Главная / Военнослужащим / Как Воруют В Жкх

Как Воруют В Жкх

Содержание

1 Как воруют в ЖКХ
2 Как воруют деньги управляющие компании (11; фото)
3 9 распространенных мошенничеств, связанных с ЖКХ
4 Комбинаторы от ЖКХ
5 В ЖКХ автоматически воруют триллионы
6 Счастье – это когда в ЖКХ воруют
7 Популярные группы

Как воруют в ЖКХ

Первый выпуск мы решили посвятить тем, кто по долгу службы обязан переселять людей из ветхого жилья и вообще всячески блюсти порядок и чистоту, — российским чиновникам. Реформа ЖКХ началась в 1997 году, а заманивать туда частных бизнесменов, обещая прибыли и поддержку, стали совсем недавно. До этого же «коммуналка» была любимым детищем государства, и потому чиновники развернулись там во всю широту своей бюрократической души. И кошелька. Как его пополнить с помощью «коммуналки» — способов много. Приводим, по мнению экспертов, три самых популярных.

— Тех, кто не расположен брать взятки или вообще как-то злоупотреблять полномочиями в России, просто нет, — говорит директор Центра антикоррупционных исследований и инициатив Transparency International Russia Елена Панфилова. — Бизнесмены дают, чиновники берут, система отлажена.

Как воруют деньги управляющие компании (11; фото)

Просто организации, поставляющие воду, тепло или электроэнергию создавались не для того, чтобы у них воровали, а совсем таки наоборот. И это не государство на деньги кидать — серьезные люди деньги… хм, зарабатывают. Поэтому дело рано или поздно доходит до суда, кредиторы получают ошметки компании, а Робин Гуд… создает на этом доме новую, влюбленные жители голосуют за нее… PROFIT. Интересно, что такие директора (ну из более-менее сообразительных) рано или поздно начинают нормально работать. Дома уже отремонтированы, дача тоже, машина куплена, счет в банке полон, а серьезные ребята затаили на него некоторое недовольство. Пора бы и заканчивать.

Когда вы оплачиваете квитанцию, вы оплачиваете на один счет и коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, холодное водоснабжение, канализацию) и жилищные услуги (содержание и ремонт). Туда же оплачиваются домофон, антенна, иногда охрана и еще Б-г знает что. Но это мелочи, по сравнению с первыми двумя пунктами.

Каждая из вышеуказанных «черных дыр», через которые утекают деньги в системе муниципальных управляющих компаний, является одновременно окном возможностей для ТСЖ. Например, что касается проблемы сбора задолженности. У ТСЖ есть реальные механизмы для борьбы с ними; практика показывает, что деятельное ТСЖ вполне в состоянии добиться полной оплаты жильцами коммунальных услуг. Например, по решению общего собрания жильцов можно вывесить на подъездах список неплательщиков с указанием суммы долга – уже эта «воспитательная мера» часто дает результаты. А если нет, то ТСЖ вправе, например, отключить электроснабжение или воду для квартиры должников, пока те не рассчитаются. Это могла бы делать и управляющая компания, но, как мы разбирали выше, у нее нет на это никакой реальной мотивации.

Резюме. В работе «муниципальных» управляющих компаний немного изменилось за последние 20 лет. При этом, с финансовой точки зрения их деятельность очень привлекательна, так как обеспечивает доступ к многомиллионным и совершенно неподконтрольным суммам. В сфере услуг ЖКХ в нашем городе ежегодно проворачивается порядка 10 миллиардов рублей (половина городского бюджета!), и, по моей оценке, до 10-15% этой суммы «оседает» в карманах тех, кто контролирует «муниципальные» управляющие компании. У жильцов нет реальных механизмов, чтобы влиять на работу этих компаний и не переплачивать за услуги ЖКХ: не платить за соседей, которые задолжали за много месяцев, не платить за виртуальные капремонты, не платить зарплату несуществующим дворникам, не платить за тепло, которого не было.

Вас может заинтересовать :: Могут Ли Пртставы Арестовать Авто Если Без Работный

Объем хищений может быть любым: это зависит от размеров ТСЖ, жадности бухгалтера и его склонности к риску. В судебной практике фигурируют суммы от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей. Последствия от хищений тоже варьируются от длящегося годами никем не замечаемого ущерба для собственников до банкротства ТСЖ. Проворовавшийся бух в соответствии с Уголовным кодексом обычно получает условный или даже реальный срок. А председателю ТСЖ в случае банкротства в соответствии с гражданским законодательством грозит субсидиарная ответственность 💸

Результат не удивил. Скандалы с участием ТСЖ регулярно всплывают в прессе. Но претензии обычно предъявляются руководству ТСЖ. А как воруют бухгалтеры? Таких исследований пока не проводилось. Мне стало интересно, и я проанализировал приговоры по уголовным делам, вынесенным в отношении бухгалтеров ТСЖ за последние пять лет. Выяснилось, что большинство осужденных применяют одну из четырех нехитрых схем. Эти схемы укладываются в ст. 159 УК РФ «Мошенничество» и ст. 160 УК РФ «Присвоение или растрата».

Здесь наш “герой”, украв деньги, возвращает часть из них жильцам в виде ремонтов. Ремонты могут выполнятся по завышенным ценам (подробнее об этом в следующем посте), могут и по нормальным — директор уже украл что хотел. Если такой “Робин Гуд” достаточно умен, то он аккуратно доводит до сведения жильцов то, как рискуя шкурой, он крадет деньги чтобы делать в доме ремонт. Зачем?

