Какая Площадь Квартир В Бескудниково Для Переселения

Переселение стартует с Бескудниково

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что первым, стартовым районом переселения по программе реновации станет Бескудниково на севере столицы, где расположено 37 «хрущевок», попавших в список «под снос».

«После подведения итогов голосования на сайте «Активный гражданин» осенью начнется строительство новых домов на 300 стартовых площадках, которые уже сейчас рассматриваются московскими властями», – сообщил Марат Хуснуллин, – «Часть участков для таких площадок может быть обменена инвесторами на городскую землю».

Популярные группы

Бескудниково может стать первым районом, где пройдет переселение жителей из ветхих пятиэтажек в рамках закона о реновации. Сбор предложений к законопроекту продлен до 3 июня. Среди них могут оказаться компенсации за капремонт, а также увеличение срока переезда. Также не решен вопрос включения в предполагаемые к сносу списки домов ветхого жилья.

«Вчера единогласно все фракции обсуждали те злободневные вопросы, которые задают жители Москвы. Эти вопросы вошли в текст при подготовке ко второму чтению», — сразу заявил глава комитета по строительству и транспорту Евгений Москвичев. Он сообщил, что работа с жителями продолжится и в последующем все интересы граждан будут учтены.

В комментариях приводится также ссылка на информацию на официальном портале московского правительства, из которой следует, что один из жилых домов в Бескудниковском районе, возведенный по программе «Жилище» и по решению столичных властей переданный под нужды программы реновации, прошел проверку «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». По итогам проверки выявлены нарушения, генподрядной организации выдано предписание об устранении нарушений, вынесены постановления с наложением штрафных санкций на сумму 220 тысяч рублей.

позавчера был «на Родине» в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая меньше. В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин.

Планировка квартир в готовых домах в Бескудниково

Планировки двухкомнатных квартир в новых домах – два варианта. Инфографика: Алексей СТЕФАНОВ

Москвичи получат равноценную квартиру в новом доме. Это означает, что количество комнат будет то же, что и ранее. Однако, площадь всей квартиры будет значительно выше за счет просторных кухонь, коридоров и балконов. В сравнении с квартирами в хрущевках одни плюсы.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вас может заинтересовать ::  Могут Ли Выписать Недолеченного Пациента

Возможность для переселения по реновации в бывшую промзону Бескудниково вряд ли кому-нибудь представится в ближайшее время. Готового жилья тут пока что нет, и даже работы по его постройке еще не ведутся. Поэтому владельцам квартир в хрущевках, попавших в программу, стоит поискать другие места. Например, в соседнем районе Бескудниково в программу реновации пятиэтажек включено 37 панельных хрущевок, и здесь уже имеется жилье, готовое к заселению.

В первую очередь здесь будут построены два жилых комплекса, площадь которых составит порядка 200000 квадратных метров. При реновации промзоны Бескудниково местная инфраструктура пополнится двумя детскими садами, которые рассчитаны на 175 и 100 мест, а также начальной школой на 605 учеников. Для автовладельцев возведут наземный паркинг на 825 машиномест. Здесь построят 2 МФК площадью около 20000 квадратных метров с собственными паркингами на 250 автомобилей, размешенными под зданиями. Особенностью подземных парковок станет двойное назначение – на случай возникновения чрезвычайных ситуаций их оборудуют всем необходимым для создания временного укрытия.

Реновация и переселение в р-не Бескудниково

Реновация Бескудниковского района в Москве позволит жителям ветхого устаревшего жилья обрести новые квартиры с современной планировкой. Уже подготовлен перечень домов, подлежащих демонтажу. В основном в список вошли пятиэтажные строения, так называемые «хрущевки». На сегодняшний день программа реновации в мкр Бескудниково «захватила» тридцать семь старых зданий, возведенных во времена Хрущева. Выделено одиннадцать стартовых площадок для новостроек.

В 2018 году демонтировать будут не только здания в предаварийном состоянии, предусматривается снос пятиэтажек из несносимых серий в Бескудниково. К ним относятся строения, которые при качественно выполненном капитальном ремонте простоят еще 40-50 лет. Раньше подобные малоэтажки практически не расселяли, отсюда и возникло необычное название. Они сохранили хорошие теплозащитные характеристики панелей, прочную конструкцию кровли.

  • Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
  • Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
  • Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
  • Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
  • Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
  • Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
  • Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
  • район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
  • район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
  • Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
  • Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
  • Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
  • Нижегородский р-н, кв. 80,
  • Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
  • Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
  • Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
Вас может заинтересовать ::  Могут Ли Приставы Наложить Арест На Детские Вещи И Игрушки

В предложенной для переезда квартире (даром что новостройка) уже надо было делать ремонт: под обоями грибок, плитка в ванной растрескалась, а штукатурка с потолка осыпалась. По предварительным подсчетам, в ремонт новостройки придется вложить около 1,5 млн рублей — сумма для семьи огромная.

«Вы только подумайте, — возмущается адвокат, — власти объявляют самую масштабную программу сноса городских зданий, и не находится одной-единственной квартиры, соответствующей требованиям. Тогда надо прекращать реновацию, раз городские управленцы не в состоянии справиться с такой элементарной задачей! Какое уж там расселение тысяч домов… И это при том, что публично обещались жилплощади больше на 30% — об этом многократно говорил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов».

«Позавчера был «на Родине» в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая меньше. В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин», — писал возмущенный москвич.

