Какие Квартиры Бескудниково Реновация
Содержание
- напольное покрытие – ламинат и керамогранит;
- на стенах – обои на флизелиновой основе;
- входные двери металлические, противопожарные и звуконепроницаемые;
- установлены межкомнатные двери;
- деревянные окна с энергосбрегающим покрытием и стеклопакетами;
- установлены люстры во всей квартире;
- установлена сантехника, раковина на кухне и электроплита;
- проведена электрическая разводка с выключателями и розетками;
- домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик.
- дома будут до 14 этажей и длинные;
- в каждом доме – 2 лифта – грузовой и пассажирский;
- система видеонаблюдения 24/7;
- широкие коридоры;
- отдельная парковка или за домом, или подземная, или новая многоуровневая;
- парки и клумбы вдоль домов;
- широкий тротуар вдоль домов;
- детские площадки с резиновым покрытием, каруселями, качелями разных видов, песочницей;
- спортивные площадки;
- первые этажи домов – инфраструктура, офисные помещения, магазины, салоны, аптеки. Собственники бизнесов, у которых были помещения в старых домах, получат в приоритетном порядке помещения в новостройках.
- Дома будут располагаться в том же квартале, где снесут старые дома.
В границах территории подготовки проекта планировки площадью 57,03 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, предусматривается образование участков жилой застройки, участков под «стартовые» жилые дома и общественной застройки.
Участки жилой застройки формируются на территории микрорайонов, на месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов, образуя регулярную сеть внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Организация периметральной застройки позволяет фронтом застройки разделять дворовые территории улицами и общественными пространствами. С исключением доступа на дворовые территории автомобилей, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
В границах проектируемой территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, площадок для сбора мусора, а также размещение автостоянок.
Зоны размещения объектов капитального строительства общественного назначения (учебные корпуса, ДОО, храм, торговый объект, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский досуговый центр) сформированы на территории, подлежащей реорганизации. По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Для обеспечения жителей местами хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки предусмотрены одно — двух уровневые подземные гаражи.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется от 30-85 метров с отдельными доминантами 140 метров. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения норм инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
- многоквартирных домов с подземными гаражами (включая 3 дома по 140 метров — 42 этажа);
- двух учебных корпусов общеобразовательных организаций на 300 и 450 мест;
- четырех ДОО на 350, 175, 175 и 125 мест;
- физкультурно-оздоровительного комплекса;
- храма на 500 прихожан, дома причта,
- музыкальной школы.
Бескудниковский бульвар, дом 44
Бескудниковский бульвар, дом 45
Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
Бескудниковский бульвар, дом 47
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
Бескудниковский бульвар, дом 49
Бескудниковский бульвар, дом 50
Бескудниковский бульвар, дом 51
Бескудниковский бульвар, дом 52
Бескудниковский бульвар, дом 54
Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
Коровинское шоссе, дом 2/38
Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
Коровинское шоссе, дом 6
Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
Селигерская улица, дом 32
- район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1 - район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1 - район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
- район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13 - район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
- район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5 - район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3 - район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах по реновации. После получения извещения о начале работ будет составлена программа проверок на весь период строительства. К выездам на стройплощадку привлекут специалистов Центра экспертиз», – заключил Антосенко.
«Отделку в жилых помещениях выполнят в соответствии со стандартами программы реновации. У подземной автостоянки появится контрольно-пропускной пункт. Разрешение на строительство действует до августа 2022 года», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
График реновации в Москве 2022-2022: список домов под снос и переселение — последние важные новости
Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин.
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
Новоселы переезжают в новый дом, расположенный на Дмитровском шоссе, 70. Дополнительно имеется возможность выбрать квартиру в одном из восьми корпусов, сданных по реновации ранее. Дмитровское шоссе, 70 – современное строение комфорт-класса, возведенное по индивидуальному проекту. Этажность переменная.
Всего на севере столицы в программе реновации участвуют 37 домов, включенных в программу переселения, и 17 стартовых площадок. В конце сентября стартовало расселение двух пятиэтажек по адресам Бескудниковский бульвар, 48, корпуса 1 и 3. Первые согласия на переезд уже получены.
Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше! При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на. выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают.
В комментариях приводится также ссылка на информацию на официальном портале московского правительства, из которой следует, что один из жилых домов в Бескудниковском районе, возведенный по программе «Жилище» и по решению столичных властей переданный под нужды программы реновации, прошел проверку «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». По итогам проверки выявлены нарушения, генподрядной организации выдано предписание об устранении нарушений, вынесены постановления с наложением штрафных санкций на сумму 220 тысяч рублей.
Посоветуйте:
1. Стоит ли вообще рассматривать Бескудниково для указанных целей или есть альтернатива по цене/аренде?
Душа лежит к Ногатинскому парку…
2. Если да, то покупать однушку сейчас или подождать января-февраля когда будет вводиться новый микрорайон (9 домов) по реновации, с отделкой, новыми планировками, но возможен скачок цен.
3. Так страшен дом с новыми переселенцами? Ведь остальные в том районе тоже давние переселенцы из Марьино.
Добрый день, уважаемые!
Есть средства на 1-к квартиру (до 9 млн. руб.), для проживания около года и последующую сдачу в аренду (уеду на 3 года работать на Дальний Восток).
Пока работаю в Бескудниково. Сам район сейчас для проживания не очень, но весной будет метро, аренда будет неплохая. Салатная ветка самая незагруженная.
Рассматриваю начало Бескудниковского б-ра, Селигерской, Дубнинской. цены СЕЙЧАС по 6,5 млн. руб.
Власти Москвы сообщили, кто станет следующим в процессе реновации в Бескудниково
«Позавчера был «на Родине» в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая меньше. В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин», — писал возмущенный москвич.
23 мая 2021 lawbellex 223«В наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка — это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м. Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше! При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на… выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают», — пояснил он.
