Во время совершения следки следует действовать в соответствии с требованиями закона: для регистрации в ГУВМ МВД прийти вместе с владельцем квартиры и подготовить все документы. Закон может двояко расценивать покупку прописки. С одной стороны, если процедура пройдет по всем правилам, то регистрация законна, но то, что за нее заплатили, может повлечь за собой штраф и признание прописки фиктивной.
Мошенничество с пропиской в Москве, не наступайте на мои грабли
Мы с женой в столице пятый год. Постоянной регистрации нет, только временная. В 12 году здесь же родился сын. Как только получили св-во о рождении (прошла где-то неделя с рождения) – тут же поставил его в очередь в садик. Забегая вперёд скажу, что сын всё еще без садика.
Продолжение повествования:
Долго ли коротко ли, но в итоге супруга съездила к ней. Встретились в кафе. Жена отдала ей паспорт и та уже через 20 минут принесла его со штампом. Нужна была еще форма №8 (кто не знает, это прописка ребёнка). Её она пообещала позже. Мол с детьми немного другая процедура. Ну ладно. Деньги ей жена отдала и на том распрощались. Надо заметить, что жена успела её снять на видео телефона (потом это пригодилось), немного, буквально 10 секунд.
В общем еще недели 2 эта женщина отбрехивалась, то паспортистка ошибку сделала, переделывают, то она в командировке и т.д. Я уже начал подозревать, что кидалово и прописка липовая. Но смущал один момент, что она была доступна и в вконтакте и по телефону. Поэтому надежда теплилась во мне.
И вот в конце концов мы договорились о встречи для получения этой формы №8 и выписки из домой книги (про выписку мы прочитали в инете, мол если выписку из домовой книги можно сделать на человека, значит он там прописан). День выдался выходной и поэтому мы с супругой и с сыном поехали вместе на машине. Там позвонили, она сказала сейчас подойдёт. Пока ждали подмерзли и сели в машину греться. Машина была заведена поэтому рег снимал (это тоже пригодилось потом). И вот позже позвонил телефон и мужской голос кавказской национальности (если так можно сказать) сообщил, что он подходит вместо нашей сотрудницы УФМС. Кстати сказать, он и раньше с нами говорил, когда сообщал нам, что эта мадам в командировке. Ну не суть важно. В общем я только вышел из машины и подошёл к капоту как и он подоспел. И передача формы и небольшой диалог произошёл перед машиной (так как мы уже подозревали неладное, я очень надеялся что рег всё записал и по приезду домой, убедившись что запись есть, я её сохранил на компе).
Кого не оштрафуют за отсутствие регистрации: изменения с 28 февраля 2022 года
Временную регистрацию нужно оформлять только при переезде в другой регион — не тот, где у вас есть постоянная прописка. Это нужно сделать не позднее 90 дней с момента переезда. То есть до трех месяцев можно жить и без временной регистрации, а в пределах одного региона она вообще не понадобится.
Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.
Вариантов мошеннических схем масса! Потому в вопросах, касающихся вторичного рынка недвижимости, стоит быть бдительными и выбирать в помощь только проверенных специалистов. В практике риелторов есть алгоритм, которому рекомендуется следовать при планировании операций с недвижимостью.
В этом конкретном случае Ваша задача – проверить наличие зарегистрированного права собственности продавца на квартиру (открытые сведения, содержащиеся в электронной базе Росреестра); проверить отсутствие ограничений, обременений и судебных дел (залоги, аресты – сведения находятся также в системе Росреестр); насколько возможно глубоко изучить юридический «провенанс» квартиры (желательно с момента ее первой покупки и приватизации). Далее – проверить наличие согласия супруга продавца на совершение сделки (если продавец в браке не состоит, должно быть нотариальное подтверждение данного факта). И последнее – указать реальную собственность приобретения (желательно, чтобы эта сумма была близка по порядку к стоимости объекта, определенной в целях налогообложения, узнать эту сумму также можно получить в базах Росреестра). В случае, если Вы самостоятельно или с помощью специалистов проверите исходные данные и правовой статус, за будущее Вашей сделки можно быть спокойным.