Напомним, что с 17 ноября 2018 года начался процесс переселения первых жителей и статистика показывает, что было получено 79 заявлений с согласием на переселение. Всего по своим смотровым ордерам квартиры были показаны 117 семьям. Сейчас более половины семей выбрали помещения, в которые будут начинать переезд. Все три новостройки находятся в непосредственной близости от старых домов, по адресам Бескудниковский бульвар дом 3, 5, 11 корпус 1. Так что привычный образ жизни горожан никак не изменится. Правда, уже переехавшие ранее по этой же программе возмущаются. Говорят, что из собственников их сделали арендаторами.

Когда начнется переселение по программе реновации в кузьминках, когда начнется программа реновации москве

Взамен старого жилья москвичи получают равноценную по числу комнат и равнозначного метража квартиру. При желании, докупить дополнительные метры или увеличить число комнат можно с 10% скидкой. Общая площадь за счет улучшения планировки нежилых помещений (коридора, кухни, прихожей, санузла, лоджии) получится намного больше. Доплату за «лишние» метры с жильцов требовать не будут. Объекты недвижимости сдаются с чистовой отделкой, встроенными стеклопакетами и сантехникой. Когда будут переселять по программе реновации, содействие при переезде предоставят незащищенным категориям граждан ветеранам, инвалидам, льготникам, одиноким пенсионерам и многодетным семьям.

На выполнении проекта по переселению негативно могут сказаться и личные желания простых граждан. Не все с восторгом принимают идею переезда. Некоторые откровенно против подобных мер. К недовольным, в основном, относятся пожилые лица, которые привыкли к своим квартирам и с трудом представляют себе «новую жизнь».

Новые сведения о процессе демонтажа хрущевок и информация о том, когда будет начинаться строительство новостроек, можно отыскать на официальном сайте местной управы или на портале столичной мэрии. Там же расположены контакты, по которым можно уточнить интересующие вас нюансы у специалистов.

В 2018 году демонтировать будут не только здания в предаварийном состоянии, предусматривается снос пятиэтажек из несносимых серий в Бескудниково. К ним относятся строения, которые при качественно выполненном капитальном ремонте простоят еще 40-50 лет. Раньше подобные малоэтажки практически не расселяли, отсюда и возникло необычное название.

Государственная программа переселения

В июне 2017 года Госдума утвердила программу переселения. Ее планируется проводить вплоть до 2032 года, планы должны затронуть около 1 млн. жителей Москвы, в том числе людей, проживающих в Новой Москве и Зеленограде. В 2017 году уже началась первая волна переселения. В нее входят 12 построенных домов, конец ввода в эксплуатацию которых намечен на зиму 2018 года.

Вас может заинтересовать ::  Материальная Помощь Чернобыльцам Облагаемая Налогом

На данный момент в Москве построено 12 домов, входящих в программу реновации. Это первые дома по новой госпрограмме реновации. Большая часть из них находится в Северном округе, в Бескудниковском районе. Здесь расположилось 7 новых высоток, входящих в жилые комплексы.

Бери, что дают и не задавай вопросов: реальная практика московской реновации

Я думаю, что чиновники знали, что предоставляемое ими жилье не являлось равнозначным. Именно поэтому я обращаю внимание на даты и последовательность принятых постановлений Правительства Москвы. А многочисленные участники реновации, добровольно согласившиеся на участие в программе, и представить себе не могли, что предлагаемые Департаментом городского имущества г. Москвы квартиры для переселения могут быть неравнозначными. Например, достаточная часть жителей Пресненского района полностью «проглотила» предложенные им варианты для переселения в 45-этажные башни на Мукомольном проезде д. 2. Этот дом не строился под реновацию, а квартиры в нем не соответствуют требованиям улучшенной отделки, а значит не являются равнозначными. В непосредственной «близости» от башен Москва Сити переселенцы подумали, что максимально приблизились к небожителям, проживающим в стеклянных небоскребах, и совсем не заметили, что у них нет балконов… Сейчас из этого дома большое количество объявлений о продаже, но рынок жилья в Москве перенасыщен, и покупать квартиры без собственной парковки, зеленой зоны, собственного двора в окружении железных дорог никто не спешит.

Это говорит о том, что участники реновации, как многочисленная категория жителей Москвы, оказались не в состоянии обеспечить себе помощь профессионального юриста или отнеслись к своей защите легкомысленно, возможно, они не ожидали, что само государство в лице московских чиновников так поступит с ними, а суд встанет на защиту несправедливой позиции чиновников. Таких людей легче всего поразить в правах. Дела, в которых принимали участие представители, я посмотрел гораздо подробнее. Многие представители ссылались на 516 постановление Правительства, заявляя о недопустимости переселения в квартиры без улучшенной отделки, я пошел немного дальше и сразу стал требовать представления соответствующих решений Фонда реновации. Полагаю, что ДГИ г. Москвы просто и без особых усилий, часто без предоставления соответствующих документов побеждал в суде, не встречая серьезного сопротивления, пока мы не встретились.

Кого и когда будут переселять по программе реновации

В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь. При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:

Финансирование осуществляется из государственного бюджета. Согласно новым правилам, администрация города не будет привлекать частных застройщиков и инвесторов. Старт программы произошел в августе 2020 года. На улице Константина Федина была снесена первая пятиэтажка, имевшая номер 5. Сегодня во всех районах Москвы стартовые площадки насчитываются десятками. Из первых домов, которые были сданы, можно назвать 4 дома на западе Москвы. Два дома, получившие присвоенный адрес Проспект Вернадского 61 и 69. Еще один на улице Красные Зори 59 и один на улице Гжатской 16.