9 распространенных мошенничеств, связанных с ЖКХ

Бывает без листовок: звонят по телефону и говорят о том же самом. Некоторые говорят о новом законе, который обязывает заменить старые счётчики на новые. Собеседник расскажет, что можно использовать и старые, но тогда их нужно демонтировать, отвезти на завод, испытать, привезти обратно, смонтировать и вновь опломбировать, но большинство счётчиков не проходит поверку, поэтому дешевле сразу заменить. Иногда звонят якобы от имени Госуслуг.

Выясняя причины того, что к оплате за отопление предъявляется к оплате в разы больше тепла, чем расходуется по ИПУ (индивидуальному/квартирному прибору учета) и выявили, что конструкция ИТП (индивидуальных теплопунктов в домах), в которых тепло от теплоносителя, поступающего от котельной, нагревает воду для системы отопления и горячего водоснабжения, а также схема подключения ОДПУ (общедомового прибора учета) практически всегда таковы, что ОДПУ считает не только тепло для отопления, но и тепло для ГВС.

Вас может заинтересовать :: Если Продал Недвижимость В Этом Году Когда Платить Налог

Рынка услуг в сфере управления жильем у нас нет в силу той простой причины, что у жильцов нет пока что реальной возможности выбирать. Создание УК, за редким исключением, обернулось просто сменой вывески на ЖЭКе. Многие из крупных городских УК являются муниципальными предприятиями или находятся в городской собственности опосредованно; другие уже перешли в частные руки, но сохраняют худшую черту своих предков — монополизм, не создающий стимула повышать качество услуг, снижать затраты, развернуться лицом к потребителю коммунальных услуг, то есть к каждому из нас. Для простоты, такие компании (вне зависимости от их нынешней формы собственности), я буду далее называть «муниципальными».

Комбинаторы от ЖКХ

Не отходя далеко от кассы, скажем по этому поводу, что у жильцов есть право пересчета платежек. Один раз в год можно подать письмо-прошение в саму УК или в жилищную комиссию. Результаты могут вас приятно удивить. Возвращенные таким образом несколько тысяч рублей позволят вам, де-факто, в следующие пару месяцев не тратиться на квартплату.

Фото: Александр Щербак/ТАСС

В ЖКХ автоматически воруют триллионы

Ладно бы эти деньги уходили государству. Так нет же. Например, в едином платежном документе вместо счета регионального оператора — Фонда капитального ремонта — указан некий технический транзитный счет банка, откуда они потом исчезают в неизвестном направлении. Сделано все так, что проследить путь денег невозможно! Это не соответствует закону о национальной платежной системе и многочисленным положениям ЦБ, но отлично прокатывает уже многие годы. Фишка в том, что с каждого нашего платежа, прошедшего через транзитный счет, автоматически отщепляется 1 процент в пользу банка и НДС. Причем по закону плата за ЖКУ не должна облагаться никакими НДС. В масштабах страны получаются триллионы попадающих в неизвестно чей карман рублей. Когда эта грандиозная афера раскроется… ничего не случится. Потому что она не раскроется.

На днях были арестованы два топ-менеджера энергоснабжающей организации Нижегородской области, а также ещё два сотрудника. Следствие подозревает, что они похитили 5,5 млрд рублей. Речь идёт о средствах, которые компания получала от своих абонентов с августа 2011 года, но не оплатила полученное электричество сетевикам.

Общий объём воровства в деле водного холдинга «Евразийский» не поддаётся учёту. В последнем эпизоде речь идёт о 7,7 млрд рублей, которые вывел из бизнеса в неизвестном направлении бывший президент компании Станислав Светлицкий. В конце октября ростовский суд приговорил его к 12 годам заключения.

Игнорируйте подобные объявления и никому не звоните. Если уж вас беспокоят грызуны или сквозняк из окон, поищите проверенного мастера. Можно взять контакты у знакомых или найти информацию в Сети — там, по крайней мере, доступны отзывы.
Если очень хочется позвонить по объявлению, сначала проверьте номер и название компании в интернете. Скорее всего, множество записей с жалобами на мошенничество отобьют охоту.
Не открывайте двери незнакомцам. Да, так можно делать и взрослым. Все, кого вы ждёте (родственники, знакомые, курьеры), сначала звонят. А внезапно приходят только с неприятностями.

Вас может заинтересовать :: 2 Ндфл 2022 Нужна Ли Печать На 1 Листе

Чаще всего мошенники действуют, подкидывая листовки в почтовый ящик. Они сообщают о необходимости срочной поверки или замены счётчиков. И это работает, потому что они ссылаются на нормативные акты и грозят крупными штрафами. Впрочем, иногда мошенники ищут лёгкий путь и всё так же вешают общие объявления. А иногда ходят Под предлогом выполнения заявок от компании «Газпром межрегионгаз Краснодар» в Краснодарском крае активизировались мошенники по квартирам.

Счастье – это когда в ЖКХ воруют

Ну, сами посудите, если коммунальные начальники своруют некоторые средства и построят себе на оные дворцы, то эти дворцы однажды у них отнимет мозолистая рука трудящихся, а мозолистая нога ещё и даст пинка в зад. А вот если средства потрачены, как в Водоканале Екатеринбурга, то назад уже ничего не вернётся.

Страна начинает получать итоги тридцатилетнего разваливания советского управления. Советский опыт руководства утерян, на место опытных управленцев, имеющих прочную подготовку в отраслевом вузе, пришли не нюхавшие производства ельцинско-гайдаровские полузнайки, именуемые «менеджерами». В лучшем случае они умеют воровать, в худшем – ничего не умеют. Но всем руководят.