Прописка в Санкт-Петербурге
Не редки случаи, когда не чистые на руку люди, тайком от владельцев, оформляют временную прописку на совершенно посторонних граждан. Удается провернуть такое дело при непосредственном участии или молчаливом, но не бесплатном согласии служащих регистрационных органов. Они могут закрыть глаза на поддельные документы. Довольно часто мошенники пользуются Интернет-ресурсом, который позволяет в порядке уведомления оформить временную регистрацию. Распространено такое явление в основном в больших городах и в столице России. Именно в таких местах велик спрос на временную регистрацию.
Кроме незаконной временной прописки граждан в квартирах мошенники нередко прописывают своих сообщников на постоянное проживание. С этой целью выбираются квартиры, у которых несколько владельцев. Причем, доля каждого разная. На контакт идут с теми совладельцами, чья доля меньше. Ее просто выкупают и уже на законных основаниях вселяются в квартиру. После чего владельцев большей части жилья доводят до отчаяния и заставляют идти на что угодно, лишь бы избавиться от неуживчивых соседей. Таким способом квартиры по заниженной цене, а то и вовсе бесплатно отбираются у их владельцев. Известны случаи, когда владелец одной четвертой части жилья распределил ее между шестью наследниками. И они все вселились в квартиру и стали терроризировать хозяйку с целью отобрать у нее имущество.
Чтобы не потерять деньги при сотрудничестве с агентствами самостоятельно проверяйте недвижимость на залог и другие обременения. Составляйте договор обязательств агентства перед вами. Фирму Вы можете проверить на сайте, и никогда не платите вперед. Обязательно делайте выписку из ЕГРН.
Обращаясь в риэлтерские конторы, будьте предельно внимательны. Ведь попадаются мошенники, которые выдают себя за грамотных специалистов, впоследствии используют сомнительные схемы и подставляют покупателей. У них существует множество уловок, на которые ведутся как продавцы, так и клиенты.
Bapиaнт oбмaнa, cxoжий c пpeдыдyщим. Toлькo в этoм cлyчae oбъявляютcя poдcтвeнники, кoтopыe пpинocят пoдтвepждeниe нeдeecпocoбнocти пpoдaвцa – cпpaвкy, чтo oн cocтoит нa yчeтe в нapкoлoгичecкoм диcпaнcepe или cтpaдaeт пcиxичecкими зaбoлeвaниями. B peзyльтaтe cдeлкa pacтopгaeтcя, a дeньги дoлжны бы вepнyтьcя к пoкyпaтeлю, нo иx нeт — ecть тoлькo гoтoвнocть выплaчивaть пoлyчeннyю cyммy дo пoбeднoгo кoнцa нeизвecтнo cкoлькo лeт.
Ecли бyдeтe пoкyпaть квapтиpy чepeз aгeнтcтвo нeдвижимocти, кoтopoe cтpaxyeт pиcки, тaкoй нaпacти мoжнo избeжaть. Ecли xoтитe пoдoбpaть вapиaнт caмocтoятeльнo, ищитe квapтиpy, пpaвo coбcтвeннocти нa кoтopyю вoзниклo пo дpyгим ocнoвaниям, или нaдeйтecь, чтo вaм пoпaдyтcя чecтныe пpoдaвцы, a нe мoшeнники.
Московские юристы оказались не столь сведущи в данной проблеме. Так, юрист Олег Сухов, возглавляющий одноименное юридическое агентство по защите жилищных прав граждан, сообщил GZT.RU, что впервые слышит такую информацию и, по его данным, желающие зарегистрироваться должны приходить в паспортный стол и писать заявление.
«Придут дагестанцы. Вы вызовете ментов. Дагестанцы покажут бумагу с законной регистрацией по этому адресу. Милиционеру этого достаточно и он уходит. Вы бежите в ФМС отменять регистрацию. С вас просят справки, что вы хозяин квартиры. Вы собираете справки и регистрацию дагестанцев снимают. Вы приходите домой, где уже три дня живут дагестанцы. Вы вызываете милицию. Дагестанцы показывают бумагу, в которой указано, что они зарегистрированы. Милиционеру больше ничего не надо и он уходит. Адвокаты советуют подключать приставов. Но надо обратиться в суд. Вы собираете бумаги для суда. Дагестанцы уже месяц живут в вашей квартире. Начинается суд. Суд выдает предписание на выдворение дагестанцев. Приставы выдворяют дегестанцев. Вы один в квартире. Раздается звонок и в квартиру заходит шестеро ингушей. » — описывает возможную проблему в своем блоге пользователь vadimb.
Доказать, что регистрация фиктивная довольно сложно, если не удалось уличить прописанного или собственника жилья в предоставлении фальшивых документов. В некоторых случаях сами прописанные признаются в том, что регистрации не настоящая, но делать этого не следует. Доказательство вины – задача правоохранителей, а не прописанного гражданина.
Большинство жертв мошенничества с пропиской – иностранцы, приезжающие в РФ на работу. Без регистрации они не вправе официально устраиваться на работу, а родственников, у которых они могли бы зарегистрироваться, эти люди не имеют. Следовательно, трудовые мигранты и становятся клиентами фирм, продающих фиктивные свидетельства о регистрации.
Какая ответственность грозит за поддельную регистрацию
Для того, чтобы лицо, оформившее поддельную регистрацию, привлеклось к ответственности, необходимо доказать факт его виновности в судебном порядке. На практике сделать это и доказать, что гражданин не проживает в квартире, которой зарегистрировался, крайне сложно.
Главным условием оформления регистрации является наличие жилплощади. А поскольку далеко не многие способны найти себе квартиру, собственник которой готов прописать в своей квартире, многие из них стали предоставлять такую возможность за отдельную плату. Продажа регистрации на конкретной жилплощади, после оформления которой прописанный не будут в ней жить, и считается поддельной регистрацией (статья 2 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).
Временная регистрация: подводные камни
По закону временную регистрацию обязаны оформить лица, находящиеся в месте пребывания в другом регионе более 3 месяцев. Данная регистрация не предполагает, что гражданин обязан сняться с регистрации по постоянному месту жительства, и не может служить основанием для ее аннулирования. При оформлении лицу выдается свидетельство о временной регистрации, которое должно предъявляться по требованию только вместе с паспортом. По окончании срока регистрации свидетельство просто аннулируется. Если же гражданину необходимо уехать до окончания срока регистрации, то необходимо обратиться в миграционную службу для снятия с учета.
Нередко в жизни случается, что к собственнику жилого помещения (квартиры, дома, неважно) обращаются друзья, родственники, а может и малознакомые люди, с просьбой зарегистрировать их временно. Чем же рискует собственник, оформляя такую регистрацию? Наверняка, многие слышали о продаже регистрации временной или постоянной, когда в квартире невероятное количество «прописанных». Так называемые «резиновые квартиры».
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Не понимаю, что все носятся с этой пропиской. Муж попросил по работе двух его клиентов прописать на 5 лет в одной из моих квартир. Прописала через госуслуги. Платят мне 180 тысяч в год. Плохо что ли? В другой квартире прописали родственника из региона с онко, что б он мог в Москве лечиться. Бесплатно, естественно. Думаю так же подругу прописать из Воронежа, но живёт в Москве, что б могла потом получать пенсию московскую. А этой боязни перед пропиской не понимаю, я сама в Москве несколько лет жила без прописки, пока не купили с мужем нашу первую квартиру, потому что родственники мужа болялись меня прописать. Ответить
15 Апр 2021 lawbellex 422